Kaunis yksitasoinen koti suositulla asuinalueella Turun Hirvensalossa.
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva yksitasoinen pohjaratkaisu, rauhallinen ympäristö ja arkea helpottavat säilytys- ja pysäköintiratkaisut.
Koti tarjoaa mukavasti tilaa perheelle kolmen makuuhuoneen ansiosta. Yksitasoinen pohjaratkaisu tekee asumisesta helppoa ja sujuvaa, ja kodin tilat muodostavat viihtyisän kokonaisuuden niin arkeen kuin yhdessäoloon.
Erityisen ihastuttava on tilava terassi, joka avautuu puistoalueen suuntaan. Terassilla on mukava nauttia kesäpäivistä, viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa tai rauhoittua omaan hetkeen vehreän näkymän äärellä.
Asunnon yhteydessä oleva autokatos sekä lämmin varasto sijaitsevat aivan kodin välittömässä läheisyydessä, joten arjen säilytys- ja pysäköintijärjestelyt ovat vaivattomat.
Kaunis tumma rivitalokokonaisuus, toimiva yksitasoinen koti ja puistoalueelle avautuva tilava terassi tekevät tästä kodista viihtyisän paikan asua Hirvensalossa.
Esittely
Su 20.9.2026 klo 13.30 – 14.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80533613 |
|---|---|
| Osoite | Arolankaari 17, 20900 Turku |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kh, s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 103 m² |
| Kokonaispinta-ala | 107.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 357 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 357 000 € |
| Neliöhinta | 3 466,02 €/m² |
| Hoitovastike | 463,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 463,50 € / kk |
| Muut maksut | Vesilaskuennakko 15€/hlö/kk, vesilaskun tasaus vuosittain heinäkuussa. Huoneistokohtainen oma sähkösopimus. Lämminvesivaraajan veden lämmitys osakas maksaa itse. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Ovipumpun (takaterassi) asennus 16.07.2023 aiemman omistaja toimesta. Latausaseman valmius tehty. Himmentimet asennettu osiin valaisimista. Takaterassin laajennus. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö ja lattialämmitys |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), jääkaappi (Siemens), erillinen pakastin (Siemens), liesituuletin (Savo), astianpesukone (Siemens), keittiösaareke, liesi ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Turun Black Swan 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy, Teemu Valtare, 0207480260 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Laajakaista. Taloyhtiöllä on Telian kiinteistölaajakaistasopimus. Jokaisella huoneistolla on käytössään 10M perusnopeuksinen laajakaistayhteys. Lisänopeuksia voi tilata Telian asiakaspalvelusta. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8 kpl, Piha-autopaikkoja: 9 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja ulkovarasto |
| Tehdyt remontit | 2015 kestopäällyste. 2016 maalämmön etähälytysjärjestelmä. 2016 etuterassin valojen parantamistoimia. 2016 leikkipaikka. 2021 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. 2023 julkisivun mustien osien huoltomaalaus. 2024 paloilmaisimet uusittu. 2024 viemärien (salaojat, sadevesi ja pohja) kuvaus 2025 huoneiston 8 vedeneristekorjaus. 2025 huoneiston 5 vesivahingon korjaus. 2026 vaaleiden osien kuullottaminen etupuolelta. |
| Tulevat remontit | Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeina on kirjattu viemärien huuhtelut. Toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.01.2035 |
| Tontin pinta-ala | 3 348 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 7 992,04 € |
| Tontin vuokranantaja | Turun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2061 |
| Kiinteistötunnus | 853-52-29-2 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
