Tämä läpitalon kerrostalokaksio on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä keskustan palveluita ja matkakeskusta.
Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja laajasti nykyaikaistettu vuosien varrella. Käyttövesi- ja kylpyhuonesaneerausprojekti viimeisimpänä 2024.
Pienellä pintaremontilla saat tästä itsellesi kauniin kodin tuleviksi vuosikymmeniksi.
Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80522526 |
|---|---|
| Osoite | Yrjönkatu 9, 15100 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh+mh+k+kph+vh+parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 96 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 96 000 € |
| Neliöhinta | 1 900,99 €/m² |
| Hoitovastike | 242,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 242,40 € / kk |
| Muut maksut | Autotallivuokra 75,00 €/kk Autopaikka 20,00 €/kk Varastovuokra 30,00 €/kk Vesimaksu (ennakko) 20,00 €/hlö Saunamaksu 15,00 €/kk Häkkivarastot 10,00 €/kk Pesutupamaksu 50,00 € / vuosi Pesutupaa voi käyttää vain vuosimaksun maksamalla. Luvaton käyttö 50 € kerta. Kulutusperusteiset vesimaksut: Kylmävesi 5,16 €/m3 ja lämminvesi 11,00 €/m3. |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tuomaankulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Lahti Oy, Jarkko Tolonen |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 14 kpl, Autotalleja: 8 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2024 Peruskorjaushanke (laajan remonttisisällön saa välittäjältä) 2024 Lämmönsiirrin 2024 LTO laitteet 2024 Huoneistojen vesimittarit 2024 Porrashuoneiden pinnoitteiden uusinta, lattiat ja maalaus sekä katot 2024 Savunpoistojärjestelmä 2024 Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä, Uusiminen 2024 Ulko-ovet, Uusiminen 2024 Patteriventtiilit ja termostaatit, Uusiminen 2024 Ilmanvaihtokanavat ja -hormit, nuohous ja ilmamäärien mittaus/säätö 2024 Lukitusjärjestelmä, Uusiminen 2024 Palovaroittimet, Uusiminen 2024 Kylpyhuoneet, Uusiminen 2024 Käyttövesiputkien uusinta 2024 Käyttövesiputket uusiminen 2020 Kylpyhuoneiden tarkastukset 2020 Porrashuone/kellarikerroksen väliset palo-ovet uusittu 2019 Katon kuntotutkimus 2018 Energiatodistus voimassa 10 v. 2018 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2017 Viemäreiden sukitus, ullakon palo-ovien ja valaistuksen uusiminen 2016 Pohjaviemärit/taloliittymän uusiminen, sauna, kuivaushuoneen ja pesutilan kunnostus, lämmönsiirrin 2016 Kiuas, Uusiminen 2010 Kuntotutkimus 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007 Julkisivujen maalaus ja kunnostus 2006 Patteriventtiilien saneeraus 2001 Käyttövesijohdot ja sekoittimet uusittu 1999 Termostaattiventtiilit vaihdettu 1998 Peltisen vesikatteen pinnoitus |
| Tulevat remontit | 2026 Vesikatto kunnon ylläpito, puhdistus/tarkastus. 2027 Kuntoarvio, Uusiminen. 2029 Hissien saneeraus suunnittelu. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.06.2028 |
| Tontin pinta-ala | 1 911 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
