Loft-henkinen ja muuttovalmis koti, kävelyetäisyydellä juna-asemasta ja kattavista palveluista!
Tämä uniikki kaksikerroksinen koti sijaitsee erinomaisella ja keskeisellä paikalla Malmilla. Asunto on läpitalon huoneisto, mikä tekee siitä poikkeuksellisen valoisan ja avaran.
Alakerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja erillinen wc, mikä tuo käyttömukavuutta.
Yläkerrassa on moderni ja hyvin varusteltu avokeittiö, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan. Ruokailutilasta on kulku isolle katetulle kattoterassille, joka jatkuu avoparvekkeelle. Terassin yhteydessä on myös huoneistolle kuuluva erillinen ulkovarasto.
Yläkerran ikkunat avautuvat kahteen suuntaan, mikä tekee olohuoneesta erittäin valoisan. Olohuoneen yhteyteen on mahdollista toteuttaa neljäs makuuhuone tarpeen mukaan. Yläkerran tilavassa päämakuuhuoneessa on lisäksi runsaasti säilytystilaa.
Kylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta ja oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi.
Sijainti on erinomainen: Malmin monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja alueelta löytyvät mm. kauppakeskukset, useat ruokakaupat, erikoisliikkeet, ravintolat, kahvilat sekä harrastusmahdollisuudet.
Malmin juna-asema ja bussipysäkit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, mikä takaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Lisäksi alueella on koulu ja useita päiväkoteja, mikä tekee kodista erinomaisen valinnan myös lapsiperheelle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisan, avaraan ja persoonalliseen kotiin!
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80480580 |
|---|---|
| Osoite | Vilppulantie 10, 00700 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h+k+s+t |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 100.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asunnolle kuluu lisäksi erillinen kylmä ulkovarasto (terassilla).. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 257 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 257 000 € |
| Neliöhinta | 2 557,21 €/m² |
| Hoitovastike | 522,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 522,60 € / kk |
| Muut maksut | Autokatos 20,00€/kk Autopaikka (kylmä) 10,00€/kk Autopaikka (lämmin) 15,00 €/kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | 2024: Huoneiston täysremontti sis. lattiapinnat (vinyylilankku Douro KL33 Honey), keittiössä lattialaatta (Seurat), makuuhuoneissa korkkilattia (Corcart Faro Natural). Seinäpintojen tasoitus, hionta ja maalaus. Sisäovet uusittu. Keittiö uusittu (Ideal keittiöt). Melamiinipinnoitettu kalustelevy (sävy Vilja). Kivitaso (Nerostein Blanco Maple 20mm). 2003: Olohuoneeseen rakennettu makuuhuone (purettu 2024). Lisäksi kylpyhuone uusittu yhtiön toimesta. Kts liite. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikiertoiset patterit |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus: asuinhuoneisto Yhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä 1.11.2017. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (kivi (Nerostein Blanco Maple )), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappi, keittiösaareke, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin, Keittiön kaapistot: beige (sävy Vilja) Keittiön välitila: valkoinen levy |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhepatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Katto: paneeli Lisäksi pyykkikaappi |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, peili, bidee-suihku ja pesuallas, seinät (Kaakeli ja maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vilnyylilankku (Douro KL33 Honey)) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (korkki (Corcart Faro Natural)) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vaahtera-Salpa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Havinmaa Juha, Unikkotie 13, 01300, Vantaa, 0102282000, juha.havinmaa@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Telia Laajakaista Yhteisantenni |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 59 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2025 H 58 ja G 50 kylpyhuoneiden saneeraus 2024 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2023 IV-poistopuhaltimien uusiminen (5 kpl) 2022 B14 asunnon kylpyhuoneen saneeraus 2022 Terassiparvekkeiden uusiminen 2022 Elementtisaumojen uusiminen 2020 6 kpl terassiparvekkeiden ovien uusimisia 2020 Jätevesiviemäreiden korjaukset E, F ja H –portaissa 2020 sisäpihan ulko-ovien ovikoodilukkojen asennus 2019 Autokatosten ja jätehuoneen kattojen pinnoitus 2018 Lämmönsiirtimen vaihto 2018 Pihavalaisimien uusinta 2018 Kylpyhuoneiden sarjakorjaukset 2016 Kylpyhuoneiden sarjakorjaukset 2016 Saunan uusiminen 2015 Poistoilmakanavien nuohous ja säätö 2015 Lukituksen uusiminen koko taloon 2015 Kylpyhuonekartoitus 26 2013 Tuloilmakoneiden peruskorjaus 2010 Kylpyhuoneiden muovimattojen uusiminen 2010 Huoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus 2009-10 Julkisivuremontti 2009-10 Pukutilojen kunnostus 2008 Pihavarusteet ym. 2007 Kylpyhuoneiden muovimattojen uusiminen 2006 Aitojen maalaus ja huoltokunnostus 2005 Salaojien huuhtelu ja toiminnan selvitys 2005 Autokatosten huoltomaalaus 2002 Porrashuoneiden huoltomaalaus |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.05.2035 |
| Tontin pinta-ala | 7 068 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 51 516,88 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2045 |
| Kiinteistötunnus | 91-38-73-2 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |






