Rivitalon päätykolmio etsii uusia asukkaita!
Tämä yksitasoinen kahden makuuhuoneen koti on siistikuntoinen, ja mm. kylpyhuone on remontoitu nykymääräysten mukaiseksi vuonna 2013. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille, mutta myös taloyhtiössä on pesutupa saatavilla. Avokeittiön yhteydessä on ruokailutila, jonne mahtuu isompikin ruokapöytä, ja keittiö-olohuonetilasta on käynti terassille.
Suuri terassi on koko huoneiston levyinen, ja pihalla lisäksi reilusti nurmialuetta, jossa mahtuu perheen pienimmät leikkimään. Piha suuntautuu etelään, ja rajautuu toiselta sivultaan metsäalueeseen tuoden omaa rauhaa.
Pintoja on uusittu vuosien varrella, esimerkiksi laminaattilattian vaihto ja tapetointi. Säilytystiloina on kiintokaapistot molemmissa makuuhuoneissa, sekä tuulikaapissa ja eteiskäytävällä.
Asunto Oy Sukkulantie 12 on valmistunut vuonna 1972 Joensuun kaupungin vuokratontille Karsikkoon. Yhtiö on kaukolämmössä, ja normaaleista kunnossapitotöistä on huolehdittu vuosien varrella. Isoja remontteja ei ole tiedossa, kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti vuosille 2029-2031 suunnitteilla julkisivujen maalaus.
Ota yhteyttä ja tee tästä itsellesi uusi koti huokeaan hintaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80533655 |
|---|---|
| Osoite | Sukkulatie 12, 80260 Joensuu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, terassi, piha |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Kokonaispinta-ala | 70 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 57 151,54 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 848,46 € |
| Velaton hinta | 59 000 € |
| Neliöhinta | 842,86 €/m² |
| Hoitovastike | 350 € / kk |
| Rahoitusvastike | 189 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 539 € / kk |
| Muut maksut | Isännöitsijäntodistuksen 18.9.2026 mukaisesti vesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Kylmän veden tasaus 5,35 €/m3 ja lämpimän veden tasaus 12,46 €/m3. Pesutupamaksu 1,68 €/h. Myyjältä saadun tiedon mukaan veden tasaus 3kk välein. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Isännöitsijäntodistuksen 18.9.2026 mukaisesti: – Ilmoitettu kylpyhuoneen saneerauksesta 4/2013 – Ilmoitettu lieden uusimisesta 6/2015 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Pihalla olevat pyykinkuivausteline ja säilytyslaatikko. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kunto hyvä/tyydyttävä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja lämmönjako vesikiertoisilla pattereilla |
| Tulisija | Ei takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, KITCHEN_FURNITURE ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys (sähköinen), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti), Olohuoneesta käynti terassille ja takapihalle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja kaapistot, Molemmissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sukkulantie 12 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karjalan Tilipalvelu Oy, Iiro Lipo, Itäranta 12, 80100, Joensuu, 0104238450, iiro.lipo@karjalantilipalvelu.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiöjärjestyksen 28.03.2026 mukaisesti: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: ulkoiluvälinevarasto varastotilat pyykkitupa saunaosasto autokatos |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | Isännöitsijäntodistuksen 18.9.2026 mukaisesti: 2025 Vesikaton maalaus ja kattoikkunoiden uusinta 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 10v akulla 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tuloilmaventtiilien lisäys 2024 Vesikattojen kuntotarkastus 2022 Huoneiston H8 ulkoseinän ja huoneiston väliseinän lattiarajojen tiivistyskorjaus 2020 Saunan kiuas ja Ohjausjärjestelmä 2020 puiset väliaidat takapihoille 2019 Rännien korjaus ja kaatojen parantaminen 2018 Ulko-ovien uusiminen 2018 Uusittu nousujohto vesimittarille 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014 IV-kanavien puhdistus 2013 Taloyhtiön suihkutilan ja saunan saneeraus 2006 Exec -lukitus ja parvekeovien uusinta 2006 Ikkunoiden uusinta 2004 Autokatoksen kunnostus 2003 Patteriventtiilien uusiminen 1991 Kaukolämpö ja lämmönsiirrin 1988 Käyttövesiputkisto ja huoneistokohtainen vedenmittaus 1987 Harjakatto |
| Tulevat remontit | Isännöitsijäntodistuksen 18.9.2026 mukaisesti: 2029-2031 Julkisivut: Julkisivujen maalaus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.09.2034 |
| Tontin pinta-ala | 3 150 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2030 |
| Kiinteistötunnus | 167-14-102-2 |
| Kaavoitustiedot | Https://www.joensuu.fi/kaupunki-ja-kehitys/suunnittelu-ja-rakentaminen/kaavoitus/voimassa-olevat-kaavat/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
|---|
