Saunallinen kaksio merinäkymillä!
Viidennen kerroksen päätyasunto, josta upeat maisemat avautuvat kahteen suuntaan. Tilava
etelänpuoleinen lasitettu parveke. Huoneistossa laadukkaat pintamateriaalit ja integroidut kodinkoneet.
Tyylikäs lomahuoneisto rauhallisella sijainnilla. Hyvä kohde myös sijoituskäyttöön. Ostettavissa täysin kalustettuna ja varusteltuna. Kohteessa ALV vähennysmahdollisuus.
Asunto Oy Kalajoen Jäkälähovi valmistui kesäkuussa 2023 Hiekkasärkille, Hotelli Rantakallan viereen. Kahdeksan kerroksisessa talossa on 34 huoneistoa. Lämmitysmuotona maalämpö, lisäksi huoneistokohtaiset viilennyskoneet. Asunnon käytössä lämmitystolpallinen autopaikka.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20401062 |
|---|---|
| Osoite | Jäkälätie 9, 85100 Kalajoki |
| Tyyppi | Lomahuoneisto |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + ph + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Kokonaispinta-ala | 44 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 5/8 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 74 675,85 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 124 324,15 € |
| Velaton hinta | 199 000 € |
| Neliöhinta | 4 522,73 €/m² |
| Hoitovastike | 198 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 214,84 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 451,03 €/kk |
| Muu vastike | 38,19 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5%, sähkö- ja vesi kulutuksen mukaan, irtaimisto- ja vastuuvakuutus. Hoitovastike sisältää tonttivuokran. ALV tarkastusvastuu 17.520,51 €. per 30.05.2025. Kiinteistöinvestoinnin tarkastusvastuu päättyy 31.12.2032 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Kattotyyppi | Leijakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kalajoen Jäkälähovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | MHT Isännöinti Oy, Jarkko Marjakangas, jarkko.marjakangas@mhtisannointi.fi, 0447377137 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kiinteistöinvestoinnit: Yhtiö on velvollinen tarkistamaan vuonna 2023 valmistuneista kiinteistö investoinnista tekemiään arvonlisäverovähennyksiä, jos kiinteistön verollinen käyttö vähenee tarkistuskauden aikana. Viimeinen tarkistusvuosi on 2032. Tarkastusvastuu rasittaa kaikkia huoneistoja. Vastuun enimmäismäärä on 833.843,22 euroa 31.12.2024 |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8, Sähköpistokepaikkoja: 27 |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tulevat remontit | Sähköautojen latauspisteet (kaapelointi valmius tehty) Molok hankinta |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 6180 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 15 000 € |
| Tontin vuokranantaja | Valli Group Oy |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.4.2057 |
| Kaavoitustiedot | Kalajoen kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
