Ala-Pispalassa, erinomaisella sijainnilla, sijaitsee tämä 53,5 m² kaksio, jossa yhdistyvät viihtyisä asuminen ja upea ympäristö.
Asunnon hyvä pohjaratkaisu tekee neliöistä toimivat. Parvekkeelta avautuu näkymä Pyhäjärvelle, ja aivan vieressä sijaitseva veneranta tuo alueelle oman tunnelmansa. Pyhäjärven läheisyys tarjoaa hienot puitteet vapaa-aikaan ja ulkoiluun.
Asunto on hyväkuntoinen. Keittiö on alkuperäinen, ja kylpyhuoneen kalusteita on päivitetty uusimalla WC-istuin, allaskaappi ja peilikaappi. Vuonna 1990 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiöön on juuri uusittu peltikatto. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös erillisenä osakkeena oleva autokatospaikka.
Tässä on erinomainen mahdollisuus hankkia koti upealta paikalta Ala-Pispalasta!
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovitaan aika tutustumiselle!
Urho Pursiainen
Asuntomyyjä | Huoneistokeskus
044 902 1108
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80545618 |
|---|---|
| Osoite | Lapiosaarenkatu 7, 33250 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 163 527,62 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 472,38 € |
| Velaton hinta | 170 000 € |
| Neliöhinta | 3 177,57 €/m² |
| Hoitovastike | 278,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 99,06 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 377,26 € / kk |
| Muut maksut | Varsinainen yhtiökokous 9.6.2026 valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä 1–3 kuukauden hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen poistoilma |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (ruostumaton teräs ja laminaatti), seinät (laatta, maali ja tapetti), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, uuni, liesi ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, WC-istuin ja pesukoneliitäntä, seinät (laatta), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (lasikuitutapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hannanpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Tampere, Markus Nuutinen, Pyhäjärvenkatu 5 A, 3. krs, 33200, Tampere, +358449022496, markus.nuutinen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8 kpl, Autotalleja: 15 kpl, Piha-autopaikkoja: 10 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 2012: Taloyhtiön lämmönsiirrinpaketin sekä siihen liittyvien laitteiden uusinta. 2013: Taloyhtiön rakennusautomaatiojärjestelmä. 2022: Taloyhtiön kuntoarvio. 2022: Taloyhtiön lukostojen uusinta iLOQ-järjestelmään. 2024: Taloyhtiön aitojen uusiminen ja pyykinkuivausaitaus. 2024: Taloyhtiön IV-kojeiden ja kanavien puhdistus sekä ilmamäärien säätö. 2024: Taloyhtiön ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2025: Taloyhtiön märkätilojen kunnon tarkastus. 2025: A- ja B-talojen IV-kojeiden uusiminen. Vuosittain: Taloyhtiön kattotarkastukset ja kunnostukset. |
| Tulevat remontit | Vuodelle 2026 suunniteltu käyttövesi- ja pesutilaremontin suunnittelu. Vuodelle 2026 suunniteltu käyttövesi- ja pesutilasaneerauksen urakkakilpailutus. Vuodelle 2026 suunniteltu kattojen uusiminen ja valvonta. Vuodelle 2026 suunnitellut yhteispihat. Käyttövesi- ja pesutilasaneerauksen urakkapäätös ja infotilaisuudet: aikataulua ei ole määritetty. Käyttövesi- ja pesutilasaneerauksen rahoitus: aikataulua ei ole määritetty. Käyttövesi- ja pesutilasaneerauksen toteutus: aikataulua ei ole määritetty. Parvekkeiden maalaus, huolto ja korjaukset: aikataulua ei ole määritetty. Betonielementtien elastisten saumojen korjaustoimet: aikataulua ei ole määritetty. Suunniteltujen töiden valmistumista ei ole vahvistettu. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 24.02.2035 |
| Tontin pinta-ala | 3 696 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 837-218-1362-12 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
