Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee Tampereen Järvensivun rauhallisella ja halutulla alueella, vain lyhyen matkan päässä keskustasta. Vuonna 1954 valmistunut talo tarjoaa viihtyisän ja valoisan kodin suuremmallekin perheelle. Talon tilavat huoneet jakautuvat kolmeen kerrokseen, ja kellarikerroksessa on lisätilaa esimerkiksi harrastuksille tai varastointiin.
Talon sydän on moderni, mutta viisikymmentäluvun henkeen sopiva keittiö, joka on remontoitu vuonna 2020. Keittiössä on induktioliesi sekä erillinen jääkaappi ja pakastin. Olohuoneen kaunis parkettilattia ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja niiden lattiat ovat laminaattia tai parkettia.
Talon sauna on varustettu puukiukaalla, ja pesutiloissa on tyylikkäät laatoitukset. Kaksi erillistä wc:tä lisäävät asumismukavuutta. Ulkona on viihtyisä terassi, joka kutsuu nauttimaan aurinkoisista päivistä.
Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, joka asennettiin vuonna 2018. Käyttövesiputket ja viemärit on uusittu vuonna 2017, joten talo on teknisesti hyvässä kunnossa.
Lähikauppa, päiväkoti ja koulu ovat kaikki kävelymatkan päässä, ja alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua lähellä kaupungin palveluita, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80505705 |
|---|---|
| Osoite | Kuikankatu 34, 33100 Tampere |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5 h, k, s, ph, pukuh, 2 h kellarissa, 2 x wc |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 150 m² |
| Kokonaispinta-ala | 270 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. ulkomitat 9,2 x 10,2. Tarkistusmitattu: Ei |
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 368 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 368 000 € |
| Muut maksut | Kokonaissähkönkulutus n. 15000 kwh / v |
| Kiinteistövero | 228,42 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | Käyttövesi ja viemärit 1 / 2017 Maalämpö 12 / 2018 Keittiöremontti 12 / 2020 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiiliverhoilu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), seinät (tapetti), lattiat (lauta), jääkaappi ja erillinen pakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, peili ja peilikaappi, seinät (Maali ja tapetti), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Puukiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti ja parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 837-130-950-2-L1 |
| Tontin pinta-ala | 952 m² |
| Tie perille | Ei |
| Tehokkuusluku | 0.16 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Tontin vuokra | 1 647,60 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.4.2054 |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa n. 1,2 km, bussipysäkki n. 300 m |
|---|---|
| Koulut | N. 1,5 km |
| Päiväkodit | N. 900 m |
