Tämä valoisa asunto sijaitsee halutulla Härmälänrannan alueella, jossa on jo nyt erinomaiset liikenneyhteydet, lisäksi ratikkareitti valmistumassa.
Suuret ikkunat ja iso lasitettu parveke tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden avaran ja viihtyisän tunnelman.
Sijainti on ihanteellinen, koti soveltuu vaikkapa ensiannoksi tai sijoittajalle.
Alueella on paljon kysyntää ja hyvät palvelut lähellä samoin tunnettu viihtyisästä ympäristöstään Pyhäjärven läheisyydessä ja monipuolisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan lenkkimaastoineen.
Tartu tilaisuuteen ja osta tästä omaksi valoisa ja tilavan tuntuinen pikkukoti.
Asunto tarjoaa mukavuutta omaan käyttöön tai myös potentiaalia sijoituksena, sillä asunnossa on hyvä vuokralainen valmiina.
AVL:n mukainen istisanomisaika 6 kk.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80499503 |
| Osoite |
Valmetinkatu 7, 33900 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h+kt+alk+ lasit. parv. |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
29.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
29.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
5/6 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: asunto vuokrattu AHVL:n mukainen irtisanomisaika 6 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
67 989,16 € |
| Velkaosuus |
67 010,84 € |
| Velaton hinta |
135 000 € |
| Neliöhinta |
4 576,27 €/m² |
| Hoitovastike |
182,90 € / kk |
| Rahoitusvastike |
546 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
728,90 € / kk |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä ja etelä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Asunto on vuokrattu, myyjä ei ole asunut asunnossa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
YJ §9 autopaikkaa koskeva lunastuslauseke |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Teräsbetoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin, Avokeittiö / keittotila |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Kaunotar |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, Tampere, Mika Vehmanen, Pyhäjärvenkatu 5 A 3 krs., 33200, Tampere, 0102287040, mika.vehmanen@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
Vuositakuukorjaukset 2019
Julkisivujen kuntotutkimus 2025
|
| Tulevat remontit |
2026 Kiinteistön peruskuntoarvio
Huoltokirjaa noudatetaan 10-vuotistakuun edellytyksenä, kunnes 10 -vuotistarkastusta varten yhtiölle laaditaan
kuntoarvio ja PTS viimeistään vuonna 2026. |
| Energialuokka |
C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.06.2026. e-luku 129 |
| Tontin pinta-ala |
4 366 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
32 507 € |
| Tontin vuokranantaja |
Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2076 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet |
Ratikkapysäkki valmistuessaan lähellä |
