Uniikki huippuvarusteltu huoneisto aivan meren tuntumassa!
Nyt tarjolla ainutlaatuinen mahdollisuus. Kalajoen Hiekkasärkkien uudella Marinan alueella sijaitseva, vuonna 2022 valmistunut alakerran päätyhuoneisto. Tämä kohde on yksilöllisesti suunniteltu ja huippumateriaaleilla viimeistelty. Huikea merinäkymä on huomioitu loistavasti asunnon suunnittelussa. Omalta terassilta alle sata metriä sileäpohjaiselle ja puhtaalle hiekkarannalle.
Asunnolla oma sisäänkäynti sekä talon päädyssä sijaitsevat kaksi autokatospaikkaa ja tilava lämmin varasto. Asuintilat soveltuvat hyvin myös perheen vakituiseen käyttöön. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma pukeutumistila sekä kulku lasitetulle parvekkeelle. Auringonnousua voit ihailla heti herätessäsi suuresta maisemaikkunasta. Lasiliukuseinä yhdistää koko asunnon pituiset terassialueet osaksi avointa tupakeittiö tilaa.
Pintamateriaaleissa ja tekniikassa on käytetty laadukkaita, näyttäviä ja käytännöllisiä ratkaisuja. Kosteissa tiloissa on Radiata mäntypaneelit ja tyylikäs hiertohiekkalattia. Muissa tiloissa rimakatto upotetulla led valaistuksella sekä helppohoitoinen polyuretaanilattia. Keittiössä laadukkaat kodinkoneet ja kestävät kivitasot.
Loistava sijainti meren, golfkentän ja vuonna 2026 valmistuvan vierasvenesataman vieressä. Hiekkasärkkien palvelukeskittymä, kylpylä ja ravintolat kävelymatkan päässä.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikanpäälle ihastumaan tähän uniikkiin kokonaisuuteen.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21430402 |
|---|---|
| Osoite | Keskuskarintie 122, 85100 Kalajoki |
| Tyyppi | Lomahuoneisto |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3mh+oh+k+khh/wc+ph+s+wc+varasto+2ak+lasiterassi (yj: 4H+KT+S) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 108 m² |
| Kokonaispinta-ala | 120,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Huoneistoala 108m2, lämmin varasto 12,5m2. |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 629 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 629 000 € |
| Neliöhinta | 5 824,07 €/m² |
| Hoitovastike | 540 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 691,20 €/kk |
| Tontin vuokravastike | 151,20 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5%, käyttösähkö- ja vesi kulutuksen mukaan, vakuutukset. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Oma sisäänkäynti tuulikaapilla. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kaikissa merenpuolen ikkunoissa sähköiset screen kaihtimet kauko-ohjauksella., (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto.) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (muu), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (muu) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (muu), Hiertohiekkalattia, seinä wc. Toinen wc kodinhoitohuoneen yhteydessä. |
| Saunan kuvaus | Heti valmis -sähkökiuas, Paneelit ja lauteet Radiata mänty. Hiertohiekkalattia. Merinäkymä. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (muu), seinät (maalattu), Hiertohiekkalattia. Kodinhoitohuoneen yhteydessä toinen wc ja käynti kylpyhuoneeseen. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muu), Olohuoneesta lasiliukuseinä lasitetulle terassille. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (muu), Päämakuuhuoneessa iso ikkuna meren suuntaan sekä kulku lasitetulle terassille. Makuuhuoneen yhteydessä oma pukeutumistila. Täysin pimentävä sähköinen screen kaihdin. Katossa tv-teline ja paikat aktiivikaiuttimille. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Lasitettu terassi, Pukuhuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistolle kuuluu oman autokatoksen yhteydessä sijaitseva lämmin 12,5 neliöinen varastotila. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Saunassa Radiata mäntypaneeli, suihkuhuone ja wc tehosteseinä kaakeli, muissa tiloissa maalatut levyseinät. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Kosteissa tiloissa hiertohiekkalattia, muissa tiloissa helppohoitoinen ja näyttävä polyuretaanilattia. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Kosteissa tiloissa Radiata mäntypaneeli, muissa tiloissa mäntyrimakatto upotetulla led valaistuksella. |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kalajoen Aalto Marina |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jokilaakson Taloustaitaja Oy Jyrki Veijola, p. 0400 158 314 jyrki.veijola@taloustaitaja.fi |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Vuokratontti 1767m2. Hallinnanjakosopimus, vuokra-alueella 1767m2 on kaksi vuokralaista. Asunto Oy Kalajoen Aalto Marina ja Asunto Oy Kalajoen Aava Marina. Vestia jätehuollon kimppasopimus Asunto Oy Kalajoen Aava Marinan kanssa. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 3, Sähköpistokepaikkoja: 7 |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tulevat remontit | Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028: IV-suodattimien vaihto 2 kertaa vuosittain Palovaroittimet pariston vaihto ja testaus syksyllä joka toinen vuosi IV-kanavien nuohous ja säätö 2027. 1.nuohous 5 vuotta valmistumisesta, sen jälkeen joka 10. vuosi |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1767 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 13 700 € |
| Tontin vuokranantaja | Kalajoen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 16.3.2051 |
| Kaavoitustiedot | Kalajoen kaupunki p. 08 469 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
