Nyt on vapautunut erittäin hyväkuntoinen kolmio Niemenrannasta.
Tämän 4.kerroksen asunnon pohja on hyvin suunniteltu, neliöitään tilavamman oloinen ja käytännöllínen, Keittiötila erottuu saarekkeella olohuoneesta, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavaa lisätilaa oleskeluun. Vaatehuone löytyy ja lisänä säilytykseen on kaappeja ja tietenkin häkkivarasto.
Talo on rakennettu 2014, on omalla tontilla ja hoitokulut ovat hyvin maltilliset.
Lielahden kattavat palvelut on kävelymatkan päässä ja samoin koulut ja päiväkodit.
Bussi ja ratikkapysäkit on lähellä ja julkisilla sujauttaa hetkessä keskustaan. Viereisessä talossa on lounasravintola ja kotipihasta avautuu myös mainiot ulkoilureitit Näsijärven rantamaastoissa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80499104 |
|---|---|
| Osoite | Meesakatu 8, 33400 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+lasitp |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/6 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 199 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 199 000 € |
| Neliöhinta | 3 133,86 €/m² |
| Hoitovastike | 225,43 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 225,43 € / kk |
| Muut maksut | Vesitaksat 2026: Kylmä 5,29€/m3, lämmin 9,21€/m3. Hoitovastike 1.6. 2026 alkaen 3,80€/m2, vesimaksuennakko 25€/kk/hlö |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Myyjät eivät ole itse asuneet asunnossa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus koskee vain autopaikkoja. Yhtiöjärjestys 15§ |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Verneri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Isännöinti, Tuominen Sari, Hatanpään valtatie 24 A, 33100, Tampere, 0207438611, sari.tuominen@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 38 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto |
| Tehdyt remontit | 2019 parvekelasitusten tarkastus- ja huoltotyö, 2021 sisääntuloaulojen maalaus, 2021 sisääntuloaulojen jäteastioiden maalaus,m 2022 piha-aitojen kunnostus ja köysien uusinta, 2023 sähköautojen latauskartoitus, 2025 energiatodistus, voimassa 15.3.20233, 2025 energiamittauksen etäluentalaitteet uusittu, 2026 väestönsuojan ja savunpoiston huolto, 2026 älykäs sähkömittari vaihdettu taloyhtiöön |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan: lämmönsiirtimen tarkastus, mahdolliset 10-vuotisvastuu korjaukset, LVI-laitteiston mahdollisia huoltotoimenpiteitä |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.03.2033. E-luku 85 |
| Tontin pinta-ala | 1 606 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 837-264-7900-4 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
