Todella hyvänkokoinen 2720m2 kiinteistö aivan Ylöjärven Metsäkylän uuden rakennusalueen vierestä myydään rakennuspaikaksi. Kiinteistöllä on pienehkät purettavakuntoiset rakennukset: Loma asunto, varastorakennus, puucee ja maakellari. Lisäksi vanha rengaskaivo. Ei liittymiä.
Kiinteistö ei ole asemakaavassa, joten kiinteistölle rakentaminen vaatii suunnittelutarveratkaisun. Rakennusoikeutta saatavilla 400kem2. Varaa oma yksityisesittelysi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Perustiedot
| Kotiavain |
21892902 |
| Osoite |
Purotie 20, 39160 Ylöjärvi |
| Tyyppi |
Omakotitalotontti |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
69 000 € |
| Velaton hinta |
69 000 € |
| Muut maksut |
Kiinteistöllä ei liittymiä, rakennukset purettavakuntoisia |
| Kiinteistövero |
134,73 € |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
980-414-4-137 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
0,272 ha |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Tasainen puutarhatontti, purettavakuntoiset rakennukset: Pienehkö loma-asunto saunalla n. 30m2, pihavarasto, maakellari, puucee, vanha rengaskaivo |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
400 m² |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Kiinteistö sijaitsee Metsäkylän osayleiskaavan alueella AP-4. Pientalovaltainen asuntoalue. Asuin-, liike- ja toimistotilojen suojaus liikenteen melulta ja tärinältä tulee määrätä asemakaavoituksen yhteydessä. Alueelle voidaan rakentaa erillispientaloja, paritaloja, rivitaloja ja niiden talousrakennuksia. Alueelle voidaan sijoittaa asuinympäristöön soveltuvia työ- ja palvelutiloja. Kiinteistön pohjoispuolelle on merkitty (liitteessä sinisellä) ohjeellinen säilytettävä/ siirrettävä merkittävä kuivatusreitti. Kuivatusreitti on säilytettävä avouomana. Terassimaisen uoman ympärille tulee jättää kosteikkokasvillisuuskaista. Metsäkylän asemakaava ei siis ulotu tänne.
Kiinteistöllä on loma-asunto ja talousrakennus. Alueelle ei myönnetä uusia rakennuspaikkoja ilman asemakaavaa, mutta olemassa olevalle rakennuspaikalle (kuten tämä) voi rakentaa vakituisen asuinrakennuksen suunnittelutarveratkaisun kautta. Lupa voidaan myöntää vain korvaavalle rakentamiselle, jolloin esim. pari- tai rivitalo eivät tule kysymykseen. Toisaalta loma-asunto ei olisi kaavassa mainitun käyttötarkoituksen mukainen, joten rakennuksen tulee täyttää vakituisen asunnon kriteerit. Rakennusoikeus määräytyy kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan, 15 % rakennuspaikan pinta-alasta (löytyy kaupungin nettisivulta). Kiinteistön koko on rekisterissä 2720 m², joten kokonaiskerrosala olisi n. 400 kem2. Rakennusten edellytetään liittyvän keskitettyyn viemäriin, jos kohtuulliselta etäisyydeltä löytyy yhdysviemäri.
|
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava |
| Kaavoitustiedot |
1) Yleiskaava(980-051015§89) Kaavan arkistotunnus:
Hyväksymis-/vahvistamispvm: 5.10.2015 Voimaantulopvm: 16.8.2017 MMLm/17074/423/201 |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Siirtyvät liittymät |
Ei ole |
