Huippusijainnilla keskustan kupeessa, mutta rauhallisella ja vehreällä paikalla Kivistönmäen alarinteessä siistikuntoinen 3/5 -kerroksen lasiparvekkeellinen kolmio. Edullinen hoitovastike 3,90 eur/m2. Päättyvä katu – ei läpikulkuliikennettä. Asunto on heti vapaa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80527537 |
|---|---|
| Osoite | Asikkalankatu 47, 15140 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,kph/wc,et,lasip. |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 69.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 75 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 75 000 € |
| Neliöhinta | 1 079,14 €/m² |
| Hoitovastike | 271,05 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 271,05 € / kk |
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Osakekirja toimitetaan siirtomerkinnällä varustettuna Maanmittauslaitokselle maksujen jälkeen allekirjoitusprosessissa annettujen valtuutusten mukaisesti. Siirtomerkitty osakekirja toimii myyjän suostumuksena omistuksen rekisteröinnille ostajan nimiin Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. |
| Vesimaksu | 26 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | 2000 keittiöremontti. Kylppäri arviolta 1990-luvulla. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), seinät (tapetti), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Huhtapuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lahden Isännöintipalvelu Ky, Jukka Kemell, Paasikivenkatu 1 B 61, 15110, Lahti, 044 064 7047, jukka.kemell@lahdenisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 29 kpl, Piha-autopaikkoja: 37 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2025 B-portaan hissin nostokoneiston ja kannatinköysien uusiminen, parvekepielien ulkopuolien korjaukset, elementtien saumaus, julkisivun pesubetonielementtien pesu ja suojakäsittely ja sokkeleiden pinnoitus, asuntojen palovaroittimien uusiminen, kylmähuoneen kompressori uusittu, 2022 alaparkkipaikan viereisen pensasaidan uusiminen, 2021 väestösuojan 10-vuotistarkastus ja tiiviyskoe, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2020 parvekepielien ulkopuoliset maalauskorjaukset, yläpihan sisäänkäyntien portaikkojen uusiminen ja sokkeleiden maalauskorjaukset, 2018 taloyhtiön saunaosaston remontointi, 2017 julkisivuelementtien alaosien saumaus, 2017-2016 parvekkeiden sisäseinien maalaus, 2014 takaulko-ovien lippojen pellitys, 2012 länsipihan ja pysäköintialueen kunnostus, 2012 lukituksen uusiminen iLoq älyavainjärjestelmään, 2011 ovipuhelimien asentaminen ja summeritaulujen uusiminen, 2009 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2008 porrashuoneiden kunnostus ja porrasvalaistuksen uusiminen, 2005 vesikatteen uusiminen, 2002 lämmönsiirtimien ja linjasäätö- ja patteritermostaattien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö, 2001 parvekkeiden vesieristäminen, 1999 elementtisaumojen uusiminen |
| Tulevat remontit | Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan (yhtiökokous 28.10.2025) yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana; ikkunoiden tiivistyksiä tarpeen mukaan, vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimuksen teettäminen 2028 ja mahdollisesti raportin mukaisten toimien käynnistäminen |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 26.09.2033 |
| Tontin pinta-ala | 4 389 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki, p. 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
