Etsitkö valoisaa ja kodikasta asuntoa rauhalliselta alueelta?
Tämä 73 neliömetrin läpitalon huoneisto Niemen kaupunginosassa voi olla juuri sinua varten.
Asunto sijaitsee 1965 rakennetun talon toisessa kerroksessa ja siinä on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö sekä kylpyhuone. Olohuone ja yksi makuuhuone avautuvat etelän suuntaan viehättävälle sisäpihalle, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa sisään.
Kylpyhuone on päivitetty linjasaneerauksen yhteydessä ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Asunnon tammimosaiikkiparketti on hiottu ja lakattu, luoden lämpimän tunnelman.
Asunto Oy Niemenrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten käyttövesijohtojen uusiminen ja viemäreiden sukitus.
Alueella on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet.
Tämä asunto on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyvin hoidettua taloyhtiötä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80522257 |
|---|---|
| Osoite | Tietotie 4, 15210 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,kph,vh,parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Kokonaispinta-ala | 73 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 59 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 59 000 € |
| Neliöhinta | 808,22 €/m² |
| Hoitovastike | 474,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 511 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | 2010-luvulla; parkettilattian hionta ja lakkaus 2017; pintaremonttia olohuoneen seinät 2021; osittainen kylpyhuoneremontti 2023: keittiöremontti |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Mahdollisuus neuvotella huoneistossa olevasta irtaimistosta (veloituksetta) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (korkki), erillinen pakastin (vaatehuoneessa), liesi, liesituuletin, jääkaappi ja mikroaaltouuni, Yläkaapistojen ovet vaihdettu, alakaapit uusittu kokonaisuudessaan v.2023 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, kylpyamme, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuoneen lattia uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), Pintaremonttia v. 2017, tammimosaiikkiparketti hiottu ja lakattu 2010-luvulla, asennettu 1980-90-luvulla |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Niemenrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hämeen KiinteistöManageri Oy, Ismo Forsstrom, Vapaudenkatu 14 B, 2.krs, 15110, Lahti, 040 591 6446, ismo.forsstrom@hkmoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl, Autotalleja: 5 kpl, Muut tiedot: Katupysäköinti |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 1994: julkisivujen maalaus 2007: oman lämpökeskuksen rakentaminen 2008: lämpöpatterien ja vesi- ja viemäriliittymien uusinta 2011: sadevesijärjestelmän uusiminen, pihan asfaltointi 2012: peltikaton maalaus, jätekatoksen rakentaminen 2014: rännilämmitysten asennus 2015: ilmanvaihtokanavien nuohous 2017: osittainen kiertovesijohtojen ja eristeiden uusiminen 2021: käyttövesijohtojen uusiminen ja viemäreiden sukitus 2022: porraskäytävien maalaus 2024: lumiesteiden asennus, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2025: taloyhtiön vastuulla olevien palovaroittimien asennus asuntoihin |
| Tulevat remontit | Hallituksenkunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: – ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen – osakaslähtöisiä kylpyhuonesaneerauksia – IV-hormien puhdistus – vuosihuolto- ja kunnossapitokorjauksia |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.05.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 582 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 13 500 € |
| Tontin vuokranantaja | Lahden kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2069 |
| Kiinteistötunnus | 398-4-345-2 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
