Saimaan ja mahtavien ulkoilumaastojen äärellä yhdessä tasossa oleva valoisa ja avara rivitalon päätyhuoneisto. Suojaisa piha-alue, tilava terassialue Saimaa näkymin. Huoneistolle kuuluu oma autotalli. Taloyhtiössä uusittu mm. käyttövesi- ja lämmitysvesiputkistot. Huoneisto on remontoitu lähes lattiasta kattoon hyvällä maulla.; mm. keittiö 2017, lattiapinnat parketille/vinyylikorkille, sähköt uusittu, saunatilat 2011, wc:t 2020. Paljon säilytystilaa. Asukkaiden käytössä on rantasauna. Tutustu ja ihastu tähän kotiin jossa luonnonrauha ja kauniit maisemat ovat aivan käden ulottuvillasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80480986 |
|---|---|
| Osoite | Niementie 8, 55320 Rauha |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + saunatilat |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 146 m² |
| Kokonaispinta-ala | 146 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 152 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 152 000 € |
| Neliöhinta | 1 041,10 €/m² |
| Hoitovastike | 524,14 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 524,14 € / kk |
| Muut maksut | Vesi- ja sähkö kulutuksen mukaan, vakuutukset. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2017 uusittu lattiapinnat parketti / vinyylikorkki, sisäkatot kauttaaltaan uusittu (poislukien saunatilat), keittiö uusittu (kaapistot, koneet, vesikalusteet), seinäpinnat maalattu/tapetoitu, osittain levytetty, sisäpuoliset sähköt uusittu, ikkunapuitteet huoltomaalattu, 2018 terassi rakennettu, huoltomaalattu ulkoseinä rannan puolelta, 2020 remontoitu molemmat wc:t; molemmat kaakeloitu, kalusteet uusittu, saunatilat remontoitu 2011 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Avotakka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyylikorkki), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone, liesi ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyyhepatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Lattiakaivo (1 x wc), wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri, seinät (Kaakeli ja maali), lattiat (Laatta), Huoneistossa 2 wc:tä. |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Olohuoneesta ja kirjastohuoneesta ovet Saimaan puolella olevalle osittain katetulle suurelle (n.30m2) terassille. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja häkkivarasto, 2 vaatehuonetta. Isossa makuuhuoneessa liukuovikaapistot, liukuovikaapisto, pukuhuonetilassa liukuovikaapisto. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Joutsenon Rauhanrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Omatoiminen, ei ulkopuolista isännöintiä, Pasi Vanhatalo, Niementie 8, 55320, Rauha, 040 550 5941 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Rantasauna Saimaan rannalla. Vapaasti varattavissa, itse lämmittäen. Ilmansuunta länteen, kova hiekkapohja. Polttopuut talkoilla, ei käyttökustannuksia. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 10 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto ja häkkivarastot |
| Tehdyt remontit | 2025 B-talon jätekatoksen uusiminen 2024 Lämmönvaihtimien uusinta käyttövesiverkon osalta A- ja B-talo 2021 Ulko-ovien uusinta B-talo 2021 Ovilippojen uusinta ja valaistus B-talo 2020 A-talo viemärien sukitus 2017 B-talon sadevesijärjestelmän osittainen uusiminen, piha-alueen asfaltointi 2016 A-talon viemäreiden osittainen pinnoitus 2013 Sähkösyöttöverkon saneeraus A- ja B-talo 2013 Käyttövesiverkoston saneeraus A- ja B-talo, sekä uusittu lämmitysvesiverkosto ja vaihtimet 2009 Parvekelasitukset A taloon |
| Tulevat remontit | 2025 – 2029 – A-talon sadevesijärjestelmän uusiminen huoneistojen A3 ja A5 kohdalla – A-talon asfaltin korjaus – saunarakennukseen liittyvät korjaustyöt – ovien ja sadevesijärjestelmien uusiminen tarpeen mukaan – sähköautojen lataamista varten tehtävät työt, B-talo – poistoilmakanavien puhdistus ja liesituulettimien poistoputkien tarkastus / vaihto – lukkojen uusiminen – puiset alue-ja julkisivurakenteet huoltomaalaus / korjaus (tämä osakkaiden vastuulla) – patteriverkoston tasapainotus – sokkeleiden huoltomaalaus / raudoitusten kunnon selvitys – B-talon autotallin lämmitysratkaisut – radonmittaus, B-talon radonpumppujen tarkastus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.11.2030 |
| Tontin pinta-ala | 1,119 ha |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 405-541-2-25 |
| Kaavoitustiedot | Lappeenrannan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Korvenkylässä ja Joutsenossa |
|---|---|
| Päiväkodit | Korvenkylässä |
