Aaponpuistikolla, Joensuun Mutalan rauhallisella ja vehreällä alueella, odottaa viihtyisä rivitalokoti uusia asukkaita. Tämä 70 neliöinen asunto tarjoaa mukavat puitteet elämiseen kahden makuuhuoneen, olohuoneen ja saunan ansiosta. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, mikä tuo mukavuutta ja energiatehokkuutta arkeen.
Sijainti on erinomainen perheille ja aktiivisille ihmisille – lähellä on päiväkoti, koulu ja hyvät kulkuyhteydet. Alueella on myös erinomaiset pyöräilyreitit ja kauniit puistot, jotka tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka yhdistää rauhallisen ympäristön ja hyvät palvelut. Tämä on koti, jossa voit nauttia arjen helppoudesta ja mukavuudesta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80542907 |
| Osoite |
Aaponpuistikko 14, 80160 Joensuu |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
70 m² |
| Kokonaispinta-ala |
70 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1971 |
| Käyttöönottovuosi |
1971 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
58 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
58 000 € |
| Neliöhinta |
828,57 €/m² |
| Hoitovastike |
343,20 € / kk |
| Rahoitusvastike |
0 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
343,20 € / kk |
| Muut maksut |
Maksutilanne 19.10.2026: hoitovastike 343,20 € (312 osaketta × 1,10 €/osake), vesiennakko 30 € kahdelta henkilöltä (15 €/henkilö), kaapeli-TV-vastike ja tietoliikenne 8,14 €, autosähköpaikka 12 €.
Kylmä vesi 5,35 €/m³ ja lämmin vesi 10,85 €/m³; .
|
| Vesimaksu |
15 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tietoliikenne |
Valokuitukaapeli |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja suihkukaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto, Varasto- ja kellarikomero. Taloyhtiön kylmäkomeroista on luovuttu varsinaisen yhtiökokouksen päätöksellä 22.4.2015. |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Vanha tasakatto on vuonna 1986 rakennetun harjakaton alla. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Aaponpuistikko |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Karelian Kiinteistötili Oy, Kaisa Hirvonen, Torikatu 17, 80100, Joensuu, +358400720367, kaisa@kktili.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 46 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa |
| Tehdyt remontit |
Taloyhtiön ja rakennusten kunnossapito- ja muutostyöt:
2020–2021 ja 2023–2025: Pihaviemäreiden uusimisia osissa; urakka kokonaisuudessaan valmis 2025.
2025: Taloyhtiön saunan lauteiden korjaus.
2025: Palovaroittimet.
2024: Valokuidun asennus.
2024: IV-kanavien puhdistus.
2024: Lämmönvaihtimen uusinta.
2019: Puuosien maalaus.
2018: Lämpöverkoston säätö.
2018: Pesutupasaneeraus.
2018: Kattoruuvien uusinta.
2018: Korvausilmaventtiilien asennus.
2016: Takapihojen aidat.
2015: Salaoja- ja sadevesijärjestelmät.
2015: Väliaidat.
2012–2014: Sisäilman kuntotutkimukset, valmistumismerkintä 2014. Kolmen korjausvaihtoehdon hankesuunnitelmat laadittu; korjausten laajuudesta ei päätöksiä.
2005: Käyttövesi- ja patteriverkosto; toimenpidettä ei tarkennettu.
2005: Pihaovien uusiminen.
2003: Saunaosastot.
2001: Kaapeli-TV.
1998: C-talon ohittava kanaali.
1986: Katon muuttaminen harjakatoksi; vanha tasakatto jäi alle.
1980: Kaukolämpö. |
| Tulevat remontit |
Taloyhtiö:
2026: Katon kunnon tarkastus, huoltosuunnitelmassa; toteutusta ei ilmoitettu.
2029: Viemäreiden sukitus, alustavasti suunnitteilla.
2030: Ulko-ovien ja lukituksen uusinta, alustavasti suunnitteilla.
2031: Ikkunoiden uusinta, alustavasti suunnitteilla.
Sisäilmaongelmiin liittyvistä kolmesta korjausvaihtoehdosta on hankesuunnitelmat. Korjausten laajuudesta ei ole päätöksiä. |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.04.2034. Talo E, energiatodistus 563862, laadittu 20.4.2024. E-luku 173 kWhE/(m²vuosi). Laatija Joni Jurvanen, T:mi J. Jurvanen. Rakennuksen lämmitetty nettoala 303 m²; ei huoneiston pinta-ala. Havainnointikäynti 17.4.2024.
Energiatehokkuussuositukset: ikkunoiden ja pääjulkisivujen ovien uusiminen, ulkoseinien ja yläpohjan lisäeristys, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä 12 kWp aurinkopaneelisto. Nämä ovat ehdotuksia, eivät hankepäätöksiä. Yläpohjan lisäeristyksessä huomioitava vanhan vesikatteen poisto harjakaton alta. Lämmitysjärjestelmät todettu hyväkuntoisiksi vuonna 2024.
Toteutuneet kulutuslukemat on jaettu talojen A–F kesken lämmitetyn nettoalan suhteessa. Käyttösähkön kulutustietoja ei ollut käytettävissä. |
| Tontin pinta-ala |
11 398 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
4 285,84 € |
| Tontin vuokranantaja |
Joensuun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2029 |
| Kiinteistötunnus |
0167-0010-0113-0002 |
| Kaavoitustiedot |
Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiössä on tehty sisäilmaongelmiin liittyviä kuntotutkimuksia ja kolmen korjausvaihtoehdon hankesuunnitelmat. Korjausten laajuudesta ei ole päätöksiä. Tämän huoneiston tutkimuksia tai vaurioita ei ole yksilöity.
Kaikista osakkaan muutostöistä on tehtävä muutostyöilmoitus, jonka hallituksen tulee hyväksyä ennen työn aloittamista. Osakkaan tekemien tai teettämien muutostöiden huolto-, korjaus- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Uusi osakas vastaa myös aiempien osakkaiden tekemien tai teettämien muutostöiden kunnossapidosta. |
