Ansionmäentie 3-5, Hämeenlinna (Kankaantausta)

Hissitalon ylimmän kerroksen päätyhuoneisto Kankaantakana jossa ikkunat ovat kahteen suuntaan. Kävelymatka Goodmanin palveluihin. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti remonttia.
Heti vapaa huoneisto odottaa uusia asukkaita. Tervetuloa tutustumaan.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	20656766
Osoite	Ansionmäentie 3-5, 13100 Hämeenlinna
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2 h + k + psh + p (Yj:n mukaan 2h+k)
Huoneet	2
Asuintilojen pinta-ala	57,5 m²
Kokonaispinta-ala	57,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	4/4
Rakennusvuosi	1971
Käyttöönottovuosi	1971
Vapautuminen	Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	89 000 €
Velaton hinta	89 000 €
Neliöhinta	1 547,83 €/m²
Hoitovastike	258,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä	258,16 €/kk
Muut maksut	Varainsiirtovero 1,5 % Autopaikkamaksu 9 euroa / kk, autotalli 30 euroa / kk, autotalli iso 35 euroa / kk, saunamaksu 7 euroa /vuoro, pesutupamaksu 2 euroa/koneellinen. Huoneistokohtainen vedenmittaus (erikseen kylmä ja lämmin vesi), vesivastikkeen laskutus 2 kertaa vuodessa. Kylmä 4,90 euroa / m3 ja lämmin 9,60 / m3.

Asunnon lisätiedot

Sauna	Taloyhtiössä sauna
Parveke	On
Parvekkeen kuvaus	Muu
Parvekkeen ilmansuunta	Pohjoinen
Tehdyt remontit	Keittiö remontoitu 2022 astianpesukonetta ja liettä ei uusittu samalla. Pesuhuone teetetty 2011 putkiremontin yhteydessä
Asunnon kunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Betoni
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Makuuhuoneen kuvaus	Seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Kattotyyppi	Tasakatto
Katon kuvaus	Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Ansiomäenkulma
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöinti Eliel Oy Kasarmikatu 7 B, 13100 Hämeenlinna Marko Hellevaara p. 020 122 7900
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu	Taloyhtiön tontti muodostuu kahdesta eri tontista 3 578 m2 ja 1 477 m2 yhteensä 5 055 m2 Pesutupa A-talossa (pesukone, kuivaushuone, mankeli) Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
Taloyhtiön autopaikat	Autotallit 14 kpl, joissa 2 kpl pyöräsuojina Pihapaikat 29 kpl, sis. 1 huoltopaikka
Muuta taloyhtiöstä	Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit	1988 A- ja B-talon välinen lämpöjohto B-talon kattohuopa 1992, C talo 1993, A-talo 1994 1996 parveke ja julkisivukorjaukset 2008 lukot 2011 Talotekniikkaremontti (käyttövesijohdot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit, uusittu sähkönousujohdot ja ryhmäkeskukset, pesuhuoneiden sähköistys uusittu ja asennettu uudet paneelikatot, asennettu savunpoistoluukut porrashuoneisiin, uusittu lämmönvaihtimet, säätö-, sulku- ja patteriventtiilit, säädetty lämmitysjärjestelmä, uusittu rakennusten väliset lämpö- ja vesijohdot sekä tonttivesijohto, saunaosastot ja talopesula peruskorjattu, porrashuoneet maalattu, uusittu autopistoketolpat, parannettu ulkovalaistusta) 2012 Vesikattoremontti 2012 Hissien modernisointi 2012 Ikkuna- ja parvekeoviremontti 2015-2016 Elementtisaumaus 2018 Saunan lauteiden uusiminen A-, B- ja C-talo 2018 Kellarikerroksen lattiapinnoitteiden uusiminen 2019 Taloyhtiön asunnon B 17 saneeraus 2020 Alkuperäisten viemäreiden kuntotarkastus 2021-2022 Viemärisaneerauksen suunnittelu 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2023 Pyykinpesukoneen uusinta pesutupaan 2023 Ikkunoiden korvausilmasuodatinten vaihto
Tulevat remontit	Kunnossapitotarve 2024-2028 Tämä kunnossapitotarveselvitys on esitelty vuoden 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa. Viemärisaneeraus Piha-alueen kunnostus Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus Autotallin ovien kunnostus tai uusinta Lintuverkkojen asennus rakennusten räystäsrakenteisiin Ikkunoiden korvausilmasuodatinten vaihto joka toinen vuosi (seuraava 2025) Taloyhtiö yhtiökokous päätti 23.9.2021 toteuttaa viemärisaneerauksen suunnittelun ja urakkalaskennan toteuttamisesta ns. hybridimallin mukaisesti, jossa sisäpuoliset viemärit pääosin sukitetaan, ulkopuoliset viemärit ja pohjaviemärit uusitaan. Vuoden 2022 varsinaisessa yhtiökokouksessa 21.6.2022 läpikäytiin suunnittelun ja tarjousten tilanne. Suunnittelu toteutui pääosin kuten jo alustavassa selvityksessä oli suunniteltu. Hankkeesta saatiin kolme tarjousta. Tarjouksien kokonaishinta oli 403 000-517 000 euroa. toistaiseksi viemärisaneeraushanketta ei ole päätetty viedä eteenpäin. Hankkeen mahdollisesta tuomisesta yhtiökokoukseen päättää hallitus.
Energialuokka	F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, viimeinen voimassaolopäivä 30.11.2024
Tontin pinta-ala	5055 m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustiedot	Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavoitustilanne	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	K-Market Visamäki, Goodman, K-Citymarket Hämeensaari (postin palvelupiste), kirjasto keskustassa, terveyskeskus Viipurintiellä
Koulut	Myllymäki, Kauriala
Päiväkodit	Kankaantakana, Visamäessä
Liikenneyhteydet	Hyvät