Tervetuloa viihtymään rauhalliselle ja arvostetulle Veräjämäen alueelle!
Tämä vuonna 1940-luvulla valmistunut koti on kokenut laajennuksia ja päivityksiä vuosien varrella tarjoten monipuoliset puitteet asumiseen isommallekin perheelle. Kolmeen kerrokseen sijoittuva kokonaisuus käsittää yhteensä 200 m² asumista, seitsemän huonetta, kaksi keittiötä sekä runsaasti säilytystilaa. Kyseessä on todellinen monien mahdollisuuksien talo, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi monisukupolviseen asumiseen, perheen nuorisolle omiksi tiloiksi tai osittaiseen vuokrauskäyttöön.
Kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, avaruus ja viihtyisyys. Keskikerroksen tilavat huoneet ja kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat miellyttävän tunnelman. Kerroksessa sijaitsee myös keittiö, joka tarjoaa toimivat puitteet arkeen ja yhdessäoloon. Oleskelutiloista on kulku suurelle parvekkeelle sekä suojaisalle terassille, joissa voi nauttia kesäpäivistä ja rauhallisesta ympäristöstä.
Yläkerta muodostaa oman viihtyisän kokonaisuutensa, jossa on oma keittiö, kylpyhuone sekä kaksi parveketta. Tilat soveltuvat erinomaisesti esimerkiksi perheen nuorisolle, vieraskäyttöön tai erillistä asumistilaa kaipaavalle.
Kellarikerroksesta löytyvät huone keittokomerolla ja omalla pesutilalla, autotalli sekä runsaasti varasto-, harraste- ja säilytystilaa, jotka lisäävät kodin käytännöllisyyttä ja tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia erilaisiin tarpeisiin.
Sijainti on erinomainen: Oulunkylän juna-asema, useat bussilinjat sekä pikaraitiolinja 15 kävelyetäisyydellä takaavat sujuvat kulkuyhteydet moneen eri suuntaan. Kivenheiton päästä löytyvät myös koulut, päiväkodit, päivittäistavarakaupat sekä Oulunkylän kattavat palvelut. Luonnonläheisyyttä arvostavalle alueella on upeat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet Vantaanjoen varrella sekä Pikkukosken uimarannalla. Myös Oulunkylän liikuntapuisto on lähellä.
Yläkerran asukas muuttaa pois heinäkuun 2026 lopussa, joten uusi omistaja pääsee ottamaan koko kodin käyttöönsä varsin pian. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80508297 |
|---|---|
| Osoite | Jokiniementie 19 A, 00650 Helsinki |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 7h, k x 3, kph/wc x 2, erill wc, khh, s, vh, kellari, at parveke x 3, piha |
| Huoneet | 7 |
| Asuintilojen pinta-ala | 209 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kokonaispinta-ala | 259 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Paritalohuoneiston huoneistoalamittaus tehty 26.11.2025. Mittauksen mukaan asuintilat kellarikerros 34 m2, 1.kerros: 108 m2, 2.kerros: 67 m2. Huoneistoala on yhteensä 209 m2. (Mitatuista tiloista on vähennetty kantavat väliseinärakenteet, savu- ja tekniikkahormien pinta-alat, sekä laskennassa on otettu huomioon yhden porrastason (1.kerros) pinta ala.) Muut tilat ovat kellarikerroksen autotalli ja tekninen varastotila yhteensä 50 m2. Rakennus -huoneistorekisterin mukaan A asunnon huoneistoala 216 m2. Asuntotilaa (A ja B) yhteensä 460,0 m². Kellarin (A ja B) pinta-ala 165 m². |
| Asuinkerrosten määrä | 3 |
| Rakennusvuosi | 1949 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1.8.2026 mennessä/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 555 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 555 000 € |
| Muut maksut | Ilmoitettu keskimääräiset kuukausikustannukset (n. 6hlöä). |
| Kiinteistövero | 1 598,41 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 99 € / kk |
| Puhtaanapito | 35,82 € / kk |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus | 333,90 € / kk |
| Tiemaksut | 7,18 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Markiisi, ilmalämpöpumppu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.12.2035 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja vesikiertoiset patterit, vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi, puu ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi ja sähköhella (yläkerrassa ja kellarikerroksessa)), työtasot (puu), seinät (tapetti ja maali), lattiat (lauta, parketti ja vinyyli), jääkaappipakastin (kaikissa kerroksissa), astianpesukone (keskikerros ja yläkerta), liesituuletin (kaikissa kerroksissa) ja erillisuuni (keskikerros ), Keskikerroksen keittiö: kaapit: vaaleansiniset välitila: laatta Yläkerroksen keittiö: kaapit: ruskeat välitila: laatta Kellarikerroksen keittiö: kaapit: beige välitila: laatta |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi (Yläkerrassa), WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja peilikaappi, seinät (puolipaneeli ja kaakeli), lattiat (laatta), Keskikerroksen pesuhuone ja erillinen wc purettu viemärivahingon takia |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Peili, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (Maali ja osalaatoitus) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kivi), lattiat (laatta), Puukiuas, Saunan lauteet purettu |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso ja pyykkikaapit, lattiat (laatta), seinät (maali), Keskikerroksessa |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli ja lauta), Keskikerroksessa 2 makuuhuonetta, yläkerrassa 1 makuuhuone, kellarikerroksessa 1 makuuhuone |
| Muut huoneet ja tilat | Keskikerros: veranta, 2 varastotilaa Kellari: runsaasti varastotilaa, autotalli |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja vaatehuone |
| Seinämateriaalien kuvaus | Yläkerran seinät: maalattu Keskikerroksen seinät: maalattu/tapetti Kellarikerroksen seinät: maalattu |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Yläkerran lattia: lauta/vinyyli Keskikerroksen lattia: lauta/vinyyli Kellarikerroksen lattia: parketti |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | palahuopakate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 91-28-11-4 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 1 273 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Tehokkuusluku | 0.4 |
| Kaavoitustiedot | Erillispientalojen korttelialue. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa Veräjämäki, Oulunkylän ostoskeskus, terveysasema ja kirjasto, K-Market Mustapekka, K-market Pikkupekka, Mall of Tripla |
|---|---|
| Koulut | Oulunkylän ala-aste ja yhteiskoulu, Veräjämäen sivukoulu, Kottby grundskola |
| Päiväkodit | Päiväkoti Veräjämäki (uusi rakenteilla), päiväkoti Aida, daghemmet Ågeli ja Fenix, Oulunkylässä englanninkielinen päiväkoti |
| Liikenneyhteydet | Kävelyetäisyydellä Oulunkylän juna-asema, useat bussit, pikaraitiolinja 15 |
