Näsintie 15, Lapinjärvi (Pukaro)

158 000 € 78 m² 3h + keittiö + s + pihasauna + uima-allas + talousrakennus
Hinta 158 000 €
Asuinpinta-ala 78 m²
Huoneita 3
Rakennusvuosi 1954
Tyyppi Mökki tai huvila
Kaupunki Lapinjärvi
Kaupunginosa Pukaro

Tämä paikka on tarkoitettu vakituiseen asumiseen, joten se toimii mainiosti myös kakkosasuntona tai kesämökkinä ympäri vuoden. Kyseessä on omakotitalo. Hyväkuntoinen hirsitalo on saneerattu kattavasti vuonna 1995. Muun muassa katto, vesiputket, sähköt, ikkunat on uusittu ja sisätilat remontoitu. Talo on rakennettu 1950-luvulla ja peruskorjattu 90-luvulla, joten se ei täytä tämän hetken rakennusmääräyksiä vaan on oman aikansa kuva. Kuntotarkastus on tehty toukokuussa 2023. Huollettavaa ja kunnostettavaa on aina ja ylläpitävät huoltotoimet ovat kiinteistön omistajan arkipäivää.
Lämmitysmuoto on puilla lämmitettävä varaava takka, sähköpatterit ja ilmalämpöpumppu.
Autotalli-talousrakennuksen yhteydessä on myös erillinen hyvä kesähuone /vierashuone/ työhuone, jossa on sähköt ja ikkuna . Saunarakennuksessa on lisää muunneltavaa varastotilaa.
Ihanaa taloa ympäröi upea ja vehreä pihapiiri.Unohtumattomia elämyksiä tarjoaa pihapiirissä sijaitseva idyllinen pihasauna ja mahtava uima-allas !
Altaan saa täytetty pihassa olevasta vanhasta kaivosta.
Muuttamaan pääsee halutessa nopeastikin, sopimuksen mukaan.

Omenat ja marjat saadaan puutarhasta ja tilaa on niin yrttitarhalle kuin perunapellollekin.
Rauhalliset näkymät ja tunnelmat ovat käsin kosketeltavissa. Sijainti omaleimaisessa Pukaron kylän kulttuurimaisemassa antaa jännittävän ja historiallisen viitekehyksen Leppätöyryn tilalle. Kylän halki virtaavat Taasianjoki ja sen haara Virmajoki.
Pukaro (ruots. Pockar) on yksi Lapinjärven suurimmista kunnista. Pukarolla sijaitsee suosittu matkailukeskus Pukaron Paroni ja kaksi kartanoa: Pukaron kartano sekä Lomnäsin kartano. Tervetuloa näyttöön !

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21532266
Osoite Näsintie 15, 07830 Pukaro
Tyyppi Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä 3h + keittiö + s + pihasauna + uima-allas + talousrakennus
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 78 m²
Muiden tilojen pinta-ala 9 m²
Kokonaispinta-ala 87 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu vaan ne perustvat myyjän antamiin tietoihin sekä käytössä olleisiin asiakirjoihin, Loviisan kaupungin rekisteriin. Kauppahinta ei ole pinta-ala perusteinen
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 1954
Käyttöönottovuosi 1954
Vapautuminen Viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta /sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 158 000 €
Velaton hinta 158 000 €
Muut maksut Takka on käytännössä ollut päälämmön lähteenä, puuta noin 10 m3/ vuosi ja noin 500 e/vuosi. Kaikki kustannukset ovat arvoita, perustuen vuoteen 2021-2022
Kiinteistövero 150 €
Vesi- ja jätevesimaksu 9 €/kk
Puhtaanapito 6 €/kk
Lämmityskustannukset 115 €/kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 41 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Kuisti (tuulikaappi) on viileä tila mutta siellä on pieni seinäpatteri.
Tehdyt remontit Rakennus on peruskorjattu 1995. Pihasauna on uusittu 2002, talon kylpyhuone 2010, kodinkoneet 2009, sisäremontti 2009-2011, patterit uusittu 2009,piha asfaltoitu 2010,peltikatto 2010,Talousrakennus on muutettu osittain hevostalliksi kesällä 2023, hevosaitaus (sähkö) kesällä 2023
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Rakennus on näkyviltä osin perustettu betonirakenteisen perusmuurin varaan. Alapohjana on maanvastainen betonilaatta, jonka päällä puukoolaus ja lämmöneristys, Kellarissa on maanvastainen betoni- laatta. Ulkoseinät on hirsirakenteisia ja puuverhoiltuja. Kellarin ja ensimmäisen kerroksen välinen välipohja on betonirakenteinen. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen. Kattomuotona on harjakatto ja katteena on saumapetikate. Yläpohja on puurakenteinen
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, Tyydyttävä
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Tulisija Takka, Varaava takka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Saostuskaivo
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, hirsi
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), lattiat (lauta), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Lisäksi pihasauna,jossa puukiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (lauta)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (lauta)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Peltikate

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 407-410-9-75
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 5604 m²
Tie perille On
Lisätietoja tontista Kunnan etuosto-oikeus Puutarhamainen tontti , omenapuita, marjapensaita, nurmikkoa.
Rasitteet Tierasite
Kaavoitustiedot Lisätiedot Lapinjärven kunta
Kaavoitustilanne Kaavoittamaton
Muut rakennukset Saunarakennus, autotalli, talousrakennus. Autotalllirakennuksessa on tällä hetkellä kaksi karsinaa . Lisäksi erillinen huone. Saunarakennuksessa on lisäksi varastotilaa, liiteri. Pihalla on myös purkukuntoinen huvimaja grilleineen.

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Annu Kristiina Dobre

Kiinteistönvälittäjä, KiAT LKV Helsinki +358504327216
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​