Tyylikkäästi sisustettu merinäköala huoneisto Hiekkasärkkien ytimessä!
Nyt myynnissä loistavalla merinäköalalla varustettu ylimmän kerroksen huoneisto, aivan Hiekkasärkkien palveluiden vieressä. Asunnossa tilava tupakeittiö, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone ja oma sauna. Sisäikkunat tuovat maiseman hienosti esiin myös makuuhuoneista ja saunasta. Lasitettu parveke antaa lisää oleskelutilaa asuntoon.
Huoneisto myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna, joten kohde on heti valmis lomailuun tai sijoituskäyttöön. Varustelutasoon on satsattu rakennusvaiheessa ja asunnosta löytyykin tyylikkäät pintamateriaalit, tilaa säästävät liukuovet ja viilentävä ilmalämpöpumppu. Keittiössä aamiaiskaappi, kivitaso ja integroidut kodinkoneet. Ulkoiluvälineille oma varasto sisäänkäynnin vieressä.
Varaa aika yksityisesittelylle ja tule paikanpäälle ihastumaan kohteeseen.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457339 |
|---|---|
| Osoite | Tuomipakkaintie 5, 85100 Kalajoki |
| Tyyppi | Lomahuoneisto |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 64.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 64.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 121 789,67 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 146 210,33 € |
| Velaton hinta | 268 000 € |
| Neliöhinta | 4 155,04 €/m² |
| Hoitovastike | 268,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 023,99 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 292,79 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5%, sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, vakuutukset. Vedestä maksetaan ennakkoa taloyhtiölle 10€/kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Huoneisto myydään irtaimistoineen täysin varusteltuna. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu ja kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (vinyyli), liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, lattialämmitys, peili, suihkuseinä, pesukone ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneiston käytössä sisäänkäynnin viereen tehty ulkovarasto., Huoneiston käytössä sisäänkäynnin viereen tehty ulkovarasto. |
| Kattotyyppi | Pulpetti |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Kalajoen Aurinkoranta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kodin Isännöinti Oy, Mervi Visuri, Kauppakatu 11, 84100, Ylivieska, 010 739 5444 |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: Ei autopaikkoja. Kaupunki osoittanut paikoituksen Hilmantorille menevälle parkkialueelle. Kesäaikaan kaupungilla käytössä pysäköinnin valvonta. Pysäköintilipukkeet Hilmantorin parkkipaikalle (taloyhtiön maan puolella) jaettu huoneistoihin. Useammalla autolla tulevat voivat pysäköidä muut autot valtatie 8 Lentokentäntielle vievälle parkkialueelle. |
| Tehdyt remontit | 2022 Kaiteiden asennus portaikkoihin 2022-2023 Parvekeovien huolto ja säätö (Iccuna) 2023 Molok jätelajittelupisteen uudistaminen 2024 Sokeri/paperitoukka torjunta, Turvavalaisimien akut vaihdettu, Kuntoarvio ja PTS (Widetek Oy) |
| Tulevat remontit | 2025 Rakennetutkimukset välipohjan painumisen syyn selvittämiseksi. 2026 Luhtikäytävän valaisimet LED tekniikalle. 2027-2028 IV kanavien nuohous ja säätö. 2028 Sähkölaitteiden määräaikaistarkastukset, huoltomaalaukset puuosiin. IV-suodattimien vaihto 2 x vuodessa. Aktiivihiilisuodattimien vaihto keväisin. Palovaroittimien testaus ja paristojen vaihto tarpeen mukaan joka toinen vuosi. Keväisin parvekkeiden ovien tarkistus ja säätö. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2 267 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 8 530,50 € |
| Tontin vuokranantaja | Kalajoen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 1.4.2047 |
| Kaavoitustiedot | Kalajoen kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
