Haluatko asua aivan Kouvolan keskustassa?
Nyt olisi tarjolla aivan Kouvolan ytimessä, kaikkien palvelujen välittömässä läheisyydessä, heti vapaa hyväkuntoinen 3.kerroksen saunallinen kaksio. Talo valmistunut 2009 (As Oy Ukko-Pappa) yhtiön omalle tontille. Huoneistossa lasitettu parveke parkkipaikan puolelle.
Asunnossa keittiö ja olohuone yhteistä avointa tilaa, makuuhuoneesta pääset lasitetulle parvekkeelle.
Taloyhtiön sisäpihalta löytyy lasten leikkitilaa, seurustelualuetta, pyykinkuivaus – ja matontamppaustelineet. Talon alla on autohalli, ulkoiluvälinevarasto ja jätehuone.
Tähän asuntoon kannattaa tutustua, soita ja sovi oma esittelyaikasi.
Esittely
La 23.5.2026 klo 11.30 – 11.50
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460389 |
|---|---|
| Osoite | Keskikatu 11, 45100 Kouvola |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,kk,s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 49.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 102 222,77 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 10 777,23 € |
| Velaton hinta | 113 000 € |
| Neliöhinta | 2 282,83 €/m² |
| Hoitovastike | 193,05 € / kk |
| Rahoitusvastike | 247,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 440,55 € / kk |
| Muut maksut | Vesivastike-ennakko 20€/kk/hlö Seuraavassa veden tasauslaskutuksessa käytetään m3 -hinnat; Lämmin vesi 12,74€/m3 Kylmä vesi 6,36€/m3 |
| Vesimaksu | 20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Tietoliikenne | Taloverkko. Talossa on ilmainen Telian nettiliittymä asukkaille. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu, betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihkukaappi, suihku, peilikaappi, WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kouvolan Ukko-Pappa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Mikko Honkanen, Kauppalankatu 9, 45100, Kouvola, 0102287120 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero. Yhtiökokous on myöntänyt luvan osakkaille ilmalämpöpumppujen asennukseen omana muutostyönä, ohjeistuksena käytetään yhtiökokouksen 22.2.2019 hyväksyttyä asukastiedotetta. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet; parvekelasituksien tarkistus ja huolto 2024 Lukitus: lukituksen uusinta ja oviautomatiikkaa porraskäytävien ulko-oviin 2023 Ilmanvaihtojärjestelmä: Kunnossapitokorjaus: IV-koneiden tarkistus 2023 Sähköjärjestelmä: Perusparannus: Kameravalvonnan uusinta 2022 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Perusparannus: Kattoturvatuotteiden lisäys 2022 Ilmanvaihtojärjestelmä: Kunnossapitokorjaus: IV huolto ja säätö 2020 Rakennusautomaatio: Perusparannus: Talon ohjausautomatiikan päivitys 2020 Piha-alueen varustukset: Kunnossapitokorjaus: Sisäpihan leikkipaikan puuosien kunnostus 2018 Ilmanvaihtojärjestelmä: Kunnossapitokorjaus: Ilmanvaihtokanavien osittainen puhdistus 2016 Julkisivut: Peruskorjaus: Julkisivun takuukorjauksien loppuun saattaminen 2016 Julkisivut: Peruskorjaus: Lemminkäinen Talo Oy suoritti julkisivun takuukorjauksia 2015 Maalaus: Kunnossapitokorjaus: Porraskäytävän maalauspaikkauksia 2013 Sähköjärjestelmä: Perusparannus: Valvontakamerat lisäys A ja B-portaan pohjakerrokseen ja A ja B-portaan sisäpihan oville 2013 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Kunnossapitokorjaus: Pulupiikkien asennus sisäpihan katolle ja pulujen jätösten puhdistus 2013 Sähköjärjestelmä: Perusparannus: Valvontakamerat ala-aulaan 2012 Viherrakenteet: Kunnossapitokorjaus: Sisäpihan vihertyöt 2012 |
| Tulevat remontit | 2025 palovaroittimien uusinnat asunnot ja yleiset tilat (suositus) 2028 ilmanvaihtojärjestelmä; IV-koneen tarkistus, huolto ja puhdistus (suositus) VS-tilan ajan tasalle saattaminen |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 22.11.2034 |
| Tontin pinta-ala | 2 225 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki 020 615 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kouvolan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Matkakeskus noin 100m |
