Kalajoen Hilmantorilla myynnissä tyylikkäillä pintamateriaaleilla varustettu kaksio.
Asunto sijaitsee kolmikerroksisen puukerrostalon toisessa kerroksessa. Lasitettu parveke
etelään/kaakkoon. Kaikki Hiekkasärkkien ydinkeskustan palvelut vieressä.
Vuonna 2021 pintaremontissa lisätty asunnon toiminnallisuutta ja viihtyisyyttä. Keittiökalusteet uusittu ja päivitetty eteisen kaapistoja, lisätty toinen oviaukko makuuhuoneeseen ja kaikki seinäpinnat maalattu/tapetoitu.
Tämä hienosti sisustettu huoneisto on mahdollisuus ostaa myös täysin kalustettuna. Asunto ollut vuorokausivuokrauksessa Hiekka Bookingin kautta hyvällä tuotolla.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80456711 |
|---|---|
| Osoite | Kalakuja 6, 85100 Kalajoki |
| Tyyppi | Lomahuoneisto |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 61 287,33 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 67 712,67 € |
| Velaton hinta | 129 000 € |
| Neliöhinta | 2 715,79 €/m² |
| Hoitovastike | 164,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 599,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 763,75 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: varainsiirtovero 1,5%, sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, vakuutukset. Veden perusmaksu 7€/kk, kylmä vesi 6€ m3, lämmin vesi 10,60€ m3 |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko ja etelä |
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Tehdyt remontit | 2021 lisätty viihtyisyyttä pintoja päivittämällä. Seinät maalattu ja asennettu rimatehosteita. Makuuhuoneeseen tehty toinen oviaukko ja liukuovet. Keittiökalusteet uusittu, eteisen kaapistojen ovet, sokkelit ja päätylevyt vaihdettu mustaksi. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto.) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, pesukone, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, wc-istuin ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Lämpöhaapa paneelit ja lauteet. Lasiseinä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Seinämateriaalien kuvaus | Saunassa puupaneeli, pesuhuoneessa kaakeli, muissa tiloissa maalatut levyseinät rimatehosteilla. Yksi tehosteseinätapetti. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Eteinen, pesuhuone ja sauna laatta. Muissa tiloissa laminaatti. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Saunassa ja pesuhuoneessa puupaneeli, muissa tiloissa mdf-paneeli. |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kalajoen Hilmantori |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asuntotaito Oy, Tuula Anttiroiko, Pohjankyläntie 1, 85101, Kalajoki, 0440 462 236, info@asuntotaito.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 22 kpl, Muut tiedot: Yhtiön välittömässä hallinnassa on 22 autopaikkaa, jotka ovat asukkaiden vapaassa käytössä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2020 Piha-alueen asfaltointi, rappukäytävien maalaus. 2023 Katon läpivientien tarkastus, havainnot miehistöluukkujen puutteista, IV-putkien tiivistys (KVR-insinöörit, Oulun Kuivaustekniikka Oy). A304 ja A305 korjaustyöt vesivahinko (Oulun Kuivaustekniikka Oy). Yläkerran sisäseinän korjaustyö pullistuma (LapWall Oy) 2024 Miehistöluukkujen vaihto (Vilpe Oy). Kattoturvatuotteet, A302 IV-putken tiivistys ja pintojen korjaus kotelosta (Petri Saari Oy ja Rakennus ja Peltityö Kellosalo Oy) 2025 Yhtiössä menossa julkisivun puuverhouksen korjaus. Virheellisen palonsuojamaalin vuoksi Tikkurila/PPG Oy vastaa 89% syntyneistä kustannuksista. |
| Tulevat remontit | 2025 Hissin käytön rajoittaminen 2027 IV-kanavien nuohous (Tarkastetaan puhtaus pistokokein muutamasta pääte-elimestä 2025, Kiinteistöhuolto.) 2028 Varautuminen sähköautolatausmahdollisuuden järjestämiseen. Liiketila-sähkötarkastus 10v. Rakennuksen 10-vuotistarkastus. |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Energiatodistus on voimassa 24.10.2027. |
| Tontin pinta-ala | 2 383 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 7 551 € |
| Tontin vuokranantaja | Kalajoen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 24.5.2047 |
| Kaavoitustiedot | Kalajoen kaupunki p. 08 469 11 |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava ja asemakaava |
