Jouluksi uuteen kotiin!
Rakenteilla oleva laadukas rivitaloyhtiö Asunto Oy Kuopion Kuunsilta valmistuu aivan pian.
Kohde valmistuu vaiheittain.
B-taloon pääset muuttamaan 14.12.2023, C-talo valmistuu tammikuussa ja A -talo helmikuussa 2024.
Upealle paikalle omalle tontille Kallaveden rannalle Kuopion Saaristokaupunkiin valmistuu uusi rivitaloyhtiö, jossa on lämmitysmuotona maalämpö. Asunnot ovat pääosin kaksikerroksia 76-104 m² ihania perheasuntoja ja useimmista avautuu näkymä Kallavedelle.
Taloyhtiölle rakennetaan oma rantasauna ja uimalaituri, joten voit pulahtaa omasta kotirannasta aamu-uinnille. Asukkaiden käyttöön tulee myös kaksi yhteiskäyttöistä soutuvenettä.
Kuunsilta 10 on kolmen asuintalon yhtiö, johon tulee asuntojen yhteyteen oma puolilämmin varasto. Yhtiöön tulee lisäksi väestönsuoja sekä autokatospaikat, jotka myydään erillisenä osakkeina.
Lähipalvelut, päivittäistavarakauppa, koulu, päiväkoti ja bussipysäkki ovat lähellä ja hiihtolenkille voit lähteä helposti kotipihasta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21107551 |
|---|---|
| Osoite | Kuunsilta 10 A 6, 70820 Kuopio |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5 h + k + khh + s |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 104 m² |
| Kokonaispinta-ala | 104 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 2024 |
| Käyttöönottovuosi | 2024 |
| Vapautuminen | Arvioitu valmistuminen loppuvuonna 2023 – alkuvuosi 2024 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 96 921 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 256 079 € |
| Velaton hinta | 353 000 € |
| Neliöhinta | 3 394,23 €/m² |
| Muut maksut | Vastiketta ryhdytään perimään, kun asunto on käyttöönottotarkastettu. Hoitovastike maksetaan rakennuttajalle siihen asti, kunnes yhtiön hallinto on luovutettu asukkaille ja yhtiö itse ryhtyy perimään vastiketta. 31.12.2023 loppuun asti: Hoitovastike 2 euroa/m². Rahoitusvastike 14,83 euroa/m². Autokatospaikka 1 euroa/m². Autopaikka 0,50 euroa/m². Veden kulutus laskutetaan asukkailta erillisten alamittarien mukaisesti. (Vesimaksu kylmä 5 euroa/m3, lämmin 10 euroa/m3.) Laskentahetkellä 24.6.2022 eurobor 12 kk on 0,975 %. Talousarvio 2024 mukaan 1.1.2024 alkaen maksut: Hoitovastike 2,30 e/m²/kk. Rahoitusvastike 21,16 e/m²/kk. Autokatospaikka 1,15 e/m²/kk. Autopaikka 0,58 e/m²/kk. Veden kulutus laskutetaan asukkailta erillisten alamittarien mukaisesti. (Vesimaksu lämmin 10 e/m3, kylmä 5 e /m3.) Laskentahetkellä 1.8.2023 euribor 12 kk on 4,064%. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Lattia: laatta, käsitelty puinen jalkalista, valkea Seinät: maalattu, valkea Katto: valkoinen mdf-paneeli (upotettu led-valaistus) Kalusteet: tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kiintokalusteita (rungot valkoiset ja ovet sisustusesitteen valikoiman mukaan). Eteisen komeroryhmässä on peililevyovet, joista yksi liukuovi on lasipeilillä. |
| Asunnon kunto | Uusi |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Lattia: vinyyli, käsitelty puinen jalkalista, valkea Seinät: maalattu, valkea Katto: mdf-paneeli, valkea Kalusteet: tehdasvalmisteisia: vakiomallisia kiintokalusteita, joissa rungot valkoiset. Ovet, vetimet, suorareunaiset laminaattipintaiset pöytätasot sisustusesitteen valikoiman mukaan. Upotettava musta tai harmaa komposiittiallas ja tilavaraus mikroaaltouunille. Kalusteväli: välitilalaminaatti Astianpesukone, jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni ja aktiivihiili liesikupu. Yli 90 m² asunnoissa on kaksi kylmälaitetta. |
| WC-tilojen kuvaus | Lattia: laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys Seinät: kalusteseinä laatoitettu valkoinen, muut maalattu valkea. Katto: mdf-paneeli, valkea (upotettu led-valaistus) Varusteet: allas, allaskaappi ja valopeili sekä pyyhekoukut ja wc-paperiteline |
| Saunan kuvaus | Lattia: vesieristetty, laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys Seinät: suojakäsitelty lämpöhaapa 15×90, savuharmaa lasiseinä Katto: suojakäsitelty lämpöhaapa 15×90 Lauteet: istuinosat ja kaide lämpöhaapaa 28×90 Varusteet: sähkökiuas valmistajan mitoitusohjeen mukaan (esim. Harvia Cilindro 6-11 kW, kiukaassa kiinteä ohjaus) |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattia: vesieristetty, laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys Seinät: maalattu, valkea Katto: mdf-paneeli, valkea (upotettu led-valaistus) Kalusteet: kosteudenkestäviä, tehdasvalmisteisia ja vakiomallisia kiintokalusteita (rungot valkoiset ja ovet sisustusesitteen valikoiman mukaan) Kalusteväli: välitilalaminaatti Varusteet: allas ja allaskaappi. Tilavaraus pyykkikoneelle ja kuivausrummulle. |
| Olohuoneen kuvaus | Lattia: vinyyli, käsitelty puinen jalkalista, valkea Seinät: maalattu, valkea. Yksi seinä tehostemaalattuna vakiovärikartan, HR3 mukaisella maalilla. Katto: mdf-paneeli, valkea Varusteet: valkoiset säleverhot |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia: vinyyli, käsitelty puinen jalkalista, valkea Seinät: maalattu, valkea. Yksi seinä kussakin makuuhuoneessa tehostemaalattuna vakiovärikartan, HR3 mukaisella maalilla. Katto: mdf-paneeli, valkea Kalusteet: tehdasvalmisteisia vakiomallisia kiintokalusteita (rungot valkoiset ja ovet sisustusesitteen valikoiman mukaan). Komeroissa saranalliset vakio-ovet. Varusteet: valkoiset säleverhot |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistojen yhteydessä on niihin kuuluva puolilämmin varasto-/tekniikkatila. |
| Kattotyyppi | Harja |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kuunsilta 10 |
|---|---|
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli- ja kuituverkko |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatospaikkoja 20 kpl, autopaikkoja 5 kpl, vieraspaikkoja 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 5707 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa riippumatta siitä, ovatko tilat osakashallinnassa vaiko taloyhtiön hallinnassa. Tupakointi on kielletty myös huoneistoparvekkeilla ja piha-alueella, lähempänä kuin viisi metriä asuinkiinteistöstä. (Yhtiöjärjestys 16§) |
|---|
