Saunallinen ja parvekkeellinen kolmio Sörnäisissä!
Päätyhuoneistosta on ikkunat kolmeen suuntaan ja kivat avoimet näkymät.
Parveke on rauhalliselle sisäpihalle. Keittiö on hyvin varusteltu ja astianpesukone löytyy.
Omassa saunassa nautit makoisista löylyistä.
Loistosijainti palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.
Huoneisto on heti vapaa.
Jos kiinnostuit asunnosta, niin ota yhteyttä. Esittelen sen mielelläni sinulle.
Ota yhteyttä: Jarmo Kaipainen p. 0500 408 612 / jarmo.kaipainen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21733840 |
| Osoite |
Kinaporinkatu 11, 00500 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Vuokratyyppi |
Vuokrattava huoneisto |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + kph + s + erill. wc + parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
78 m² |
| Kokonaispinta-ala |
78 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
5/5 |
| Rakennusvuosi |
1986 |
| Käyttöönottovuosi |
1986 |
| Vapautuminen |
Heti |
| Vuokrasopimus |
Toistaiseksi. Minimi 1 vuosi |
Vuokra ja kustannukset
| Vuokra (määrä) |
1 450€ / kk |
| Vuokranmaksupäivä |
Kuun 2. päivä |
| Vakuus |
3 100 €. Vakuus suoritetaan vuokranantajan tilille. |
| Vesimaksu |
21 €/kk |
Kohteen kuvaus
| Lemmikit sallittu |
Ei |
| Tupakointi sallittu |
Ei |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi, luode |
| Tehdyt remontit |
Lattiat 2024 |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, muu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Harjunportti |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Tiili-Kiinti Oy / Jouko Kiiski
Haarniskatie 6 D
00910 Helsinki |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 15 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
Patteriventtiilien uusinta 2001
Seinäelementtien saumaus 2005
Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus ja kunnostustyö 2006 |
| Tulevat remontit |
Arvio tulevasta kehityksestä:
Asunto-osakeyhtiölain edellyttämän hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen osalta hallitus toteaa, että yhtiölle lisärakennushankkeen yhteydessä laadittu hankeselvitys toimii myös alustavana ohjenuorana taloyhtiölle.
Yhtiön korjaus ja huolto sekä perusparannushankkeet ovat hyvin pitkälle jääneet vaiheeseen johtuen juuri lisärakennushankkeen selvitystyöstä ja mahdollisesti siihen nivoutuvista toimenpiteistä.
2024
Yhtiön lisärakennusoikeuden myynti on tällä hetkellä talous- ymv.
tilanteista johtuen odottavassa tilassa eli hanke ei etene odotetulla tavalla. Hankkeeseen liittyvät oleellisesti peruskorjaustoimet kuten mahdollinen putkisaneeraus ja julkisivukorjaukset. Nämä aktivoituvat nopeammalla aikataululla mikäli lisärakennushanke lähtisi toteutukseen.
Yhtiön toiminnan ja arvon säilyttämiseksikin tehdään kuluvan vuoden aikana yhtiölle kuntoselvitystä mm. katon kermikatteen, kuin myös parvekkeiden osalta (katselmus pidetty marraskuussa 2023 parvekkeiden osalla, mutta kermikatteen kumon selvittäminen jäi aikaisen lumentulon vuoksi keväälle 2024) ja lisäksi selvitetään porrashuoneiden ehostamista.
Selvitysten perusteella korjataan akuutit viat välittömästi ja laajemmista korjaustarpeista laaditaan suunnitelmat ja tuodaan käsittelyyn tarvittaessa 2024 tai sitten kevään 2025 yhtiökokoukseen.
Yhtiön hallipaikkojen myyntiä edistetään mahdollisuuksien mukaan yhtiön talouden tasapainottamiseksi. Pääpaino hallipaikkojen myynnissä kohdistuu yhtiön nykyisille osakkaille
Keskitytään pääosin normaaliin korj aus- ja huoltotoimintaan.
2025
Edellä mainittujen selvitysten (parveke/katto) pohj alta laajempine korjaustoimien toteuttaminen, mikäli tarpeita ilmennyt asiantuntijan arvioissa.
Keskitytään pääosin normaaliin korj aus- ja huoltotoimintaan
2026 Keskitytään pääosin normaaliin korj aus- j a huoltotoimintaan
2027
Putkiston kuntotutkimus
Keskitytään pääosin normaaliin korj aus- ja huoltotoimintaan
2028 Putkiston kunnostus |
| Energialuokka |
G2007, On lain edellyttämä energiatodistus |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kaikki lähellä |
| Liikenneyhteydet |
Erinomaiset |
