| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Eliel Oy
Kasarmikatu 7 B, 13100 Hämeenlinna
Marko Hellevaara
p. 020 122 7900 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiön tontti muodostuu kahdesta eri tontista 3 578 m2 ja 1 477 m2 yhteensä 5 055 m2
Pesutupa A-talossa (pesukone, kuivaushuone, mankeli)
Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotallit 14 kpl, joissa 2 kpl pyöräsuojina
Pihapaikat 29 kpl, sis. 1 huoltopaikka
|
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
1988 A- ja B-talon välinen lämpöjohto
B-talon kattohuopa 1992, C talo 1993, A-talo 1994
1996 parveke ja julkisivukorjaukset
2008 lukot
2011 Talotekniikkaremontti (käyttövesijohdot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit, uusittu sähkönousujohdot ja ryhmäkeskukset, pesuhuoneiden sähköistys uusittu ja asennettu uudet paneelikatot, asennettu savunpoistoluukut porrashuoneisiin, uusittu lämmönvaihtimet, säätö-, sulku- ja patteriventtiilit, säädetty lämmitysjärjestelmä, uusittu rakennusten väliset lämpö- ja vesijohdot sekä tonttivesijohto, saunaosastot ja talopesula peruskorjattu, porrashuoneet maalattu, uusittu autopistoketolpat, parannettu ulkovalaistusta)
2012 Vesikattoremontti
2012 Hissien modernisointi
2012 Ikkuna- ja parvekeoviremontti
2015-2016 Elementtisaumaus
2018 Saunan lauteiden uusiminen A-, B- ja C-talo
2018 Kellarikerroksen lattiapinnoitteiden uusiminen
2019 Taloyhtiön asunnon B 17 saneeraus
2020 Alkuperäisten viemäreiden kuntotarkastus
2021-2022 Viemärisaneerauksen suunnittelu
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2023 Pyykinpesukoneen uusinta pesutupaan
2023 Ikkunoiden korvausilmasuodatinten vaihto
|
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarve 2024-2028
Tämä kunnossapitotarveselvitys on esitelty vuoden 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Viemärisaneeraus
Piha-alueen kunnostus
Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
Autotallin ovien kunnostus tai uusinta
Lintuverkkojen asennus rakennusten räystäsrakenteisiin
Ikkunoiden korvausilmasuodatinten vaihto joka toinen vuosi (seuraava 2025)
Taloyhtiö yhtiökokous päätti 23.9.2021 toteuttaa viemärisaneerauksen suunnittelun ja urakkalaskennan toteuttamisesta ns. hybridimallin mukaisesti, jossa sisäpuoliset viemärit pääosin sukitetaan, ulkopuoliset viemärit ja pohjaviemärit uusitaan.
Vuoden 2022 varsinaisessa yhtiökokouksessa 21.6.2022 läpikäytiin suunnittelun ja tarjousten tilanne. Suunnittelu toteutui pääosin kuten jo alustavassa selvityksessä oli suunniteltu. Hankkeesta saatiin kolme tarjousta. Tarjouksien kokonaishinta oli 403 000-517 000 euroa. toistaiseksi viemärisaneeraushanketta ei ole päätetty viedä eteenpäin. Hankkeen mahdollisesta tuomisesta yhtiökokoukseen päättää hallitus. |
| Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, viimeinen voimassaolopäivä 30.11.2024 |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
