Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia Mukkulasta?
Tämä 51 m² läpitalon kaksio viidennessä kerroksessa tarjoaa upeat näkymät ja erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Olohuone ja lasitettu parveke avautuvat etelään, kun taas makuuhuone ja keittiö tarjoavat rauhalliset näkymät pohjoiseen.
Keittiö on modernisoitu kaapinovien ja välitilan laatoituksen osalta ja kylpyhuone on peruskorjattu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019.
Taloyhtiössä on sauna ja pysäköintipaikkoja on saatavilla (tilanne 10/26).
Asunto Oy Mukkulan City on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita perusparannuksia, kuten parveke- ja julkisivuremontit sekä linjasaneeraus. Tulevaisuudessa suunnitteilla on muun muassa ikkunoiden uusiminen.
Läheltä löytyvät Mukkulan ostoskeskuksen palvelut ja hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki sijaitsee vain 300 metrin päässä. Lisäksi on lyhyt matka Mukkulan kartanon ranta-alueelle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin sinkulle kuin pariskunnallekin.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80542455 |
|---|---|
| Osoite | Reppurinkatu 3, 15240 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/7 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 26 814,54 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 22 185,46 € |
| Velaton hinta | 49 000 € |
| Neliöhinta | 960,78 €/m² |
| Hoitovastike | 243,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 147,34 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 428,24 € / kk |
| Muut maksut | Vesi tasataan huoneistokohtaisen mittauksen mukaan: kylmä vesi 4,38 €/m³ ja lämmin vesi 9,11 €/m³. Autopaikkamaksut Pistokepaikka 12 €/kk, autotalli 80 €/kk, autokatos 27 €/kk. Yhtiökokous 28.4.2026 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään enintään kolmen kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen (enintään 1,38 €/osake) ja kolmen kuukauden ylimääräisen pääomavastikkeen (enintään 0,834 €/velallinen osake). Linjasaneerauslainan lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan vuonna 2026. Vastikerästejä ei ole 16.10.2026. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Pintaremonttia ja keittiön ovien vaihto sekä välitilan laatoitus arviolta v.2014. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin, Keittiökaappien ovet vaihdettu ja välitila laatoitettu arviolta v.2014 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Peruskorjattu linjasaneerauksen yhteydessä v.2019. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vinttikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mukkulan City |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ekoisännät Ky, Henry Kuusisto, Keskuskatu 4, 15870, Hollola, +358505050345, henry.kuusisto@ekoisannat.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 54 kpl, Autotalleja: 32 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiön ja rakennusten kunnossapito- ja muutostyöt: 1997 Parvekeremontti; parvekelasit yksityisiä. 1997 Kattoremontti. 1997 Julkisivuremontti. 2001 Saunaremontti, talo 3. 2002 Käyttövesisaneeraus. 2002 Lämmönjakohuoneet. 2002 Alajakokeskus. 2002 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2006 Saunasaneeraus, talot 2 ja 4. 2008 Jätekatokset, 3 kpl. 2009 Pihasaneeraus, talo 2. 2012 Ulko-ovien uusiminen. 2012 Lukituksen uusiminen, Abloy Sento. 2017 Reppurinkatu 2:n kylmiö poistettu käytöstä ja purettu. 2018–2019 Linjasaneeraus, perinteinen menetelmä: kylpyhuoneissa UPO:n tekniikkaelementti putkineen ja huoneistokohtaiset KoKa-vesimittarit. WC-viemäröinti ja pystynousujen viemärit uusittu muovisiksi, keittiölinjat sukitettu ja 1. kerroksen keittiölinjojen viemärit uusittu muovisiksi. Kylpyhuoneet saneerattu täysin. Isännöitsijäntodistuksen korjausluettelossa linjasaneerauksen vuosi on 2019. 2018–2019 iLOQ-lukitusjärjestelmä. 2018–2019 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä taloihin 3 ja 4. 2018–2019 Sähköpääkeskuksien ja syöttökaapelien uusiminen. 2018–2019 Palohälytinjärjestelmä ja porraskäytävien savunpoistoikkunat. 2018–2019 Reppurinkatu 3:n ja 4:n kylmiöt poistettu käytöstä ja purettu. 2018–2019 Taloon 4 asukkaiden kerhotila pienine keittiöineen. 2018–2019 Talon 4 alapohjan puhdistus. 2020 Porrasvalaisimien, numerovalaisimien ja porrasvalojen painonappien uusimista. 2020 Talon 2 lämmönjakohuoneen automaation uusiminen. 2021 Pysäköintiruutujen maalausta ja asfalttikorjauksia. 2021 Talon 4 vesikaton korjauksia ja pellitysten huoltomaalauksia. 2021 Talojen 3, 4 ja 2 julkisivujen pesuja. 2021 Talon 3 leikkialueen valaisimien lisäys, 2 kpl. 2022 Autotallien ovien ja ovilinjan verhouspaneelien huoltomaalaus. 2022 Reppurinkatu 4:n vesikaton saneeraus: pohjarakenteen, räystäskourujen ja syöksyjen uusiminen, räystäskourujen sulatuskaapelointi, valokatteiden uusiminen ja vaakatason turvavaijerijärjestelmä. 2023 Talon 4 parvekekaide-elementtien korjausta. 2024 Reppurinkatu 2:n ja 3:n parvekekaide-elementtien korjaukset. 2024 Reppurinkatu 3:n ja 4:n porrashuoneiden aulojen maalaukset. 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu taloyhtiön toimesta. 2025 Reppurinkatu 2:n porrashuoneiden aulojen maalaukset. 2026 Aurinkovoimala Reppurinkatu 4:n katolle, teho 28,83 kWp. Yhtiökokous päätti hankkeesta 28.4.2026, asennus tehtiin kesällä 2026. Budjettihinta 23 900 €, rahoitus vuoden 2026 korjausbudjettiin varatuista varoista. |
| Tulevat remontit | 2027–2030 Ikkunoiden uusimishankkeen suunnittelu. 2028–2029 IV-kanavien nuohous ja IV-mittaus. Tarpeet perustuvat hallituksen kunnossapitotarveselvitykseen. Toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa; näille töille ei ole ilmoitettu toteutus- tai rahoituspäätöstä. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.09.2033. Energiatodistus laadittu 19.9.2023, todistustunnus 412907, E-luku 130 kWhE/(m²vuosi). |
| Tontin pinta-ala | 33 765 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 53 100 € |
| Tontin vuokranantaja | Lahden kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.5.2030 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Mukkulan ostoskeskus (S-Market, R-kioski, apteekki, kukkakauppa, ravintola). Keskustan palvelut n. 4-5 km. Mukkulan kartano ja uimaranta n. 1,5 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Pysäkki 300 m |
