Ankkuritie 4, Espoo (Laurinlahti)

280 000 € 92,5 m² 4h + k + s + p
Velaton hinta 280 000 €
Hoitovastike 378,31 €/kk
Asuinpinta-ala 92,5 m²
Huoneita 4
Kerros 3-4
Rakennusvuosi 1987
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Laurinlahti

Upea terassiasunto 2-kerroksessa, lasitettu viihtyisä terassi ylimmässä kerroksessa.
Erinomainen sijainti merellisessä ympäristössä Laurinlahdessa.
Viihtyisä iso lasitettu terassi, jossa voit nauttia maisemista ja vaikka grillailla.
Harvoin myynnissä 3 mh:tta ja saunaosasto yläkerrassa.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mm. ikkunaremontti 2021 ja kattoremontti 2006.
Kauppakeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut, sekä merellisen alueen erinomaisia
ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksia.
Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet mm. Laurinlahden uimaranta, venesatama ja rantaraitti.
Sovi oma esittely.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20573982
Osoite Ankkuritie 4, 02320 Espoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + s + p
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 92,5 m²
Kokonaispinta-ala 92,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3-4/4
Rakennusvuosi 1987
Käyttöönottovuosi 1987
Vapautuminen Sop.muk. (1-3 kk:tta)

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 280 000 €
Velaton hinta 280 000 €
Neliöhinta 3 027,03 €/m²
Hoitovastike 378,31 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 378,31 €/kk
Muut maksut Laajakaistavastike 4,50 e/kk. Autopaikka lämmin 15 e/kk, kylmäpaikka 5 e/kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Varsinainen vuosittainen yhtiökokous 26.4.2024. Hallitus ehdottaa yhtiövastike 1.7.2024 alkaen 0,09 e/os./kk 386,91 e/kk , nyt ollut 0,88 e/os./kk 378,31 e/kk.
Vesimaksu 25 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen ilmansuunta Lounas
Tilojen kuvaus Yläkerta muovimatot
Tietoliikenne DNA taloyhtiönetti perusnopeus 10M/2M.
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta Omistaja on asunut uudesta alkaen 1987. Yläkerran terassin katto uusittu.
Käyttö- ja luovutusrajoitukset 18 § Kunnossapitovastuun jakautuminen taloyhtiössä jakautuu Asunto-osakeyhtiölain 78 §:n mukaisesti. Huomioitava vastuunjaosta poiketen, että osakkaan toimesta asennetut parvekelasit ovat osakkaiden itsensä vastuulla. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, jääkaappi, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Kiuas uusittu 2020, lauteet on kunnostettu kesä 2023
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (muovi), seinät (tapetti), Pyykinkäsittely pöytä, lattiakaivo, wc istuin
Olohuoneen kuvaus Lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Lasitettu terassi
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Ankkuritie 4
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöitsijäntoimisto Hanninen Oy, Tero Hanninen, Ankkuritie 5, 02320 Espoo, puhelin (09) 8874 0411, tero.hanninen@ithanninen.fi
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Kellarikomero, (pesutupa -ja mankeli B porras, sauna A ja B porras, varasto B ja C porras). Taloyhtiön hallussa askarteluhuone/työtila 34 m2.
Taloyhtiön autopaikat Autopaikkoja toteutunut 32 kpl, josta 8 kpl ilman sähkötolppaa
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit Katso hallituksen kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokouksessa 2.5.2023 sekä isännöitsijäntodistus: 2023: Ulkoportaiden uusinta 2022: C-portaan huippuimurin vaihto, Lämminvaihtimen uusinta 2021: IV-hormien nuohous ja IV:n säätö, Parvekkeiden huoltomaalauskorjaus, julkisivusaumojen uusinta sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2020: Parvekkeiden huoltomaalauskorjauksen, julkisivusaumojen uusinnan sekä ikkunoiden ja parvekevoien uusinnan suunnittelu 2018: Koodilukkojen asennus porrasoviin 2017: Pihan istutusalueiden uusinta 2014: IV:n puhdistus ja säätö, Ilmanvaihtokoneiden uusinta A-B-talo, Julkisivujen kuntotutkimus 2013: Ilmanvaihtokoneiden uusinnan suunnittelu, Lämmönjakolaitteiston automatiikka uusittu 2012: Lukitusjärjestelmän uusinta, Porras- ja kellarikäytävien maalaukset ja lattialistojen uusinta 2010: Kuntoarvion laatiminen 2008: Kattoterassien vesieristyskorjaukset 2006: Vesikattojen saneeraus 2004: Elementtisaumojen uusinta, Ikkunoiden maalaustyöt 2002: Kaapelitelevisioon liittyminen 2001: Kaukolämpölaitteisto uusittu, vesikaton korjaus 1999: 10 kph saneeraus 1997: A-B talon viemärit (vuotistakuuna)
Tulevat remontit Katso hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028, hallitus käsitellyt 21.2.2024, esitetään yhtiökokouksessa 24.4.2023 sekä isännöitsijäntodistus: Ei ole merkitty korjauksia. Varsinainen vuosittainen yhtiökokous 26.4.2024
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 4833 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki puh. (09) 81 621.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Supermarket n. 1,4km, Prisma Lippulaiva n. 1,3km.
Koulut Laurinlahden koulu n. 0,3 km, Storängenin koulu luokat 7-9 n. 1,1km
Päiväkodit Saapasaukion päiväkoti, Laurinlahden Ankkalampi – Ankdammen.
Liikenneyhteydet Linja-autopysäkki n. 0,3 km, Metroasema n. 1,3 km

Jarkko Partanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Espoo, Kauniainen +358500409631
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​