Tasokasta asumista Lahden ydinkeskustassa Aleksanterinkatu 11:ssä Tori näkymillä sijaitseva kaksio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua keskellä Lahden vilkasta kaupunkielämää. Tämä 59,5 m²:n asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisuuden ja upeat näkymät torille ja kaupungin ylle. Rakennus on peruskorjattu vuonna 2014, ja se tarjoaa modernit mukavuudet,. Asunto Oy Lahden Aleksanterissa sijaitsee aivan torin vieressä joten hissillä pääsee suoraan torille, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta helppoa. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja kaikki kaupungin palvelut ovat käden ulottuvilla. Tämä koti myydään valmiiksi vuokrattuna pitkäaikaisille luotettaville vuokralaisille, joten se on houkutteleva vaihtoehto myös sijoittajille.
Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän viehättävään kaupunkikotiin, joka yhdistää vanhan talon charmin ja modernin asumisen mukavuudet.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80527802 |
| Osoite |
Aleksanterinkatu 11, 15110 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2H+Kt+S |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
59.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
59.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
5/5 |
| Rakennusvuosi |
1943 |
| Käyttöönottovuosi |
2014 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
140 456,56 € |
| Velkaosuus |
80 443,44 € |
| Velaton hinta |
220 900 € |
| Neliöhinta |
3 712,61 €/m² |
| Hoitovastike |
333,20 € / kk |
| Rahoitusvastike |
1 102,86 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 436,06 € / kk |
| Muut maksut |
Asuinhuoneistovastike 333,20 €/kk. Pääomavastike 2 50,58 €/kk. Pääomavastike RL1 1 052,28 €/kk. Vesimaksuennakko 18,00 €/henkilö/kk, tässä huoneistossa 2 henkilöä eli 36,00 €/kk. Vesitasaus: kylmä vesi 5,00 €/m³, lämmin vesi 11,00 €/m³. |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Pohjoinen ja länsi |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö ja lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lahden Aleksanteri |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti, Kari Jarvansalo / Retta Isännöinti Oy, Lahti, Aleksanterinkatu 7 B, 15110, Lahti, 0102287110, Kari.Jarvansalo@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 35 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja polkupyörän pesupaikka |
| Tehdyt remontit |
Kiinteistö on täysin saneerattu 2014.
Vuosikorjaukset tehty hyväksytysti 2017.
Kunnossapitotoimenpiteet tehty huoltokirjan mukaisesti.
C-rapun yläpäässä käytävän seinässä olevien halkeamien kittaus ja maalaus 2025.
Kattoterassien lattioiden vesikatteiden uusiminen korjaussuunnitelman mukaisesti, kun suunnitelma ensin tehty 2025.
Kattoterassien sadevesiviemärit 2025.
B-portaan savunpoistoluukun turvallisuuteen liittyvät metallityöt ja C-portaan tuuletusparvekkeen mattotelineen suunnittelu, teettäminen ja asentaminen 2026. |
| Tulevat remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle 2026-2030:
Kunnossapitotoimet tehdään huoltokirjan mukaisesti. Lisäksi päätetty:
IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2026.
2-vuotistarkastus terassiremontin takuuaika 2027.
Julkisivutarkastus suositeltu 2028.
Peruskuntoarvion päivitys suositeltu 2029. |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.12.2028. Energiatodistus laadittu 20.12.2018, voimassa 20.12.2028 asti. E-luku 114 kWhE/(m²vuosi). |
| Tontin pinta-ala |
3 425 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Lahden torin vieressä |
