Hyvä koti loistosijainnilla. Valmistunut alkuvuodesta 2024. Mainio asunto vaikkapa lapsiperheelle.
Asuintilat toimivasti kahdessa tasossa.
Yläkerrassa nukkumatilaa ja tilava lasitettu parveke, joka antaa mainiosti lisää oleskelutilaa kesäisillä keleillä.
Keittiö ja olohuone maantasokerroksessa. Olohuoneesta käynti katetulle terassille ja oleskelupihalle.
Terassi ja lasitettu parveke aukevat mukavasti lännen suuntaan.
Maalämpö vesikiertoisena lattioissa, edullinen hoitovastike.
Autolle löytyy pistokkeellinen pihapaikka, josta ei erillistä autopaikkamaksua.
Autopaikkojen lämmityspistokkeet soveltuvat myös sähköautojen lataukseen.
Omatonttinen taloyhtiö.
Esittely
Su 28.7.2024 klo 13.15 – 13.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21051960 |
|---|---|
| Osoite | Puusepäntie 2, 37550 Lempäälä |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + s + ph + khh/wc + wc + terassi + piha |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2024 |
| Vapautuminen | Valmistuu arv. 1.2.2024 |
Hinta
| Myyntihinta | 85 293 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 203 707 € |
| Velaton hinta | 289 000 € |
| Neliöhinta | 3 777,78 €/m² |
Kustannukset
| Hoitovastike | 190,49 €/kk |
|---|---|
| Pääomavastike lyhennysvapaan aikana | 836,15 €/kk |
| Yhtiövastike lyhennysvapaan aikana | 1 026,64 €/kk |
| Lisää tietoa vastikkeista | Pääomavastike pitää sisällään vain lainan koron. Lyhennykset alkavat toukokuu 2026 Korko on sidottu 12 kuukauden euribor -korkoon lisättynä +1,900000 prosenttiyksikön marginaalilla. Lyhennysvapaa 21.03.2023 – 15.05.2026. Laina-aika 25 v. Maksutapa annuiteetti 15.04.2026 alkaen. |
| Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu | Ei |
| Muut maksut | Rahoitusvastike pitää sisällään vain koron, lyhennykset alkavat toukokuu 2026 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Asunto-osakeyhtiö varustetaan Elisan valokuituyhteydellä, joka mahdollistaa asukkaille nopeat ja edulliset internetyhteydet, sekä laadukkaan kaapelitelevisio-liittymän, kiinteistökuituliittymällä. Kaikkiin asuntoihin tehdään yleiskaapeloinnit internet- ja puhelinyhteyksiä varten. Asukkaat voivat tilata haluamiaan palveluita Elisan palvelutarjonnasta. Palveluiden saatavuudesta ja hinnoista löytyy lisätietoa Elisan kotisivuilta |
| Asunnon kunto | Uusi |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saunassa leppälauteet, kiuas Sawo Aries 9 kW |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Lempäälän Puusepäntie 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Risto Väyrynen 0400734458 risto.vayrynen@laatunelio.fi Rajamäentie 2b 37570 Lempäälä |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Asunto-osakeyhtiö varustetaan Elisan valokuituyhteydellä, joka mahdollistaa asukkaille nopeat ja edulliset internetyhteydet, sekä laadukkaan kaapelitelevisioliittymän, kiinteistöliittymällä. Kaikkiin asuntoihin tehdään yleiskaapeloinnit internet- ja puhelinyhteyksiä varten. Asukkaat voivat itse tilata haluamiaan palveluita Elisan palvelutarjonnasta. Vesikiertoinen lattialämmitys. Maalämpö. Huoneistoissa koneellinen, huoneistokohtaisesti ohjattava tulo-poistoilmanvaihto, joka on varustettu lämmön talteenotolla. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 4, Sähköpistokepaikkoja: 10, Piha-autopaikkoja: 5, Autokatoksien ja sähköpistokkeellisten autopaikkojen lämmityspistokkeet soveltuvat myös sähköauton lataukseen. Asunnoilla A1, A3, C7 ja C10 on sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Muilla asunnoilla on kattamaton sähköpistokkeellinen autopaikka |
| Energialuokka | A2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2650 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lempäälän kunta 0356551000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus, jossa monipuoliset palvelut n. 1,5 km |
|---|---|
| Koulut | Ala-aste n. 2 km |
| Päiväkodit | N. 500 m |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki n. 300m |
