Saimaan ja mahtavien ulkoilumaastojen äärellä yhdessä tasossa oleva valoisa ja avara rivitalon päätyhuoneisto. Suojaisa piha-alue, tilava terassialue Saimaa näkymin. Huoneistolle kuuluu oma autotalli. Taloyhtiössä uusittu mm. käyttövesi- ja lämmitysvesiputkistot. Huoneisto on remontoitu lähes lattiasta kattoon hyvällä maulla.; mm. keittiö 2017, lattiapinnat parketille/vinyylikorkille, sähköt uusittu, saunatilat 2011, wc:t 2020. Paljon säilytystilaa. Asukkaiden käytössä on rantasauna. Tutustu ja ihastu tähän kotiin jossa luonnonrauha ja kauniit maisemat ovat aivan käden ulottuvillasi.
Esittely
Su 15.11.2026 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80480986 |
|---|---|
| Osoite | Niementie 8, 55320 Rauha |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + saunatilat |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 146 m² |
| Kokonaispinta-ala | 146 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 128 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 128 000 € |
| Neliöhinta | 876,71 €/m² |
| Hoitovastike | 584 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 584 € / kk |
| Muut maksut | Vesi- ja sähkö kulutuksen mukaan, vakuutukset. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2017 uusittu lattiapinnat parketti / vinyylikorkki, sisäkatot kauttaaltaan uusittu (poislukien saunatilat), keittiö uusittu (kaapistot, koneet, vesikalusteet), seinäpinnat maalattu/tapetoitu, osittain levytetty, sisäpuoliset sähköt uusittu, ikkunapuitteet huoltomaalattu, 2018 terassi rakennettu, huoltomaalattu ulkoseinä rannan puolelta, 2020 remontoitu molemmat wc:t; molemmat kaakeloitu, kalusteet uusittu, saunatilat remontoitu 2011 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen ilmanvaihto |
| Tulisija | Avotakka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyylikorkki), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone, liesi ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyyhepatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Lattiakaivo (1 x wc), WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri, seinät (Kaakeli ja maali), lattiat (Laatta), Huoneistossa 2 wc:tä. |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Olohuoneesta ja kirjastohuoneesta ovet Saimaan puolella olevalle osittain katetulle suurelle (n.30m2) terassille. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja häkkivarasto, 2 vaatehuonetta. Isossa makuuhuoneessa liukuovikaapistot, liukuovikaapisto, pukuhuonetilassa liukuovikaapisto. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Joutsenon Rauhanrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Omatoiminen, ei ulkopuolista isännöintiä, Pasi Vanhatalo, Niementie 8, 55320, Rauha, 040 550 5941 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Rantasauna Saimaan rannalla. Vapaasti varattavissa, itse lämmittäen. Ilmansuunta länteen, kova hiekkapohja. Polttopuut talkoilla, ei käyttökustannuksia. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 10 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkoiluvälinevarasto ja häkkivarastot |
| Tehdyt remontit | 2025 B-talon jätekatoksen uusiminen 2024 Lämmönvaihtimien uusinta käyttövesiverkon osalta A- ja B-talo 2021 Ulko-ovien uusinta B-talo 2021 Ovilippojen uusinta ja valaistus B-talo 2020 A-talo viemärien sukitus 2017 B-talon sadevesijärjestelmän osittainen uusiminen, piha-alueen asfaltointi 2016 A-talon viemäreiden osittainen pinnoitus 2013 Sähkösyöttöverkon saneeraus A- ja B-talo 2013 Käyttövesiverkoston saneeraus A- ja B-talo, sekä uusittu lämmitysvesiverkosto ja vaihtimet 2009 Parvekelasitukset A taloon |
| Tulevat remontit | 2025 – 2029 – A-talon sadevesijärjestelmän uusiminen huoneistojen A3 ja A5 kohdalla – A-talon asfaltin korjaus – saunarakennukseen liittyvät korjaustyöt – ovien ja sadevesijärjestelmien uusiminen tarpeen mukaan – sähköautojen lataamista varten tehtävät työt, B-talo – poistoilmakanavien puhdistus ja liesituulettimien poistoputkien tarkastus / vaihto – lukkojen uusiminen – puiset alue-ja julkisivurakenteet huoltomaalaus / korjaus (tämä osakkaiden vastuulla) – patteriverkoston tasapainotus – sokkeleiden huoltomaalaus / raudoitusten kunnon selvitys – B-talon autotallin lämmitysratkaisut – radonmittaus, B-talon radonpumppujen tarkastus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.11.2030 |
| Tontin pinta-ala | 1,119 ha |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 405-541-2-25 |
| Kaavoitustiedot | Lappeenrannan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Korvenkylässä ja Joutsenossa |
|---|---|
| Päiväkodit | Korvenkylässä |
