Remontointitaitoiselle, keskeneräiseksi jäänyt, alunperin vuoden 1936 asuinrakennus. Rakennuksessa on tehty rakennekorjaukset valmiiksi, joten Sinulle jää ehkä se paras osuus, eli tehdä sisätyöt mieleiseksesi, sekä talon ulkopintojen viimeistely. Rakennuksen julkisivu on korjattu/uusittu nykystandardien mukaiseksi, eristeet ja rungot vaihdettu, kunnallistekniikka tulee talon kellariin, josta pääset tekemään sisävedot. Voit valikoida mieleisesi lämmitysmuodon ja tehdä sähköt sellaiseksi kuin toivot. Rakennus on levypinnalla, josta on helppo lähteä toteuttamaan omia unelmiaan.
Sijainti talolla on perheitä ajatellen täydellinen, sillä idyllinen Uotilan koulu on taloa vastapäätä ja pääset seuraamaan pienokaistesi touhuamista vaikkapa työhuoneesta asunnon parvikerroksesta. Talo on perinteisen rintamamiestalon mallinen, jossa on modernisoitu pohjaratkaisua avaamalla olohuone ja keittiö yhtenäiseksi tilaksi. Rakennuksen parvi/käyttöullakkotilaan on suunniteltu kaksi erillistä makuutilaa, työtila ja pelihuone/varasto/vinttitila. Alakerrassa on olohuone/keittiön lisäksi yksi makuutila, pesutilat ja sauna sekä eteinen.
Nurmijärven Perttulasta pääset uutta ohitustietä pitkin nopeasti Hämeenlinnan moottoritielle, matkaa Helsingin keskustaan teet vain n. puoli tuntia omalla autolla. Klaukkalan kattavat palvelut ovat n. 7 kilometrin etäisyydellä ja Nurmijärven koko ajan kehittyvä Kirkonkylä puolestaan n. kuuden kilometrin päässä.
Tämä koti on todellinen mahdollisuuksien koti, joskin vielä työtä on edessä, että koti on muuttovalmis. Huomioitavaa on, että rakennuksen alkuperäisestä iästä johtuen rakennukselle ei ole olemassa minkäänlaisia lupa- tai piirustusasiakirjoja. Nykyinen omistaja ei ole hakenut remonteille rakennus- tai korjaustyölupia. Uuden omistajan on hyvä huomioida, että mm. märkätilojen rakentaminen on luvanvaraista toimintaa. Uuden omistajan tulee varautua piirrättämään kohteesta lupakuvat ja hakemaan talolle asianmukaiset rakennusluvat.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20061666 |
| Osoite |
Airikkalantie 10, 01860 |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
3mh + oh/avok + kph/s + aula + vinttitila |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
65 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
40 m² |
| Kokonaispinta-ala |
105 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Rakennuksesta ei ole virallisia rakennepiirroksia. Myyjältä saadun tiedon ja mittaustulosten pohjalta rakennuksen mitat ovat noin 8×7,7m. Rakennuksen toisen kerroksen parvitila on mitoiltaan noin 8x5m. Rakennuksen tilojen korkeus vaihtelee. Osa tiloista ei täytä huonemääritelmää korkeuden, ikkunoiden koon tai muun rajaavan tekijän vuoksi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, eikä sitä ole virallisesti merkitty rakennusasiakirjoihin. Rakennuksella ei ole rakennuspiirustuksia tai rakennuslupaa. Kaikki annetut mitat ovat suuntaa-antavia, eikä niitä voida pitää rakennuksen luotettavana pinta-alatietona. |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1936 |
| Käyttöönottovuosi |
1936 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
175 000 € |
| Velaton hinta |
175 000 € |
| Muut maksut |
Sähkön kulutus on arvio, mikä perustuu myyjän tekemään laskuriin Vattenfallin sivustolla. Arvio kulutukselle on 6965 kwh/vuosi (2 henkilöä ja takan käytöllä). Rakennuksesta ei ole saatavana kulutustietoja, sillä se ei ole ollut asuttuna, eikä sähköjä/lämmitystä ole taloon kytketty.
Tiemaksu 158,15 euroa per vuosi, alkaen vuodesta 2023.
Käyttövesi 2,17 €/m3
Jätevesi 3,57 €/m3
Yhteensä 5,74 €/m3 (per kulutettu kuutio) + 20 €/kk perusmaksu
Perttulan vesiosuuskunta on siirtymävaiheessa. Suunnitelmissa on liittyä Nurmijärven kunnan veden piiriin. Hintoihin saattaa tulla muutoksia. |
| Kiinteistövero |
110,67 € |
| Puhtaanapito |
16,58 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Tilojen kuvaus |
Talon sisäänkäynti on erilliseen eteistilaan, minkä katto on kauniisti paneloitu kulmikkaaksi. Rakennuksen eteisaula on tilava, josta on kulku yläkerran parvelle, makuutilaan, kylpyhuonetiloihin sekä keittiö/olohuone tilaan. Parvella on kaksi erillistä makuutilaa sekä esimerkiksi työhuoneeksi sopiva tila. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Pihalla oleva varastokontti) |
| Asunnon kunto |
Ei luokiteltu |
| Lisätietoja kunnosta |
Ote kuntotarkastusraportista:
Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat sokkelin halkeamien paikkaustarpeeseen ja sokkelin pinnoitukseen, osin yläpuolisen vierustan maanpintojen kallistuksien korjaamiseen, ulkoportaaseen, osin ryömintätilan tuuletukseen ja tilan kulkuyhteyteen, eteläkulman ja kuistin ryömintätilan maapohjan puhdistamiseen, kellarin puhdistustarpeeseen, salaojan tarkastuskaivoihin, sadevesijärjestelmään ja vesien ohjaukseen, puuverhouksen maalaukseen, puuttuvaan parvekkeeseen/terassiin, osin ikkuniden huollontarpeeseen, ulko-ovien huoltokäsittelyyn, sokkeliluukkuihin, ikkunoiden vesipelteihin, varsinaisen vesikatteen asentamiseen ja veskattovarusteisiin, piipun pellittämiseen, pesuhuoneen/wc.n ja saunan rakentamiseen, keittiön rakentamiseen, tulisijan lattian
palosuojaukseen, määräaikaisnuohoukseen, muiden tilojen valmiiksi rakentamiseen,
lämmitysjärjestelmän, ilmanvaihdon, käyttövesijärjestelmän ja sähköjärjestelmän
suunnitelmalliseen toteuttamiseen.
Lisäksi on suositelavaa varmistaa yläpohjan tuuletusedellytysten olemassaoloa. Rakennukseen on kohdistettu merkittävää peruskorjauspanostusta. Kunnasta riippuen näin laaja korjaaminen, joka vaikuttaa asumisen tervellisyyteen ja turvallisuuteen saattaa edellyttää
rakennusvalvonnan lupamenettelyä.
Suositellaan selittämään kunnan rakennusvalvonnasta edellyttävätkö jo tehdyt tai tulevat toimet
lupamenettelyä. Rakenteiden sisällä piilevien vaurioiden mahdollisuutta ei voida täysin poissulkea pääosin
rakenteita rikkomattomin menetelmin tehdyssä tarkastuksessa. |
| Energialuokka |
Energiatodistusta ei mahdollista vielä saada, sillä rakennuksella ei ole lämmitysmuotoa valittuna. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Puu, sähkö, muu, sähköpatterilämmitys, uuni/takka, muu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka, muu, Peltitakka, takalle ei ole tarkastuspöytäkirjaa |
| Vesihuollon kuvaus |
Vesiosuuskunta |
| Viemäri |
Vesiosuuskunta |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Perustus kivilatomus ja betoni |
| Keittiön kuvaus |
Keittiötila on suunniteltu osaksi olohuonekokonaisuutta. Viemäröinti tulee tilaan valmiiksi, kaikki muu on suunniteltavissa oman maun mukaan. |
| Saunan kuvaus |
Saunavaraus, saunatila on valmiiksi folioitu. |
| Olohuoneen kuvaus |
Olohuoneessa takka. Takkaa ei ole tarkastettu, eikä sille ole haettu lupaa. Rakennuksella on alunperin ollut takka. Remontin yhteydessä hormi on kunnostettu ja asennukset tehty valmistajan ohjeistuksen mukaisesti. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Alakerrassa on yksi makuutila ja parvella kaksi makuutilaa. Tilat eivät ole huonemääritelmän mukaisia, joko huonekorkeuden, ikkunoiden koon tai jonkin muun rajaavan tekijän vuoksi. |
| Muut huoneet ja tilat |
Työhuone, Tuulikaappi, Aula, Parvi |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Kaikki pinnat ovat lastulevypinnalla. |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Lattiat ovat raakabetonilla, puulla tai lastulevypinnalla. |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Levypinta, puu, hirsi tai puupaneli |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
543-413-7-19, 543-413-7-48 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
1200 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Myytävä kokonaisuus sisältää kaksi erillistä kiinteistöä:
543-413-7-48, pinta-alaltaan 400m2
543-413-7-19, pinta-alaltaan 800m2
Kiinteistöt myydään yhtenä kokonaisuutena, eikä niitä ole mahdollista ostaa erikseen.
|
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
1) Tieoikeus, Mansikkamäentie-Airikkalanrinteen yksityistie, Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat
Rasitettu: 543-413-7-19 MANSIKKAMÄKI
2) Tieoikeus, Uotilan koulutie, Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 543-413-7-19 MANSIKKAMÄKI |
| Kaavoitustiedot |
Nurmijärvi kaavoitus
Yleiskaavainsinööri
Arja Junttila
arja.junttila@nurmijarvi.fi
040 317 2530 |
| Kaavoitustilanne |
Osayleiskaava, Yleiskaava |
| Muut rakennukset |
Varasto. Pihalla vanha saunarakennus, ei käytössä. Pihalla oleva kontti ei kuulu kauppaan. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Nurmijärven Kirkonkylän kattavat palvelut n. 7km
Klaukkalan kattavat palvelut n. 9km |
| Koulut |
Uotilan alakoulu vastapäätä |
| Päiväkodit |
Perttulan päiväkoti 300m |
| Liikenneyhteydet |
Uotilan koulutieltä bussiyhteys
Lopenten varressa bussipysäkit |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Rakennus on levypinnalla, eikä mitään sisätöitä ole tehty. Kunnan vesiverkko on tuotu rakennuksen sisälle, josta käyttövesi ja viemärityöt tulee tehdä. Sähkökaappi on asetettu rakennuksen sisälle. Parvelle kulku on järjestetty työmaatikkailla. Rakennuksessa takka ja sähköpistokkeella toimivia pattereita.
Rakennuksen purku, perusparannus- tai korjaustöihin ei ole haettu Nurmijärven kunnalta rakennuslupia. Tietyt toimet, kuten pesutilat ja käyttövesi- ja viemärivedot ovat luvanvaraista toimintaa. Ostajan tulee varautua rakennuslupahakemuksen tekemiseen, sekä ostajan on varauduttava neuvottelemaan kunnan rakennusvalvonnan kanssa jo tehdyistä perusparannus- ja korjaustöistä. |
| Ranta |
Ei rantaa |
