Tämä kaunis ja valoisa rivitaloneliö sijaitsee rauhallisessa ja vehreässä Veräjämäessä!
Asunnosta löytyy avara olohuone, moderni keittiö saarekkeineen, kolme makuuhuonetta sekä oma sauna. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Toimivat tilat kahdessa kerroksessa ja säilytystiloja on runsaasti. Alakerrasta pääsee terassille, joka tarjoaa mainiot puitteet yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Asunto on hyvin pidetty ja täysin muuttovalmis. Yhtiöllä oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö.
Loistavat ulkoilumaastot ja Pikkukosken uimaranta lähellä. Myös hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan omalla autolla, bussilla, junalla ja pikaraitolinja 15:lla.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Esittely
Su 27.10.2024 klo 16.00 – 16.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21119199 |
|---|---|
| Osoite | Aidasmäentie 43, 00650 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k/rt + erill. wc + vh + kh/s + p + terassi (yj. 4h+k+s) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 105 m² |
| Kokonaispinta-ala | 105 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | 2 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 482 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 482 000 € |
| Neliöhinta | 4 590,48 €/m² |
| Hoitovastike | 465 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 465 €/kk |
| Vesimaksu | 30 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | 2024: Eteisen, olohuoneen ja ruokailutilan parketin hionta ja lakkaus 2022: uusi terassiaita 2021: yläkerran wc:n remontti 2010: sähkökaapin vaihto 2019: keittiön uusiminen, olohuoneen ja keittiön välisen seinän purku ja väliseinän rakentaminen keittiön ja eteisen väliin, alakerran laattalattia asennettu, makuuhuoneiden parkettilattia asennettu, yläkerran makuuhuoneiden sisäkattojen uusiminen, valokatkaisijat ja pistorasiat uusittu, sisäkattojen ja seinien maalaus (poislukien kh, s, wc) 2016: terassin reunusaita 2014: alakerran märkätilojen ja tuulikaapin kunnossapitotyö 2012: puuterassi ja puuaita takapihalle, keittiön lamppujen ja pistorasioiden uusiminen 2011: uusi sähköpistorasia alakerran aulaan 2009: yläkerran wc:n kunnostus 1992: keittiöremontti 1985: ruokailutilan levennys |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, viinikaappi, liesi (induktio, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), komposiittitasot, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), parketti kerran hiottu ja mattalakattu Olohuoneen katossa vanha vuotojälki (kuiva, lähinnä esteettinen haitta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Aidasmäentie 43 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hall.pj. Järnefelt |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pyörävarasto, kellari, lämmönjakohuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 3, 1 sähköautonlatauspiste/huoneisto |
| Tehdyt remontit | 2024: sähköautojen latauspisteet 2023: runkorakenteen vaurion tutkimus, alapohjarakenteen tarkastaminen ja kuntotutkimus, sadevesikaivojen tyhjennys 2022: kuntoarvio Start RS17, kattotikkaiden uusiminen, salaojien pumppaamon, sade- ja jätevesiviemäreiden huolto ja tarkastus 2021: Vesikaton uusiminen 2020: Ilmastointikanavien nuohous, paikoitusalueen asfaltointia, huonokuntoisten puiden kaataminen 2019: sähköjärjestelmän kuntotarkastus ja tarvittavat toimenpiteet, salaojaremontin jälkitarkastus, radon tutkimus, ulko-ovien katosten pellitysten kallistaminen, neljän ulkovalon ja seinän välin tiivistäminen 2018 rikkoutuneiden tiilien uusiminen, lukitusuudistus, alakerran ikkunoiden ja ovien uusiminen 2017: salaoja- ja sadevesijärjestelmä- ja piharemontti, väliaitojen ja päätyjen puuportaiden uusiminen 2016: takapihan ikkunapeltien uusiminen, raitisilmaventtiilit yläkerran makuuhuoneiden tuuletusikkunoihin ja olohuoneen seinään 2014: sadevesiputkien huuhtelu 2002:puuosien maalaus 1995: huopakatteen päälle Sarnafil muovikate 1985: kaukolämpöön liittyminen Ym. osa tehdyistä korjauksista, koko korjaushistoria saatavilla välittäjältä. |
| Tulevat remontit | KPTS 2024-2027: Yläpihan seinärakenteen kunnostaminen erillisen suunnitelman mukaan (valesokkeli), lautaverhouksien kuunnostaminen, ulkoseinien peseminen, räystäspellit, viemäreiden ja kattovesien poistoputkien kuvaaminen, korvausilman tutkimus. |
| Tontin pinta-ala | 1175 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa, K-Market Mustapekka, K-market Pikkupekka, Neste, Oulunkylän ostoskeskus, terveysasema ja kirjasto |
|---|---|
| Koulut | Veräjälaakson sivukoulu, Oulunkylän ala-aste ja yhteiskoulu, Kottby lågstadieskola |
| Päiväkodit | Päiväkoti Veräjämäki, daghemmet Ågel |
| Liikenneyhteydet | Oulunkylän juna-asema, useat bussit, pikaraitiolinja 15 |
