Valoisa ja tilava kaksio Kouvolan ydinkeskustassa!
Huoletonta ja mukavaa asumista palveluiden äärellä! Tässä on upea, peräti 70 m² suuruinen huoneisto hissitalon neljännessä kerroksessa, jossa neliöt on käytetty fiksusti ja arki rullaa vaivattomasti.
Kodin kohokohdat:
Loistava sijainti: Kaikki Kouvolan keskustan palvelut, kaupat ja kulkuyhteydet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Huoneiston levyinen lasitettu parveke: Valtava, koko asunnon levyinen lasitettu parveke toimii lisähuoneena varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Valoa ja säilytystilaa: Ikkunat kahteen ilmansuuntaan tekevät asunnosta erittäin valoisan ja ilmavan. Säilytysongelmat ratkaisee kaksi erillistä vaatehuonetta!
Huoletonta asumista: Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isoja remontteja tehty – muun muassa linjasaneeraus (putkiremontti) on valmistunut vuonna 2016.
Lämmitysmuotona on huoleton ja tasainen kaukolämpö.
Tämä koti sopii täydellisesti niin omaa rauhallista keskustakotia etsivälle, pariskunnalle kuin laadukasta sijoituskohdetta hakevalle. Hissitalon neljäs kerros takaa oman rauhan ja mukavat näkymät.
Myyntihinnassa otettu huomioon autohallin remontista aiheutuvat kustannukset, jotka vielä jyvittämättä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan – ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80517350 |
|---|---|
| Osoite | Kouvolankatu 36, 45100 Kouvola |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kh,2Xvh,parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Kokonaispinta-ala | 70 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/7 |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 57 030,95 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 21 969,05 € |
| Velaton hinta | 79 000 € |
| Neliöhinta | 1 128,57 €/m² |
| Hoitovastike | 357 € / kk |
| Rahoitusvastike | 175 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 532 € / kk |
| Muut maksut | Kylmä vesi 5,26€/m3 Lämmin vesi 11,58€/m3 Saunamaksu 3€/kpl Pesutupa/mankeli 3€/kpl Autopaikka vuokra 8€/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), lattiat (parketti), astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja häkkivarasto, Vaatehuoneita 2 kpl |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Pvc-kate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kouvolan Valtakatu 36-38 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy, Pirjo Peni, Tasankotie 13, 45150, Kouvola, 040-6342728, pirjo.peni@emkp.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 14 kpl, Autotalleja: 15 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa (talossa nro 38), jäähdytetty kellari (talossa nro 38) ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2025 autohallin korjaussuunnitelma ja palovaroittimien asennus asuntoihin 2023 pihan asfaltointi tonttivesijohdon kaivuualueella 2022 tonttivesijohdon uusiminen 2016 linjasaneeraus, hissin uusiminen (Kouvolankatu 36 ja 38) ja hissin rakentaminen (Hallituskatu 18), lämmönvaihtimen uusiminen 2015 linjasaneerauksen suunnittelu 2014 linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2013 antennijärjestelmä uusittu teräväpiirtovalmius 2011 lukkojen ja avainten uusiminen 2010 julkisivuremontti (sis. uudet ikkunat, parvekeovet, parvekekaiteet ja betoniosien kunnostuksen) 2009 E-kanavanippu 2008 talonmiehen asunnon myynti 2007 porraskäytävien maalaus 2005 digivalmius ja ilmanvaihdon nouhous 2004 saunaosastojen saneeraus (A+B) 2003 Jaakonpuiston raja-aita 2001 eteläpäädyn panelointi ja lämpöeristys A-talo, porraspuhelinjärjestelmä C-talo, vesikatot (A+B) 2000 autohallin betonipaikaukset |
| Tulevat remontit | 2026 autohallin kunnostushanke (käynnissä) uusitaan pihakannen ja autohallin perusmuurien lämpö- ja vesieristykset, kunnostetaan betonirakenteet sekä salaojitus. Kunnostetaan autohalli sisältä, uusitaan hallin nosto-ovi ja järjestetään hulevesiviemäröinti pihakannelta 2026-2027 korvausilmasuodattimien vaihto asuntoihin 2026- 2030 lukituksen uusiminen |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.07.2033 |
| Tontin pinta-ala | 4 087 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 286-1-1015-24 |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki puh. 020 61511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
