Viihtyisä ja siisti kaksio Viitakummussa – loistava valinta ensiasunnoksi tai sijoitukseen!
Etsitkö muuttovalmista kotia rauhalliselta alueelta, jossa palvelut ja luonto ovat sopivan lähellä? Tämä siistikuntoinen, toisen kerroksen 42 m² kaksio Viitakummussa odottaa uutta asukasta.
Asunnon kohokohdat:
Toimiva pohjaratkaisu: Neliöt on käytetty tehokkaasti, ja asunto tuntuu neliöitään suuremmalta.
Lasitettu parveke: Tuo mukavasti lisätilaa keväästä pitkälle syksyyn ja toimii viihtyisänä lisähuoneena.
Erillinen vaatehuone: Ratkaisee säilytysongelmat kertaheitolla ja pitää kodin helposti siistinä.
Palvelut:
Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Viitakummun alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet:
Lähikauppa: Tornionmäen Lidl sijaitsee vain n. 1,2 km päässä.
Kouvolan keskusta: Kattavat palvelut ja matkakeskus ovat vain n. 3,3 km etäisyydellä – matka taittuu nopeasti niin autolla, pyörällä kuin julkisillakin.
Kenelle tämä koti sopii?
Ensiasunnon ostajalle: Tämä koti on helppo ja edullinen askel omaan asuntoon. Siisti kunto takaa, että pääset muuttamaan sisään ilman suuria remonttihuolia.
Sijoittajalle: Helposti vuokrattava ja pohjaratkaisultaan toimiva kaksio on varma valinta sijoitussalkkuun.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80522176 |
|---|---|
| Osoite | Viitakummuntie 15, 45200 Kouvola |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,kk,parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 42 m² |
| Kokonaispinta-ala | 42 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 33 600 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 33 600 € |
| Neliöhinta | 800 €/m² |
| Hoitovastike | 222,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 222,60 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka vuokra 6€/kk Autokatosvuokra 12€/kk Saunamaksu 8€/kk Saunamaksu 1/2h 4€ Pesutupamaksu 1,50€/krt |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | Noin 15 vuotta sitten huoneisto on remontoitu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), lattiat (muovimatto), jenkkikaappi, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Viitakummuntie 15 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Kymi Oy, Eero Pesonen, Kauppalankatu 9 3 krs, 45100, Kouvola, 020 743 8508 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 10 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja häkkivarasto |
| Tehdyt remontit | 2024 palovaroittimien asennus 2023 IV kanavien säätö ja puhdistus, jätekatoksen lumiesteiden asentaminen, katon läpivientien ja huopien reunojen massaus tarvittavilta osin, saunan kiukaan uusiminen, singelin poistaminen katolta ja sammaleenestoaineen ruiskutus katolle 2022 pelastuslain vaatimien välineiden hankinta ja kylttien asentaminen, pelastussuunnitelman tarkentaminen 2021 julkisivun tiilisaumojen, muiden liittymien sekä saumojen tarkastus ja kunnostus 2019 viemäreiden sukitus 2014 jätekatoksen ovi, piipun yläpään korjaus, takapihan korjaus 2013 parvekelinjaremontti, salaojien tarkastus 2011 uusi kaukolämpösiirrin 2009 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen< 2004 jätekatos 2002 sisäpihan puoleisten ikkunoiden (12kpl) vaihto 2000 parvekeremontti 1995 katteen uusiminen 1994 parvekelinjojen maalaus |
| Tulevat remontit | 2027 käyttövesiputkisaneerauksen hankesuunnitelma 2028 käyttövesiputkisaneerauksen käynnistäminen |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 31.10.2035 |
| Tontin pinta-ala | 2 216 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 286-6-6134-2 |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki p. 020 61511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lidl Tornionmäki 1,2km, muut Tornionmäen palvelut n. 1,4 km (K-Supermarket Torkkari, S-Market, Kukkatalo Rosarium Oy, Hesburger, Apteekki |
|---|---|
| Koulut | Mansikkamäen koulu n. 1,6km |
| Päiväkodit | Viitakummun päiväkoti n. 550m, Pilke musiikkipäiväkoti 1,2km, Päiväkoti Norlandia Aurinkopoika n. 1,5 km |
