Omakotitalo suojaisalla takapihalla Hukanhaudalla
Hukanhaudan alueella tarjolla vuonna 1978 rakennettu 102,7 m²:n omakotitalo.
Taloa on remontoitu hyvin vuosien varrella. Öljylämmitys on vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun vuonna 2020, käyttövesi- ja lämmitysputket on uusittu vuonna 2016, ja märkätilat on saneerattu kokonaisuudessaan vuonna 2016 ulkoseinän alajuoksua myöten. Kohde vaatii kuitenkin jonkin verran laittoa, ja tarvittavia remonttikohtia on huomioitu kuntotarkastusraportissa. Raportti on saatavissa välittäjältä.
Talon vahvuuksiin kuuluu suojaisa takapiha, joka tarjoaa rauhallisen paikan oleskeluun ja rentoutumiseen. Kotiketun suosikkipaikka tässä kodissa onkin juuri takapiha, jossa voi nauttia auringonpaisteesta ja viettää kiireettömiä hetkiä omassa rauhassa.
Kiinteistö sijaitsee noin 600 m²:n vuokratontilla. Tontin vuosivuokra on 201,28 euroa ja nykyinen vuokrasopimus on voimassa 31.12.2026 asti. Tämä koti tarjoaa hyvän mahdollisuuden asettua asumaan rauhalliselle Hukanhaudan alueelle ja viimeistellä kokonaisuudesta omiin tarpeisiin sopiva koti.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80497479 |
|---|---|
| Osoite | Veräjätie 9, 80230 Joensuu |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3mh, olh, k, kph, s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 102.7 m² |
| Kokonaispinta-ala | 102.7 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 85 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 85 000 € |
| Muut maksut | Ostajalle tulee 3% varainsiirtovero kauppahinnasta maksettavaksi. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu ja ilmavesilämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja liiteri |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 167-15-1598-8-L1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 600 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 150 |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Kaavoitustiedot | Https://www.joensuu.fi/kaupunki-ja-kehitys/suunnittelu-ja-rakentaminen/kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autotalli |
| Tontin vuokra | 201,28 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2026 |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
