Tämä viehättävä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella ison puistoalueen vieressä. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet huolettomaan asumiseen, sillä se on tilava ja hyvin hoidettu. Jokaista asuntoa kohden on yksi autokatospaikka. Asunnon parveke ja terassi avautuvat suojaisan takapihan suuntaan ja ne tarjoavat ihanteellisen paikan nauttia ulkoilmasta.
Asunnossa on remontoitu sauna, erillinen wc ja kylpyhuone. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein ja ikkunan ääreen saa sijoitettua mukavasti ruokapöydän. Alakerran avotakka tuo tunnelmaa ja kodikasta lämpöä avaraan tilaan. Olohuoneessa ja toisessa makuuhuoneessa olevat parkettilattiat on juuri hiottu, mikä lisää kodin viihtyisyyttä entisestään.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja Fölin bussilinjat kulkevat läheltä. Läheinen Ingegerdin puisto tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden ja alueella on kattavasti erilaisia palveluita, kuten kaupat, harrastesalit, ravintolat ja koulu.
Asunto Oy Tavastinkartano on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja ja parannuksia. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Karoliina Pihlajamäki
Kiinteistönvälittäjä, Huoneistokeskus Oy
040 571 4250 | karoliina.pihlajamaki@huoneistokeskus.fi
Ota yhteyttä jo tänään.
Esittely
Ti 21.7.2026 klo 18.00 – 18.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80515085 |
|---|---|
| Osoite | Tammelininkatu 3, 20380 Turku |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h+avok+wc+kph+s+terassi+parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 157 196,88 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 31 803,12 € |
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Neliöhinta | 2 554,05 €/m² |
| Hoitovastike | 262,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 177,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 529,10 € / kk |
| Muut maksut | Vedestä peritään kuukausittain ennakkomaksua, joka tasataan kerran vuodessa mittarilukemien perusteella. Kuukausittaiset rahoitusvastikkeet tuloutetaan taloyhtiön kirjapidossa. Hallituksella valtuus periä ylimääräinen 1-2 kk hoitovastike yhtiön rahoitusvalmiuden niin vaatiessa sekä valtuus rahoitusvastikkeen 7 suuruuden päivittämiseen, mikäli korkojen muutos sitä vaatii. (varsinainen yhtiökokous 18.5.2026). Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 21,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Yhtiön puolesta tehty kosteusmittausraportit ennen remonttia. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (puu), seinät (välitilalevy ja maali), erillisuuni (ostettu uutena 2020), astianpesukone (45cm leveä), KITCHEN_FURNITURE (maalattu 2020), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Remontoitu 2020 |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja seinävalaisimet, seinät (Kaakeli ja maali), lattiat (Laatta), Remontoitu 2020 |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Remontoitu 2020 |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja tila pesutornille, lattiat (vinyyli), seinät (maali), Remontoitu 2020 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), Parketti hiottu 2026 kesällä |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti ja vinyyli), Lasiovellisen makuuhuoneen parketti hiottu 2026 kesällä |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä vinyylilattia ja maalatut seinät. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tavastinkartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Runosmäen Lämpö Oy, Tuuli Vaahtera, Munterinkatu 8, 20360, Turku, +35822788300, tuuli.vaahtera@runosmaen.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Tehdyt remontit | 2026 Valokuituverkko huoneistoihin asti, Valokuituset 2025 Kaikkien talojen julkisivujen paikkakorjaus (rapautuneet ja vaurioituneet tiilet uusittu sekä julkisivuelementtien laastisaumat uusittu vaurioituneilta alueilta) 2025 Huippuimureiden (24 kpl) täydellinen kunnostus 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2024 Piipunhattujen asennus 18 kpl sekä savupiipun ja katosten liitospeltien saumamassaus 2023 Julkisivun ja ovikatoksien sekä parvekekaiteiden puuosien maalaus 2022 Leikkialueen välineiden kuntokatselmus ja kunnostus 2021 Lämpökanaalien vaihto (2 kpl) 2020 Maa-ainesten vaihto kivijalkojen vieressä, rakennusten takapuolella 2019-2020 Valesokkelirakenteen korjaus 2016 Salaojien tarkastus ja korjaus 2016 Lämmitysjärjestelmän kunnon tarkastus 2015 Leikkialueiden maapohjan kunnostus 2015 Maa-ainesten vaihto kivijalkojen vieressä, rakennusten etupuolella 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2013 Takapihan ovien ja ikkunoiden uusiminen 2012 Asuntojen numerovalaisimien uusiminen 2012 Huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit 2009 Lämmönsiirrin uusittu 2008 Salaojituksen ja sadevesiviemäröinnin uusinta 2007 Lukituksen uusinta 2007 Ulko-ovet ja ovikatokset sekä julkisivuikkunoiden uusinta 2004 Talojen 3-5 vesikatot uusittu 2003 Talojen 1-2 vesikatot uusittu, palo-osastoinnein |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.03.2034 |
| Tontin pinta-ala | 11 229,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 853-091-0053-0001 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupungin vaihde p. 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale n.650m. K-market n.800m. Prisma n.1,2km. Lidl n. 1,4km. Pizza Perez n. 1,4km. |
|---|---|
| Koulut | Nummenpakan koulu n.1km. |
| Päiväkodit | Halisten päiväkoti n. 1km. |
| Liikenneyhteydet | Föli linjat 4, 10, 10A, 26, 73 |
