Nyt on vapautumassa Kalkunvuoren luonnonläheiseltä ja lapsiystävälliseltä alueelta hyvin hoidettu ja tilava 2008 valmistunut talo.
Tämä talo ihastuttaa avaruudellaan ja valoisuudellaan, ja se on suunniteltu pohjaratkaisultaan todella toimivaksi. Olohuoneessa on ylös avoin korkea olohuonetila isoin ikkunoin tuoden ilmavuutta, tilan tuntua ja valoa sekä ylä-että alakertaan.
Keittiö ja sen jatkeena oleva ruokailutila avautuu olohuoneeseen. Alakerrassa on vielä yhden makuuhuoneen ja saunaosaston lisäksi tilava, hyvin varustettu kodinhoitohuone, josta on oma käynti kuraeteisineen ulos. Arkitoimet lasten ja kotieläinten kanssa on siis saatavissa hyvin hallintaan.
Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja oleskeluun iso aula, josta on käynti parvekkeelle.
Molemmista kerroksista löytyy myös erillinen wc.
Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle terassille, jossa on runsaasti tilaa oleskeluun, grillailuun ja auringonottoon.
Talon ja talousrakennuksenkin lämmitys hoituu kohtuullisin kustannuksin helppohoitoisella kaukolämmöllä, ja se on toteutettu kauttaaltaan lattialämmityksenä. Olohuoneessa on kaunis varaava takka ja ilmalämpöpumppukin löytyy.
Talousrakennuksessa on tilava autotalli sekä varasto/tekninen tila. Auton säilytykseen on suunniteltu myös autokatos, ja pihaan mahtuu parikin autoa.
Tämä 514m2 vo tontti on helppohoitoinen ja rajoittuu takapihan puolelta pieneen puistoalueeseen, eikä tämän tontin kohdalla ole autojen läpiajoliikennettä. Melkein omasta pihasta pääsee ihanan rauhallisille metsäisille ulkoilureiteille.
Pienimmille koululaisille koulu on ihan lähellä ja isommillekin kävelymatkan tai pyöräilymatkan päässä, myös päiväkoteja löytyy läheltä ja samoin bussipysäkit.
Parin kilometrin päässä oleva Tesoman liikekeskus Westeri ja sen ympäristö tarjoaa monia kaupallisia palveluita. Sieltä löytyy myös mm terveysasema, kirjasto ja juna-asema. Junalla on nopea yhteys niin kaupungin keskustaan kuin Nokiallekin.
Tervetuloa tutustumaan ja tykästymään tähän hyväkuntoiseen, kuntotarkastettuun taloon. Josko tämä olisi teidän haaveilemanne uusi koti.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80529442 |
| Osoite |
Telttakatu 2, 33330 Tampere |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4mh+oh+k+aula+saunosasto+khh+2kpl wc |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
159 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
30.9 m² |
| Kokonaispinta-ala |
189.9 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Muut tilat käsittää talousrakennuksen (autotalli 24,7m2 ja varasto/tekninen tila 6,2m)
Kerrosala yht. 218m2 (asuintalo 180m2 ja talousrakennus 38m2). Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
2008 |
| Käyttöönottovuosi |
2008 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
369 000 € |
| Velaton hinta |
369 000 € |
| Muut maksut |
Nykyisellä omistajalla vuoden 2025 (asunut kolme henkeä) sähkön kokonaiskulutus 3423 kwh ja kaukolämpö 23,3 mwh/2520€, takkaa ei ole käytetty, vesi kulutuksen ja Tampereen Veden taksojen mukaan ja puhtaanapito Pirkanmaan Jätehuollon taksan ja tyhjennyskertojen mukaan. Hulevesimaksu 48,50€/v 2026. Valokuitu valitun nopeuden mukaan ja kaapeli tv 11,99€/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.09.2036. E-luku 160 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, uuni, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija |
Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), erillisuuni (kiertoilma), liesi (induktio), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku (x2), seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 2, Alk. wc lattia latta, seinät tapetti, yläkerran wc lattia latta, seinät kaakeli, bidet molemmissa, allaskaappi molemmissa, ja toisessa peilikaappi ja toisessa peili. |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Silityspöytä/taso, pöytätaso, kurapiste, pesuallas, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain / seinäpatteri, keskuspölynimuri ja kaappitilaa, lattiat (laatta), seinät (lasikuitutapetti) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Yläkerran aula lattia laminaatti, seinät maali |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot, puuvaja, lämmin ulkovarasto ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Kiinteistötunnus |
837-230-3468-1 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
514 m² |
| Tie perille |
Ei |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
215 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Sallittu kerrosala 215+35m2 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava ja yleiskaava |
| Muut rakennukset |
Autotalli. Talousrakennus käsittää autotallin, tekninen tila/varaston ( lämmintä tilaa) ja autokatoksen. |
| Tontin vuokra |
1 571,80 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.5.2057 |
| Tontin vuokranantaja |
Tampereen kaupunki |
