Koti on vaalea ja hyväkuntoinen, se on nyt valmis vastaanottamaan uudet asukkaat.
Tämän kodin sydän on toisessa kerroksessa sijaitseva keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila, joka kutsuu kodin asukkaat viettämään yhteistä aikaa ja viihtymään. Iso juuri valmistunut terassi jatkaa oleskelutilaa mukavasti. Erityisen viihtyisä oleskelualue pitkin päivää, siellä saat nauttia kauniista, rauhallisesta metsäisestä maisemasta. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta sekä wc.
Alakerrassa on kolmas makuuhuone sekä tilava tila, joka soveltuu esim. TV:n katseluun, lasten leikkeihin tai vaikka etätyötilaksi.
Alakerrassa sijaitsevat myös kylpytilat ja sauna. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös kodin pyykkihuolto. Wc sijaitsee mukavasti heti sisäänkäynnin läheisyydessä.
Huoneissa on hyvin säilytystilaa, on kaappeja ja vaatehuone.
Asunnon sisääntulon yhteydessä on lämmin ulkovarasto. Hyvät tilat urheiluvälineiden säilyttämiseen tai vaikka askartelu- ja työhuoneeksi, oleiluun.
Arkea helpottaa, kun autot saa myös parkkeerattua asunnon eteen, toisen katokseen ja toisen ulkopaikalle.
Yhtiötä on huollettu huolellisesti vuosien mittaan.
Upeat ulkoilu- ja lenkkimaastot ovat vieressä. Kaikki tarvittavat palvelut, kauppa, koulut, päiväkodit sekä liikenneyhteydet ovat läheisyydessä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Esittely
Ke 18.9.2024 klo 17.15 – 17.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21982102 |
|---|---|
| Osoite | Ahventie 10, 20760 Piispanristi |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5 h + keittiö + kph ja sauna |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Kokonaispinta-ala | 119 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 119 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 227 935,67 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 31 064,33 € |
| Velaton hinta | 259 000 € |
| Neliöhinta | 2 176,47 €/m² |
| Hoitovastike | 418,20 €/kk |
| Rahoitusvastike | 373,92 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 792,12 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Yläkerran makuuhuonessa parketti, yhdessä seinässä tapetti muut maalattu, alakerrassa laminaatti ja seinät maalattu |
| Tietoliikenne | Telia 10M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät maalattu, lattia parkettia. Työtasot laminaatti. Jääkaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin/hormi/koneellinen ilmanvaihto (ei saa sulkea) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peili ja allaskaapisto, lattia laattaa, seinissä kaakelia |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3 |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Tilava, 7,9 m2, monikäyttöinen varasto asunnon sisääntulon yhteydessä. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ahvenrivi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kari Sarlin, Maininki Isännöinti Oy,p. 02 276 4666, Voudinkatu 3, 20780 Kaarina. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaikkiin huoneistoihin kuuluu lisäksi 7,9 m2:n suuruinen lämmin varasto ja 15,4 m2:n suuruinen autokatos. Asunto-osakeyhtiön välittämään hallintaan ei jää mitään tiloja. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 12 |
| Tehdyt remontit | Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2023-2024, Auvoinvuoren lämpö Oy:n maalämpöjärjestelmän laajennus ja Julkisivujen puuosien maalaus 2023, puiden kaatoa ja putkiston kuntotutkimus -21, A-talon pohjaviemärin korjaus ja sadevesikourujen ja -syöksyjen uusiminen -20, asuntojen huippuimureiden uusiminen ja iv-kanavien nuohous, pihavalojen uusiminen -19, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen -17-18, pihasuunnitelman teettäminen, kairaukset ja maanpinnan muotojen kartoittaminen hulevesisuunnitelmaa varten -15, leikkipaikka, hiekkalaatikko ja keinu, tuuletusviemärien läpivientien korjaus -13, vesikaton maalaus -12, Auvoinvuoren Lämpö Oy on muuttanut öljylämmityksen maalämpölaitteistoksi -10, IV-kanavien nuohous -06,kKattojen ja julkisivulaudoituksen uusiminen -05–06 |
| Tulevat remontit | Kattojen huoltomaalaus -27, linjasaneerauksen hankesuunnittelu -28 |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 04.12.2014-03.12.2024 |
| Tontin pinta-ala | 1428 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaarinan kaupunki p. 02 588 4000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
