Tervetuloa tutustumaan viehättävään kolmioon osoitteessa Asolanväylä 14!
Avara ja valoisa asunto sopii mainiosti pariskunnille tai pienille perheille. Moderni keittiö ja avonainen olohuone luovat viihtyisän ilmapiirin. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa kaikille.
Sijainti on erinomainen, hyvien kulkuyhteyksien ja lähellä olevien palveluiden ansiosta. Bussi- ja junapysäkit ovat lähistöllä, ja kaupat sekä koulut ovat kätevästi saavutettavissa.
Tule tutustumaan ja ihastu tähän kotiin! Ota yhteyttä henkilökohtaista esittelyä varten.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20047917 |
| Osoite |
Asolanväylä 14, 01360 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + kt |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
59,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
59,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/8 |
| Rakennusvuosi |
2022 |
| Käyttöönottovuosi |
2022 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
71 749,11 € |
| Velkaosuus |
165 150,89 € |
| Velaton hinta |
236 900 € |
| Neliöhinta |
3 981,51 €/m² |
| Hoitovastike |
291,55 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 186,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 478,35 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu=ennakko (kylmä vesi 5 e/m3, lämmin vesi 9,12 e/m3)
Mahdollinen pysäköintivastike=40 e/kk
Mediavastike
Kiinteistössä on huoneistokohtainen KTV- ja tietoliikenneverkon
kiinteistöliittymä, ja jokainen asuinhuoneisto ja liiketila on kytketty
ko. verkkoon. Mediavastikkeella katetaan ko. verkon ja liittymän käytöstä
ja ylläpidosta aiheutuvat kustannukset, ja se tulee määrätä
samansuuruisena kaikille verkkoon kytketyille huoneistoille.
Palveluntarjoajan mahdollisesti tarjoamista lisäpalveluista (esim.
kanavapaketit, liittymänopeudet jne.) maksaa jokainen lisämaksupalvelun
tilannut osakas tai asukas itse erikseen. |
| Vesimaksu |
25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestyksen 10 § Lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja.
|
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Työtasot (laminaatti), seinät (maalattu) |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Irtaimistovarasto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Asolan Wilja |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
0207 481 075
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Irtaimistovarasto.
Ilmanvaihtotapa: Keskitetty koneellinen lto
Tontti lunastettu 31.10.2024.
Aktia annuiteettilain 25v Euribor 12 kk + marginaali 0,95 %.
Ensimmäinen lyhennys 30.1.2025, jolloin tontinvuokravastike muuttuu rahoitusvastike C.
Yhtiökokous 27.5.2025: valtuutettiin hallitus perimään ja/tai olemaan perimättä kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta.
Annettiin hallitukselle valtuutus nostaa/laskea rahoitusvastiketta korontarkistuspäivämäärän edellyttämälle tasolle.
Annettiin hallitukselle valtuutus korjata ja parantaa ulko-ovien lukituksia ja lisätä suojaa murtoraudoilla.
Yhtiöjärjestyksen 4 §:
Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 6 tonttien 8,10,11 ja 12 kanssa.
Yhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen muutossopimuksen Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 5 tontin 1 ja 70. kaupunginosan korttelin 6 tontin 8 määräosien omistajien kesken koskien mm. korttelin 5 tontin 1 oikeutta sijoittaa autojen pysäköintipaikkoja korttelin 6 tontilla 8 sijaitsevassa pysäköintihallissa.
Yhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 6 tontin 8 ja 4 välillä koskien mm. tontin 8 oikeutta johtaa pelastustiet katualueelta tontin 4 alueen läpi sekä oikeutta sijoittaa pelastustiehen liittyvä luiska.
Talosaunaan on käyttöoikeus korttelin 6 tontilla 11 yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.
Yhtiöllä on oikeus käyttää korttelin 6 tontilla 11 sijaitsevan yhtiön tiloissa olevia irtaimistovarastoja ja ulkoiluvälinevarastoa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.
Yhtiöjärjestyksen 17 § Tupakointikielto:
Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, kuten esim. asuinhuoneistoissa, liiketilassa, parvekkeilla, terasseilla ja piha-alueilla.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 27, Autohallipaikat omilla osakkeilla.
Autohallipaikat sijaitsevat korttelin 6 tontin 8,10,11 ja 12 alueelle sijoittuvassa yhteiskäyttöisessä pysäköintihallissa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
Kyseessä on uutta vastaava rakennus, valmistumisvuosi 2022. |
| Tulevat remontit |
Hallituksen vahvistama 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys 2025:
Yhtiöllä ei ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osaketilojen käyttämiseen, hoitovastikkeeseen tai muihin osaketilojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
|
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
658 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra |
72 181,20 € |
| Tontin vuokranantaja |
FIM Tonttirahasto I KY |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
27.5.2069 |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki puh. 09 83911 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-Market n. 100 m, K-Citymarket n. 300 m, Koivukylän terveysasema n. 700 m, Peijaksen sairaala n. 1 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 3,5 km |
| Koulut |
Alakoulut: Kytöpuiston koulu n. 1,2 km, Rekolanmäen koulu n. 1,7 km
Yläkoulut: Koivukylän koulu n. 1,6 km, Simonkylän koulu n. 1,6 km
Lukiot: Tikkurilan lukio n. 3 km
|
| Päiväkodit |
Useita n. 200 m – 800 m säteellä |
| Liikenneyhteydet |
Juna Koivukylä n. 400 m, linja-auto n. 200 m |
