Tämä upea, uusi omakotitalo Hervantajärven rauhallisella asuinalueella tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Valoisassa talossa on tilaa ja mukavuutta, ja se on rakennettu vuonna 2026 laadukkaista materiaaleista. Talo on paikalla rakennettu ns. pitkästä tavarasta.
Kahdessa kerroksessa sijaitseva koti käsittää neljä makuuhuonetta, avaran olohuoneen ja modernin keittiön, jossa on saareke ja laadukkaat kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt. Kodinhoitohuoneesta on uloskäynti parvekkeelle, jota kautta päästään saunan jälkeen vilvoittelemaan.
Talon energiatehokkuus on huippuluokkaa, ja maalämpö pitää lämmityskustannukset kurissa. Pihalla on terassi, jossa voi nauttia iltapäiväauringosta, ja myös parveke avautuu länteen. Lisäksi autokatos autonsäilytykseen ja lämmin varasto tuo lisää säilytystilaa.
Sijainti on erinomainen: ratikkapysäkki on vain 350 metrin päässä, ja lähikauppa sekä uimaranta ovat kävelyetäisyydellä. Lapsiperheille tärkeät koulut ja päiväkoti ovat myös lähellä. Hyvät liikenneyhteydet ja rauhallinen ympäristö tekevät tästä kodista täydellisen valinnan perheelle, joka arvostaa sekä mukavuutta että luonnonläheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Esittely
Su 17.5.2026 klo 14.30 – 15.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80504374 |
|---|---|
| Osoite | Mehtosenkaari 12, 33720 Tampere |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Oh, k, 4 mh, aula/työtila, s ph, khh, 2 wc, p, terassi |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 127 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 15 m² |
| Kokonaispinta-ala | 142 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoala 127 m2 + varasto 15 m2. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 448 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 448 000 € |
| Muut maksut | Kokonaissähkönkulutusarvio noin 7800-10000 kwh/v |
| Kiinteistövero | 750,76 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Uusi |
| Energialuokka | A2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.02.2036 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (kvartsikomposiitti ja puu), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso ja pyykkikaapit, lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Yläkerran aula/työtila |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 837-78-7327-15-L1 |
| Tontin pinta-ala | 493 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Tontin vuosivuokra 1.1.2027 alkaen 1490,30 euroa seuraavat viisi vuotta. Tampereen kaupunki myöntää vuokranalennuksen mikäli toteutetun uudisrakennuksen E-luku on pienempi tai yhtä suuri kuin 70 % vaaditusta määräystasosta. Alennus toteutuu käyttöönottotarkastusta seuraavan kalenterivuoden alusta. |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki 03 565 611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autokatos. Autokatos+varasto |
| Tontin vuokra | 2 980,60 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.5.2072 |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa n. 300 m, uimaranta n. 800 m |
|---|---|
| Koulut | Ylä- ja alakoulu n. 1,8 km |
| Päiväkodit | N. 1,8 km, englanninkielinen päiväkoti n. 200m |
| Liikenneyhteydet | Ratikkapysäkki n. 350 m |
