Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan, keskeisellä paikalla Kauniaisissa sijaitsevaan vuonna 1978 valmistuneeseen omakotitaloon. Tämä koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja vaivatonta asumista kaikenikäisille asukkaille. Valoisa ja avara pohjaratkaisu luo viihtyisää tunnelmaa.
Talon kaikki tilat sijaitsevat samassa tasossa, talossa on neljä makuuhuonetta, avara olohuone, ruokailuhuone, keittiö, jonka jatkeena on kodinhoitotila, takkahuone, sauna pesuhuoneineen ja erillinen iso kylpyhuone. Tasainen, iso tontti tarjoaa upeat puitteet niin lasten leikeille kuin myös rentouttavien kesäpäivien viettämiselle omassa pihassa.
Sijainti on optimaalinen, kaikki tarvittavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähistöltä löytyvät sekä suomen- että ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut, uimahalli, urheilukenttä, tenniskentät, palloiluhalli, jäähalli ja jopa laskettelurinne. Ulkoilua harrastaville lähiympäristö tarjoaa upeat mahdollisuudet kaikkina vuoden aikoina. Kauppakeskus Grani palvelee kattavalla tarjonnallaan lyhyen matkan päässä.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja monipuolisia harrastusmahdollisuuksia keskellä Kauniaisten viihtyisää ja arvostettua aluetta.
Esittely
Su 15.2.2026 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80462152 |
|---|---|
| Osoite | Asematie 27a, 02700 Kauniainen |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Olohuone, ruokailuhuone, neljä makuuhuonetta, keittiö, kodinhoitohuone, takkahuone, sauna, pesuhuone, kylpyhuone, wc, vaatehuone, varasto ja autotalli. |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 175 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kokonaispinta-ala | 225 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 3kk /sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 645 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 645 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus on noin 26 000 kWh/vuosi, sisältää sekä lämmityssähkön että taloussähkön kaksihenkisessä taloudessa. Esimerkiksi sähkön hinnan ollessa 0,10c/kWh, kuukausihinta noin 216,66€/kk + siirto, perusmaksu. Sähkön hinta riippuu aina sähkösopimuksesta ja sähkön käytöstä. |
| Kiinteistövero | 2 800 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 50 € / kk |
| Puhtaanapito | 30 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus | 26000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Verisure hälytinjärjestelmä, (Kauppaan ei kuulu: Peilit) |
| Tehdyt remontit | Sauna ja pesuhuone. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.10.2034. E-luku: 282 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (kivi), seinät (laatta ja kaakeli), lattiat (laatta), astianpesukone (Bosch), liesituuletin (Hormiin asennettu), liesi (Bosch), jääkaappipakastin, jääkaappi, uuni ja liesikupu, Tasot Norwegian Labrador. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä (Kodinhoitotila), wc-istuin, suihku, suihkukaappi, poreamme, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Saunan yhteydessä on pesuhuone, lisäksi on erillinen kylpyhuone ja erillinen wc |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin ja pesuallas, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, kurapiste ja tila pesutornille, lattiat (laatta), seinät (maali), Kodinhoitohuone (apukeittiö) on keittiön yhteydessä. Kodinhoitohuoneesta on käynti ulos. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 235-7-970-3 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 616 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 400 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kauniainen rakennusvalvonta, Kauniaistentie 10, 02700 Kauniainen. Asiakaspalvelu avoinna ma-pe klo 8:30 -15:30, p. 09 50561. Lupakäsittely: Johtava rakennustarkastaja Sirkka Lamberg, sirkka.lamberg@kauniainen.fi, p. 050 308 3211, tiistai ja torstai klo 9:30-11. Rakentamiseen liittyvät lupa-asiat käsitellään Lupapiste.fi -asiointipalvelun kautta. |
| Kaavoitustiedot | Kauniainen asemakaava AK 45, vahvistettu 17.9.1969, AO3, erillisten pientalojen korttelialue, kullekin tontille saa rakentaa yhden asuinrakennuksen. Lukusarja, jossa roomalainen numero osoittaa rakennusten suurimman sallitun kerrosluvun. Roomalaisen numeron edessä oleva luku osoittaa suurimman sallitun asuntojen määrän. Roomalaisen numeron jäljessä oleva luku osoittaa suurimman sallitun rakennusoikeuden yhteenlasketun kerrosalan neliömetreinä. Asematie 27a tontin rakennusoikeus on 400 kem2. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autotalli ja varasto sijaitsevat asunnon yhteydessä, erillinen pihavaja. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Peruopetus suomen- ja ruotsinkieliset koulut luokat 1-6 Mäntymäen koulu, Granhultsskolan, luokat 7-9 Kasavuoren koulu, Hagelstamska skolan. Lukiot Kauniaisten lukio, Gymnasiet Grankulla Samskola. |
|---|---|
| Päiväkodit | Varhaiskasvatus useita sekä suomen- että ruotsinkielisiä päiväkoteja, yksityisiä päiväkotejä Ankkalampi-Duckies, ICEC Kauniainen, Norlandia Graniitti. |
