Keskustassa, Kauppakatu 1:ssä sijaitseva valoisa kaksio odottaa uusia asukkaita.
Tässä kauniissa kodissa on viihdytty yli 20 vuotta.
Tämä 48 neliömetrin asunto tarjoaa viihtyisän elinympäristön suojaisalle sisäpihalle avautuvine näkymineen. Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Esteetön kulku sisäpihan kautta.
Koko huoneisto on kauttaaltaan peruskorjattu v.2003, jolloin avokeittiö on peruskorjattu ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, pinnat uusittu ja myös pohjaratkaisua muutettu.
Kylpyhuone on moderni ja remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2011.
Säilytystilaa on runsaasti.
Viihtyisälle sisäpihalle aukeava lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin.
Taloyhtiössä on lähes kaikki isot remontit tehty ja sen taloudellinen tilanne on hyvä.
Lahti tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet ja tämä asunto sijaitsee kätevästi keskustan palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80532102 |
| Osoite |
Kauppakatu 1, 15140 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
48 m² |
| Kokonaispinta-ala |
48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
4/8 |
| Rakennusvuosi |
1963 |
| Käyttöönottovuosi |
1963 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
115 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
115 000 € |
| Neliöhinta |
2 395,83 €/m² |
| Hoitovastike |
214,65 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
214,65 € / kk |
| Muut maksut |
Huoneistokohtaiset vesimittarit, käytetty vesi laskutetaan 4 kk välein todellisen kulutuksen mukaan.
Kylmä vesi 5,-/m3, lämmin vesi 12,-/m3.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä |
| Tehdyt remontit |
Huoneisto on remontoitu v. 2003, jolloin on purettu eteisen ja olohuoneen välinen seinä. Pintaremonttia. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin (2024), astianpesukone (2019), liesi ja liesituuletin, Keittiö kokonaisuudessaan peruskorjattu v.2003, osa kaapistoista uusittu v.2019. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Peruskorjattu linjasaneerauksen yhteydessä v.2011 |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Seinäkaapit ja vinttikomero |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kotihovi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijäntoimisto J. Rautama Oy, Kari Kuru, Puistokatu 11, 15100, Lahti, 0400-682692, kari.kuru@rautama.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 8 kpl, Piha-autopaikkoja: 22 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, vinttikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit |
1995; Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2006; B-rapun katon uusiminen
2007; A-rapun katon uusiminen
2010: Lukkojen sarjoitus
2011-2012; Viemärit ja vesijohdot uusittu,sekä sähköverkosto osittain uusittu
2012; A-rapun vesikatto maalattu ja talouskellari uusittu
2013; B-rapun vesikatto maalattu, kunnostettu puutarha ja uusittu pihan ajoväylän asfalttia
2014; Hämeenkadun vastainen portti ja aita uusittu
2015; Saattolämmityskaapelit asennettu räystäille ja sadevesisyöksyihin
2016-2017; Julkisivut ja parvekkeet saneerattu
2017; Asuinhuoneistojen ikkunat korjattu/huollettu
2018; Asuinhuoneistojen ikkunoiden raitisilmasuodattimet uusittu
2020; Asennettu yleisten tilojen kameravalvontajärjestelmä
2023; Kunnostettu sisäpihan viher/oleskelualuetta
2024; Uusittu huoneistojen kerrostaso-ovet (ulko-ovet)
2025; Asennettu asuinhuoneistojen palovaroittimet |
| Tulevat remontit |
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä vuosille 2026-2030 esitetty yhtiökokoukselle 26.1.2026;
– poistoilmapuhaltimien uusiminen v,2026
– poistoilmakanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö v,2026
– hissien modernisointi/uusiminen 5 vuoden kuluessa
– sähköautojen latausinfran rakentaminen 5 vuoden kuluessa
Tämä kunnossapitotarveselvitys ei ole sitova. Yhtiökokous päättää kustakin merkittävästä kunnossapitotoimenpiteestä erikseen. |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.02.2035 |
| Tontin pinta-ala |
2 315 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
398-1-85-2 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keskustan palvelut |
