Rakenteilla olevan rivitaloyhtiön päätyhuoneisto viihtyisällä Pakurlan alueella.
Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu. Kodin keskiössä on avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä.
Olohuoneesta on käynti takapihan puoleiselle huoneiston levyiselle terassille, joka on mahdollista myös lasittaa. Makuuhuoneiden yhteyteen on toteutettu säilytystilaa kaapistojen muodossa.
Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Arkea helpottaa erillinen kodinhoitohuone, josta käynti myös ulos terassille. Kaksi wc:tä, toinen erillinen wc ja toinen kylpyhuoneessa.
Asunnon edessä sijaitsee monikäyttöinen puolilämmin varastotila.
Asunnon värimaailmaan, materiaaleihin ja kalusteisiin ehdit vielä vaikuttamaan. Saat juuri sinun sisustustyyliisi sopivan kodin.
Nyt myös viilentävä ilmalämpöpumppu kuuluu asuntoon.
Kohteen lämmitysmuotona on ekologinen ja energiatehokas maalämpö. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Kaksi autopaikkaa, toinen on katoksessa. Mahdollisuus hankkia myös sähköauton latauspiste.
Täällä pääset nauttimaan kauniista luonnosta ja upeista ulkoilualueista.
Päiväkoti ja koulut lähellä. Paimion keskustaan on matkaa noin 2 km. Alueelta on hyvät yhteydet moottoritielle. Valmistuminen heinäkuussa 2024. Energialuokka B 2018.
Tontti on Paimion kaupungin vuokratontti, vuokra-aika 50 vuotta. Kohde on RS-kohde.
Mahdollista päästä tutustumaan rakentajan aikaisemmin valmistuneeseen yhtiöön.
Ole yhteydessä, kerron mielelläni lisää!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21556264 |
|---|---|
| Osoite | Syybynkuja 4, 21530 Paimio |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2024 |
| Käyttöönottovuosi | 2024 |
| Vapautuminen | Heinäkuu 2024 |
Hinta
| Myyntihinta | 124 500 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 124 500 € |
| Velaton hinta | 249 000 € |
| Neliöhinta | 3 112,50 €/m² |
Kustannukset
| Hoitovastike | 232 €/kk |
|---|---|
| Pääomavastike lyhennysvapaan aikana | 208 €/kk |
| Yhtiövastike lyhennysvapaan aikana | 440 €/kk |
| Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu | Ei |
| Muut maksut | Arvioitu hoitovastike 2,90 e/m2/kk Arvioitu rahoitusvastike 6,30 e/m2/kk, rahoitusvastike sisältää pelkän koron, ei lainan lyhennystä. Lainan ensimmäinen lyhennyserä on 30.6.2025, joten sitä aletaan keräämään 1.1.2025. Vastikkeet ovat arvioita. Sähkö kulutuksen mukaan. Tietoliikennemaksu. Varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Vaatehuone |
| Tietoliikenne | Asunnon tietoliikenne- ja TV-yhteydet toimivat valokuituyhteyttä pitkin. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Verhokiskot ja sälekaihtimet. |
| Asunnon kunto | Uusi |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Tulisija | Muu, takkavaraus |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Tasot laminaattia, keittiön kalusteväliin asennetaan välitilalevy. Ovet, tasot, vetimet valittavissa kalustetoimittajalta. Lattia parkettia, seinät maalattu. |
| WC-tilojen kuvaus | Allastaso, alakaappi ja peilikaappi. Lattia laattaa ja seinissä kaakelia. |
| Saunan kuvaus | Harvian pilarikiuas, kuituvalot ja tervaleppälauteet. Seinissä tervaleppäpaneeli ja lattia laattaa. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Kalusteet, taso laminaattia, teräsallas, liitäntä pesukoneelle. Ilmanvaihtokone. Lattia laattaa ja seinät kaakelia. Kodinhoitohuoneesta käynti terassille. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät maalattu. Lattiat parkettia. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, Seinät maalattu tai tapetti. Lattia parkettia. Kalusteet voi valita joko liuku- tai MDF-ovilla. |
| Säilytystilojen kuvaus | Erillinen ulkovarasto n. 5 m2, jossa on sähköpatteri, kiinteä valaistus ja pistorasiat. |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Paimion Pakurlanmäki |
|---|---|
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 10, Piha-autopaikkoja: 12 |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 6722 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Paimion kaupunki |
| Kaavoitustiedot | Paimion kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
