Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella Hämeenlinnan itäpuolella. Vuonna 1984 valmistunut talo tarjoaa 94 neliömetriä asuintilaa, ja se on rakennettu tiilestä, mikä takaa kestävyyden ja turvallisuuden. Talo on yksikerroksinen, ja sen lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö sekä ilmalämpöpumppu, mikä tuo mukavuutta ja energiatehokkuutta. Tämä koti on kuntotarkastettu ennen myynnin aloitusta Susteran toimesta 7.10.2026.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joissa on parkettilattiat. Olohuoneessa on takka, joka luo tunnelmaa ja lämpöä viileinä iltoina. Keittiö on päivitetty vuonna 2000 ja se on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2024, ja sen lattialämmitys tuo lisämukavuutta.
Talossa on oma sauna, jossa voi rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Lisäksi käytännöllisyyttä arkeen tuo erillinen wc sekä tilava vaatehuone. Talon yhteydessä on kylmää varastotilaa, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Alueella on erinomaiset liikuntamahdollisuudet, kuten Aulangon ulkoilualueet ja Kihtersuon uimaranta. Läheltä löytyvät myös golfkentät ja Hätilän kattavat palvelut. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin, ja alueella on erittäin hyvät pyörätiet.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi Hämeenlinnan viihtyisässä ympäristössä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80530080 |
| Osoite |
Kylänmäki 4, 13210 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+ph+pkh+s+vh+erillinen Wc+ kylmää varastotilaa |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
94 m² |
| Kokonaispinta-ala |
126 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alatieto on saatu Hämeenlinnan kaupungin rakennus-ja huoneistorekisteriotteesta ja rakennuspiirustuksista.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1984 |
| Käyttöönottovuosi |
1984 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
149 000 € |
| Velaton hinta |
149 000 € |
| Muut maksut |
Koko sähkönkulutus 10 100 kWh/2025
Hulevesimaksu 45€/vuosi
Nuohous kerran vuodessa. (tehty viimeksi 9/2026)
Vesimaksut ja jätehuoltomaksut HS-veden ja kiertokapulan maksujen mukaan.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
| Kiinteistövero |
228,15 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Tehdyt remontit |
Toimeksiantajan rakennuttama talo, ensimmäinen omistaja.
2000 Keittiö uusittu
2007 nunna uunin takka asennettu vanhan tilalle
2007 lämminvesivaraaja uusittu (300 litraa)
2010 takaovi uusittu
2018 kate uusittu
2018 Hella uusittu
2019 Sähköt uusittu, pääkeskus uusittu
2020 kulkusillat katolle ja piippu pellitetty
2020 Astianpesukone uusittu
2021 viemärit huuhdeltu ja sukitettu
2023 sähköpatterit uusittu
2023 Ilmalämpöpumppu asennettu
2024 Jääkappipakastin uusittu
2024 kylpyhuone ja sauna uusittu
2024 lisätty lisävillaa yläpohjaan
2025 Käyttövesiputket uusittu (komposiitti)
2025 ilmanvaihtoa tehostettu
Myyjä on muuttanut autokatoksen talliksi levyttämällä seinät ja asentamalla manuaalisen nosto-oven, käyttötarkoituksen muutosta ei ole tehty.
|
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, ilmalämpöpumppu, sähköpatterit ja puu |
| Tulisija |
Takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Komposiitti putket |
| Viemäri |
Viemärit sukitettu (kotisun) |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili ja puu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Väliseinät osin kiviainesrakenteisia ja piirustusten mukaan puu-/levyrakenteisia.
Yläpohja puurakenteinen eristetty mineraalivillalla ja puukuitueristeellä. |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (laminaattilevy), lattiat (parketti), liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, lattialämmitys, pesuallas, peili ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Puolipaneeli ja lasikuitutapetti), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja kuivauskaappi, lattiat (korkki), seinät (puolipaneeli ja maali) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, seinäkaapit, kaapistot ja varasto ja puuvarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Rivipeltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
912 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
228 |
| Tehokkuusluku |
0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Hämeenlinnan kaupunki 03-6211 |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki 03-62111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Tontin vuokra |
271,54 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2038 |
| Tontin vuokranantaja |
Hämeenlinnan kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Idänpäässä ja Hätilässä ruokakaupat
Hätilän kattavat palvelut
|
| Koulut |
Ruununmyllyn koulu
Hämeenlinnan yhteiskoulu
|
| Päiväkodit |
Siirin päiväkoti
Kutalan päiväkoti
Idänpään päiväkoti
|
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ei tiedossa. |
