ALUE
Vähä-Heikkilä on rauhallinen ja viihtyisä alue muutaman minuutin ajomatkan päässä keskustasta. Alueelta löytyy koulut, päiväkodit ja kaupat läheltä. Alitien ympäristö on rauhallinen ja idyllinen sorateineen ja kukkivine pihapiireineen. Vaikka alueelta on helppo kulkea melkeinpä suuntaan kuin suuntaan, ei siellä ole läpikulkuliikennettä tai pahemmin liikenteen melua.
ASUNTO
Asunnosta löytyy kolmeen tasoon jaettuna iso makuuhuone jossa parveke, 2 vessaa ja kylpyhuone sekä runsaasti varasto- ja harrastetilaa. Olohuoneen päässä olevan ruokailutilan saa takaisin makuuhuoneeksi rakentamalla seinän ja kellarissa on tilaa omalle saunalle nykyisen jaetun sijaan. Kotia on pidetty siististi mutta kaipaa ikänsä puolesta jo ainakin pintojen uusimista. Tästä saisikin oman maun mukaan sisustaa kodin itselleen.
TALOTEKNIIKKA
Taloon on tehty korjauksia vuosien mittaan ja mm katto uusittu 1980 luvulla, runkoviemäri kaupungin
puolesta uusittu talolle asti muoviseksi, käyttövesiputket
uusittu 2024, ilmalämpöpumppu asennettu 2025 ja valokuituliittymä on asennettu nyt viimeisimpänä keväällä 2026.
Olisiko tässä sinun uusi kotisi?
Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö.
________________________________
Pia Björn
Kiinteistönvälittäjä LKV
041 474 1738
pia.bjorn@huoneistokeskus.fi
Hyväksy evästeet nähdäksesi piilotettu sisältö.
Olet kieltänyt evästeet eikä upotettua sisältöä voida esittää.
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle viestiä tai soittele.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80489358 |
|---|---|
| Osoite | Alitie 5 as 1, 20810 Turku |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+wc+kph/wc+ullakko+kellarissa pesuhuone+pukuhuone+ask.h+talli |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 32.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 111.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ilmoitettu asuinpinta-ala on Turun kaupungilta saadun rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen asunnon 1 huoneistoala 79m² jossa on mukana 1. kerros ja 2. kerros pois lukien kylmä ullakko. Energiatodistukseen laskettu lämmitettävä nettoala per asunto 111,5m². Muihin tiloihin on laskettu mm. kellarissa sijaitsevat autotalli, varastotilat sekä pukuhuone ja suihku. Asuinpinta-alaa ei ole määritelty, ostajaa suositellaan teettämään pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohdetta ei myydä pinta-alaperusteisesti vaan kokonaisuutena. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 185 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 185 000 € |
| Muut maksut | Öljynkulutus ollut noin 2200 litraa / vuosi. Kiinteistövero vuodelta 2025. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Varsinsiirtovero 3%. Mahdollinen kaupanvahvistajan kulu. |
| Kiinteistövero | 250,55 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Tehdyt remontit | Parveke on rakennettu jälkeenpäin. Autotalli rakennettu myöhemmin. Valokuituliittymä asennettu 2026 (valoo). |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto on pitkälti alkuperäisessä kunnossa. Kuntotarkastusraportti saatavana välittäjältä |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 16.03.2026. Voimassaoloaika 10 vuotta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Öljy ja ilmalämpöpumppu |
| Viemäri | Tonttiviemäri muovia sokkeliin asti. Sisäiset viemärit valurautaa. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja karaattilevy jonka alla vinolautaverhoilu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Keittiön varusteena jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Kivitaso, lattia laminaattia, seinät tapetoitu, välitila laatoitettu. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Yläkerrassa kokonaan laatoitettu kylpyhuone jossa wc-istuin, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Yläkerran kylpyhuoneesta pääsee vintille. Kellarissa saunan yhteydessä pesuhuone jossa pesukoneliitäntä. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Asuinkerroksessa kokonaan laatoitettu erillinen wc jossa wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. |
| Saunan kuvaus | Naapurin kanssa yhteiskäytössä puusauna joka sijaitsee kellarissa. Lattia laatoitettu, seinät puupaneelia. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Kodinhoitotila askarteluhuoneen yhteydessä kellarissa ja yläkerran kylpyhuoneessa myös pesukoneliitäntä. |
| Olohuoneen kuvaus | Olohuoneen päässä ruokailutila (entinen makuuhuone), ilmalämpöpumppu. Lattia parkettia, seinät tapetoitu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, 1 makuuhuone yläkerrassa. Alakerrassa toinen makuuhuone muutettu ruokailutilaksi. Yläkerran makuuhuoneen lattia muovimattoa, alakerrassa parkettilattia. Molempien huoneiden seinät tapetoitu. |
| Muut huoneet ja tilat | Askartelutila yläkerran vintissä. Kellarissa askarteluhuone ja hillokellari. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, kellarikomero ja kylmä ja lämmin vintti |
| Seinämateriaalien kuvaus | Pääosin tapettia |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Olohuoneen ja ruokahuoneen lattia parkettia. Keittiön ja aulan lattia laminaattia. Yläkerran makuuhuoneen lattia muovimattoa |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 853-41-5-9 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 902 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Tasainen tontti jossa nurmikkoa ja istutuksia. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 260 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Turun kaupungin rakennusvalvonnalta saadun tiedon mukaan tontin rakennusoikeus on 260m² + 50m² (talousrakennus) yhteensä 310m². Rakennusoikeutta käytetty 182m² asuinrakennukseen + 21m² asunnon 1 autotalli. |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava (853-16/1947) Vahvistamispvm: 2.2.1948 Sitova tonttijako (853-41:19) Hyväksymispvm: 24.7.1954 Asemakaava (853-76/1958) Vahvistamispvm: 29.6.1959 Voimaantulopvm: 29.7.1959 Turun kaupunki, puh. (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autotalli. Autotalli jonne sähköt vedetty. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähimmät kaupat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. |
|---|---|
| Koulut | Braheskolan ja Vähäheikkilän koulu alle 1 km päässä. |
| Päiväkodit | Lähin päiväkoti alle 500 metrin päässä |
| Liikenneyhteydet | Todella sujuvat liikenneyhteydet pyörällä, kävellen, julkisilla tai omalla autolla |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Suojaisa piha jossa nurmikkoa, pensaita, hedelmäpuita ja muita istutuksia valmiina. |
|---|
