Tervasuontie 35, Viitasaari (Ilmolahti)

246 000 € 47 m² Vierasmökki 28m². Rantasauna 19m². Varasto/aitta 36m². Yhteensä kaikkitilat 112m²/143m² Päämökki: tupa + mh + s + ph + wc ja terassi47m²/60m²
Hinta 246 000 €
Asuinpinta-ala 47 m²
Rakennusvuosi 2006
Tyyppi Mökki tai huvila
Kaupunki Viitasaari
Kaupunginosa Ilmolahti

Tervetuloa nauttimaan Keiteleentähdelle vapaa-ajasta omassa paratiisissasi!
Myynnissä oleva upea vapaa-ajan kokonaisuus tarjoaa sinulle ainutlaatuisen mahdollisuuden paeta arjen kiireitä ja kokea rauhaa keskellä luonnonkaunista ympäristöä.

Keiteleentähti sijaitsee kirkasvetisen ja kalaisan Keiteleen rannalla, tarjoten henkeäsalpaavan
kauniin maiseman Suovanselälle, missä järven pinta kimmeltää auringossa ja ääretön iltataivas tuikkii lukemattomin tähdin. Täällä vaihtuva luonnontaulu täyttää sydämesi rauhalla ja ihastuksella, eikä juuri mitään muuta kaipaakaan.

Keitele on 9. suurin järvi Suomessa. Sitä pitkin pääsee veneilemään aina Päijänteelle saakka.

Mäntyvaltainen n. 8 800 m² tontti aukeaa etelä/lounas suuntaisesti. Tontti laskee loivasti rantaan, jossa on luonnon hiekkaranta.

Kaiken kaikkiaan tontilla on neljä erillistä rakennusta.
Päämökki 47m²/60m². Vierasmökki 28m². Rantasauna 19m². Varasto/aitta 36m². Yhteensä kaikki tilat 112m²/143m².
Alkuperäinen talviasuttava vapaa-ajan asunto, jossa on tupa, makuuhuone, sauna ja
pesuhuone sekä wc valmistunut 2008. Päämökin vieressä on talousrakennus, jossa vierashuone ja varasto valmistunut 2010.
Omistajan vaihdoksen yhteydessä uudet asukkaat halusivat lisää tilaa, joten 2014 tontille valmistui uusi vierasmaja sekä rantasauna.

Kestopuiset kulkureitit yhdistävät rakennukset rantaan saakka. Rannasta löytyy laituriterassi, jossa on upotettu palju. Kivien päälle on rakennettu suojaisa laituriosa

Sähköt tulee kaikkiin rakennuksiin. Vesi tulee päämökkiin, vierasmökkiin ja rantasaunaan järvestä. Viemäröinti on hoidettu nykysäännösten mukaisesti.

Kaikki rakennukset sekä piha-alueet on pidetty hyvässä kunnossa ja ovat tulevalle omistajalle valmiit käytettäväksi ja nautittavaksi omien tarpeiden mukaan, etätöiden mahdollisuus mukaan lukien.

Keiteleentähti kutsuu viihtymään ja nauttimaan luonnon kauneudesta ja rauhasta niin oman perheen kuin ystävien kesken.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 9476787
Osoite Tervasuontie 35, 44670 Viitasaari
Tyyppi Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä Vierasmökki 28m². Rantasauna 19m². Varasto/aitta 36m². Yhteensä kaikkitilat 112m²/143m² Päämökki: tupa + mh + s + ph + wc ja terassi47m²/60m²
Asuintilojen pinta-ala 47 m²
Muiden tilojen pinta-ala 13 m²
Kokonaispinta-ala 60 m²
Lisätietoja pinta-alasta Rakennusluvan mukainen pinta-ala kerros-ala 53 m² tilavuus 156 m³. Myyjän antamatieto pinta-alasta 47/60m².
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 2006
Käyttöönottovuosi 2008
Vapautuminen N.1 kk

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 246 000 €
Velaton hinta 246 000 €
Muut maksut Huom. sähkömaksut oman sopimuksen mukaan. Päämökissä on pidetty riittävä peruslämpö läpi vuoden Sähkö: kulutus n. 15000-18000 kwh/vuosi, vuonna 2022 kustannukset n. 2500 €. /Kiinteistövero: 560 € vuonna 2023. Tiehoitomaksut: Suovanniementie 60 € vuonna 2023. Nuohous joka kolmas vuosi n. 100 €. Kaupungin jätehuoltomaksu 60 €/vuosi. WC-jätekaivon tyhjennys 230 €/kaksi kertaa vuodessa. Em. ylläpitokustannukset/vuosi yhteensä n. 3300 €.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa – huonekalut pääosin - pihakalusteet
Tehdyt remontit Talousrakennus/vierasaitta viimeistelty loppuun mm. puuceen rakentaminen liiteritilaan, takaseinän viimeistely maalauksineen ja oven asentaminen siihen. Päämökin terassin uusiminen ja laajennus vuonna 2017. Päämökin ja vanhan vierasmajan ulkomaalaus vuosina 2021-2022. Terassi- ja siltarakenteiden kaiteitten sekä uuden vierasmajan ja rantasaunan kivijalkaritilöiden suojamaalaus 2023 sekä rantasaunan ulkoseinien maalaus 2023.
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka Energiatodistusta ei lain mukaan tarvita
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Tulisija Varaava takka
Vesihuollon kuvaus Oma
Viemäri Oma
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (puu), lattiat (lauta), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Puukiuas
Olohuoneen kuvaus Lattiat (lauta)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (puu), lattiat (lauta)
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 931-404-8-84
Tontin pinta-ala 8800 m²
Tie perille On
Lisätietoja tontista Tontti loivasti rantaan päin laskeva. Kulkusillat päämökistä rantaan asti. Ranta aukeaa etelä/lounas suuntaan, kovapohjainen hiekkaranta. Rannan ja tontin rajassa kapea suikale vesijättömaata. Ostaja voi hakea vesijätön lunastusta Maanmittauslaitokselta. Lisätietoja www.maanmittauslaitos.fi. Viitasaaren kaupungilla etuosto-oikeus.
Rakennusoikeuden pinta-ala 300 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta Rakennusoikeus: rakennusjärjestyksen mukainen (sallittu kerrosala 300 neliötä, käytetty n. 139 neliötä
Kaavoitustiedot Yleiskaava Hyväksymis-/vahvistamispvm: 10.12.2012 Voimaantulopvm: 31.1.2013 MMLm/2753/423/2013
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Muut rakennukset Saunarakennus, muita rakennuksia, leikkimökki. Ulkorakennus: Rakennuslupa 2009/61 lopputarkastus 2.5.2013. Pinta-ala ulkomitoin n. 36 neliötä, josta vierashuone (h-a) n. 17 neliötä. Muut tilat: lukittu varasto, puucee ja pieni liiteritila. Vierashuoneessa sähkölämmitys ja kamina. Lautalattia, seinät panelia. Ulkoseinät pitkästä tavarasta. Peltikatto. Valmistunut vuonna 2010. Uusi vierasmaja: Rakennuslupa 2014/0005 28.1.2014 lopputarkastus 20.10.2014. Pinta-ala (h-a) 28 neliötä. Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu ja takka. Lautalattia, seinät ja katto panelia. Ulkoseinät pitkästä tavarasta. Peltikatto. Pienoiskeittiö. Vesi tulee sisään kesäaikana. Valmistunut vuonna 2014. Rantasauna Rakennuslupa 2014/0004 lopputarkastus 20.10.2014. Pinta-ala (h-a) 19,5 neliötä. Laatoitettu lattia, pukuhuoneessa ja saunassa paneloidut seinät ja katto. Pesuhuoneessa laatoitetut seinät, puilla lämmitettävä pata. Suihku. Saunassa puulämmitteinen sauna.Vesi tulee sisään kesäaikana, talveksi vesijohdot tyhjennetään. Valmistunut vuonna 2014. Leikkimökki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Ruokakauppa, posti/palvelupiste, kirjasto, terveysasema, apteekki jne. Viitasaaren keskustaan n. 38km, Vesannon keskustaan n. 28km https://pikkasenparempiakylia.fi/suovanlahti/ https://en.wikipedia.org/wiki/Viitasaari Matkat isompiin kaupungeihin Kuopio 110 km, Jyväskylä n.130 km, Äänekoski 95 km

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus Tontti mäntyvaltaista metsää. Yhteydet rantaan päämökistä: puiset terassi- ja siltarakenteet vanhasta vierasmajasta, uuden vierasmajan kautta rantasaunalle ja laituriterassille. Päämökistä erillinen liuskekivireitti laituriterassille Rannassa palju ja laituriterassi joka on tehty tehyt kiviperustalle
Ranta Ranta, Oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi Järvi
Rannan selite Hiekkaranta

Tuija Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Äänekoski +358400642632
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​