Pienasunto loistavalla sijainnilla lähellä kantakaupungin keskustaa ja Idänpään palveluita. Erinomaiset yhteydet julkisillakin kulkuneuvoilla. Huoneisto sijaitsee 1. asuinkerroksessa, mutta käytössä myös hissi tarvittaessa. Pikkuremontilla mieleinen koti tai sijoitusasunto. Asunto on vuokrattu 1.11.2024 alkaen!
Soita ja sovi henkilökohtainen esittelyajankohta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21477691 |
|---|---|
| Osoite | Anttilankatu 3, 13210 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+psh/wc+vh (yj:n mukaan 1h+kk) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 29 m² |
| Kokonaispinta-ala | 29 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 46 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 46 000 € |
| Neliöhinta | 1 586,21 €/m² |
| Hoitovastike | 150,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 171,10 €/kk |
| Muu vastike | 20,30 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 27 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 6§ Yhtiö ei käytä lunastusoikeuttaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (muovi), liesituuletin, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Anttilankatu 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Marika Nikkilä, marika.nikkilä@retta.fi, puh. 010 228 4000 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kylmäsäilytystiloissa ei ole jäähdytystä (otettu pois käytöstä) |
| Taloyhtiön autopaikat | 14, yhtiön hallinnassa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Vesikattoremontti 1998, taloyhtiön saunatilat remontoitu 2000, LVIRS-peruskuntoarvio 2000, ikkunat, parvekeovet uusittu 2004 lämmönvaihdin uusittu 2006, porrashuone maalattu 2008, syväkeräysjätesäiliöt hankittu 2009, tiiliverhouksen yläosan, parvekkeiden saneeraus, vesikaton reunapellit uusittu 2010, ylimmän kerroksen parvekkeiden kattaminen, sokkelin ja hissin konehuoneen lattian maalaus 2011, hissin pääkontaktorit uusittu 2012, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, turvakisko tikkaisiin 2013, lämmityksen perussäätö, patteritermostaatit sekä linjasäätöventtiilit uusittu 2015, betonielementtien maalaus ja pystysaumojen uusiminen julkisivusta 2016, vesikaton uusiminen 2018, IV-poistokoneen uusiminen 2021 |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Maalämpöjärjestelmän ja lämmöntalteenoton suunnittelu ja toteutus -2024 (päätös tehty) Lämmityksen tasapainotus- ja säätö -2024 (suositeltu) Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö -2025 (suositeltu) Vesi- ja viemäriputket: Ei ole ollut merkittäviä vuotoja, mutta järjestelmien tekninen käyttöikä lähenee loppuaan. Saneerauksen suunnittelua ollaan tarvittaessa käynnistämässä lähivuosina. -2026 (suositeltu) |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen on laatinut Antti Hatsala Raksystems Insinööritoimisto Oy:n toimesta 12.12.2014. |
| Tontin pinta-ala | 2473 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hätilässä: Lidl, K-Supermarket Hätilä jossa asiamiesposti. Harvialantiellä ja Idänpää S-Market. Kirjasto keskustassa, Terveysasema Viipurintiellä ja Anttilankadulla. |
|---|---|
| Koulut | Hätilässä, Ortelassa, Verkatehtaalla. |
| Päiväkodit | Asemantakana, Kutalantiellä, Sairiossa. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät. |
