Meren läheisyys, ympäröivä luonto ja laadukas arkkitehtuuri kohtaavat As Oy Turun Black Eaglessa. Vuonna 2015 Arolaan rakennetut kodit sijoittuvat metsäiselle ja luonnonkauniille tontille, tarjoten rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön. SAFA-arkkitehti Pekka Mäen suunnittelema yhtiökokonaisuus koostuu kuudesta erillisestä paritalosta, joissa yhdistyvät ajaton design ja toimiva asuminen.
Tämä 85 neliön paritaloasunto hurmaa erinomaisella pohjaratkaisullaan ja tyylikkäällä kokonaisuudellaan. Asunnon laadukkaat ja harmoniset materiaalivalinnat sekä vaalea keittiö, joka on varustettu Siemensin kodinkoneilla, luovat modernin ja viihtyisän tunnelman.
Kodin erityispiirteisiin kuuluvat kaksi takkaa, toinen olohuoneessa ja toinen terassilla, jotka tuovat lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden. Suojaisa piha tarjoaa oman rauhallisen keitaan grillaus hetkiin ja ilta auringosta nauttimiseen.
Asuntoon kuuluu autokatospaikka sekä pihapaikka, ja lisäksi asunnon yhteydessä käytössä on 4,5 neliön lämmin varasto, joka tuo arkeen käytännöllisyyttä.
As Oy Turun Black Eagle tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä, laatua ja huolellisesti suunniteltua asumista.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80498884 |
|---|---|
| Osoite | Arolankaari 27, 20900 Turku |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok, wc, s, var |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 85 m² |
| Kokonaispinta-ala | 85 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 318 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 318 000 € |
| Neliöhinta | 3 741,18 €/m² |
| Hoitovastike | 429,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 435,96 € / kk |
| Muu vastike | 6,71 € / kk |
| Muut maksut | Taloyhtiön määräaikainen sähkösopimus päättyi 31.10.2024. Uusi 3 vuoden määräaikainen sopimus solmittiin ajalle 1.11.2024-31.10.2027 Turku Energian kanssa. Uuden sopimuksen sähkön myynnin kWh-hinta on noin 8,38 senttiä. Hallitukselle on myönnetty valtuudet tarvittaessa periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Laajakaistaliittymä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja cyproc), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi ja siivouskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, lattiakaivo, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys, seinät (Paneeli ja puu), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu ja paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Takka |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Seinäkaapit, lämmin ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Bitumihuopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Turun Black Eagle |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy, Ilmari Hiltunen, Pitkämäenkatu 13, 20250, Turku, 020 7669380, toimisto@ts-kiinteisto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 2 kpl, Muut tiedot: A1, A2, C1, C2, E1 ja E2 osakashallinnassa on asunnon edessä oleva autokatospaikka sekä pihalla 1 autopaikka huoneistoa kohden. B1, B2, D1, D2, F1 ja F2 asuntojen osakashallinnassa on yksi autokatospaikka autokatoksessa sekä pihalla 1 autopaikka huoneistoa kohden. Kaksi autopaikkaa jää yhtiön välittömään hallintaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja Jokaiseen huoneiston vastikkeeseen sisältyy Telian perusnopeuksinen (10 Mbit/s) laajakaistaliittymä. |
| Tehdyt remontit | 2015: Asfaltointi 2016: Maalämpöpumppuun asennettu etähälytysjärjestelmä 2016: Etuterassin valojen parannus osakkaiden toimesta 2020: Mustien osien huoltomaalausta 2024: 10-vuotistakuukorjaukset 2024: Salaojien ja viemärien kuvaus 2024: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö. 2024-2025: Vedeneristeiden osakorjauksia (huoneistot A1, B1, C1 ja F2) 2025: Alapohjan tiivistyskorjauksia (huoneistot A1, A2 ja E1) |
| Tulevat remontit | Julkisivut: Huoltomaalausta Huoneistojen märkätilat: Vedeneristekorjaukset |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.01.2035. Todistuksen laatimispäivä:15.01.2025. |
| Tontin pinta-ala | 6 206 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 14 703,18 € |
| Tontin vuokranantaja | Turun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2061 |
| Kiinteistötunnus | 853-52-30-2 |
| Kaavoitustiedot | Kaupunkisuunnittelu, kaavoitusyksikkö. Vastuuhenkilö: Kaavoituspäällikkö Paula Keskikastari. Puhelin: 02 262 4300. Vaihde 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
