Kinaporinkatu 11, Helsinki (Sörnäinen)

1 450€ / kk 78 m² 3h + k + kph + s + erill. wc + parveke
Vuokra 1 450€ / kk
Vapautuminen Heti
Asuinpinta-ala 78 m²
Huoneita 3
Kerros 5
Rakennusvuosi 1986
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Sörnäinen

Saunallinen ja parvekkeellinen kolmio Sörnäisissä!

Päätyhuoneistosta on ikkunat kolmeen suuntaan ja kivat avoimet näkymät.
Parveke on rauhalliselle sisäpihalle. Keittiö on hyvin varusteltu ja astianpesukone löytyy.
Omassa saunassa nautit makoisista löylyistä.

Loistosijainti palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.
Huoneisto on heti vapaa.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21733840
Osoite Kinaporinkatu 11, 00500 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Vuokratyyppi Vuokrattava huoneisto
Huoneistoselitelmä 3h + k + kph + s + erill. wc + parveke
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 78 m²
Kokonaispinta-ala 78 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 5/5
Rakennusvuosi 1986
Käyttöönottovuosi 1986
Vapautuminen Heti
Vuokrasopimus Toistaiseksi. Minimi 1 vuosi

Vuokra ja kustannukset

Vuokra (määrä) 1 450€ / kk
Vuokranmaksupäivä Kuun 2. päivä
Vakuus 3 100 €. Vakuus suoritetaan vuokranantajan tilille.
Vesimaksu 21 €/kk

Kohteen kuvaus

Lemmikit sallittu Ei
Tupakointi sallittu Ei

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen ilmansuunta Länsi, luode
Tehdyt remontit Lattiat 2024
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, muu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Harjunportti
Isännöitsijän yhteystiedot Tiili-Kiinti Oy / Jouko Kiiski Haarniskatie 6 D 00910 Helsinki
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 15
Muuta taloyhtiöstä Sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Tehdyt remontit Patteriventtiilien uusinta 2001 Seinäelementtien saumaus 2005 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus ja kunnostustyö 2006
Tulevat remontit Arvio tulevasta kehityksestä: Asunto-osakeyhtiölain edellyttämän hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen osalta hallitus toteaa, että yhtiölle lisärakennushankkeen yhteydessä laadittu hankeselvitys toimii myös alustavana ohjenuorana taloyhtiölle. Yhtiön korjaus ja huolto sekä perusparannushankkeet ovat hyvin pitkälle jääneet vaiheeseen johtuen juuri lisärakennushankkeen selvitystyöstä ja mahdollisesti siihen nivoutuvista toimenpiteistä. 2024 Yhtiön lisärakennusoikeuden myynti on tällä hetkellä talous- ymv. tilanteista johtuen odottavassa tilassa eli hanke ei etene odotetulla tavalla. Hankkeeseen liittyvät oleellisesti peruskorjaustoimet kuten mahdollinen putkisaneeraus ja julkisivukorjaukset. Nämä aktivoituvat nopeammalla aikataululla mikäli lisärakennushanke lähtisi toteutukseen. Yhtiön toiminnan ja arvon säilyttämiseksikin tehdään kuluvan vuoden aikana yhtiölle kuntoselvitystä mm. katon kermikatteen, kuin myös parvekkeiden osalta (katselmus pidetty marraskuussa 2023 parvekkeiden osalla, mutta kermikatteen kumon selvittäminen jäi aikaisen lumentulon vuoksi keväälle 2024) ja lisäksi selvitetään porrashuoneiden ehostamista. Selvitysten perusteella korjataan akuutit viat välittömästi ja laajemmista korjaustarpeista laaditaan suunnitelmat ja tuodaan käsittelyyn tarvittaessa 2024 tai sitten kevään 2025 yhtiökokoukseen. Yhtiön hallipaikkojen myyntiä edistetään mahdollisuuksien mukaan yhtiön talouden tasapainottamiseksi. Pääpaino hallipaikkojen myynnissä kohdistuu yhtiön nykyisille osakkaille Keskitytään pääosin normaaliin korj aus- ja huoltotoimintaan. 2025 Edellä mainittujen selvitysten (parveke/katto) pohj alta laajempine korjaustoimien toteuttaminen, mikäli tarpeita ilmennyt asiantuntijan arvioissa. Keskitytään pääosin normaaliin korj aus- ja huoltotoimintaan 2026 Keskitytään pääosin normaaliin korj aus- j a huoltotoimintaan 2027 Putkiston kuntotutkimus Keskitytään pääosin normaaliin korj aus- ja huoltotoimintaan 2028 Putkiston kunnostus
Energialuokka G2007, On lain edellyttämä energiatodistus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kaikki lähellä
Liikenneyhteydet Erinomaiset

Jarmo Kaipainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsinki +358500408612
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​