Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja avaraan kotiin Oulun Kuivasjärvellä!
Omalla tontilla sijaitseva koti tarjoaa suojaisan pihapiirin ja viihtyisän asuinympäristön, jotka luovat erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Rauhallinen ja arvostettu alue yhdistää luonnonläheisen asumisen sekä arjen palveluiden helpon saavutettavuuden.
Tätä kotia on hoidettu rakkaudella ja huollettu huolellisesti vuosien varrella. Valoisat oleskelutilat, toimiva keittiö, neljä makuuhuonetta sekä parvitila tarjoavat runsaasti tilaa isommankin perheen tarpeisiin. Lisäksi käytössä ovat eristetty autotalli ja varastotila. Kodin suuret ikkunat ja korkea huonekorkeus tuovat sisätiloihin avaruutta ja luonnonvaloa. Kodin sydämenä toimii varaava takka ja leivinuuni, joka luo lämpöä ja tunnelmaa viileisiin iltoihin. Pintoja on päivitetty kattavasti vuosien aikana, ja muun muassa keittiö sekä vesikatto on uusittu.
Suojaisa ja viihtyisä piha kutsuu viettämään aikaa ulkona. Pihapiiristä löytyy muun muassa leikkimökki, runsaasti istutuksia sekä tilaa niin lasten leikeille kuin puutarhanhoidollekin.
Sijainti on ihanteellinen erityisesti lapsiperheille. Päiväkodit, koulut ja muut palvelut sijaitsevat lähellä, ja lähikouluun on vain muutaman minuutin kävelymatka. Alueelta on myös sujuvat kulkuyhteydet eri puolille Oulua. Ideaparkiin ajat muutamassa minuutissa, ja Oulun keskustan monipuoliset palvelut ovat noin 15 minuutin ajomatkan päässä.
Soita ja lähdetään tutustumaan tähän valloittavaan kotiin!
Kati Mäkinen
0401388669
kati.makinen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80511150 |
|---|---|
| Osoite | Tatunkuja 1, 90540 Oulu |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+khh+kph+s,vh, 2wc+ parvi, autotalli, lämmin varasto |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 153 m² |
| Kokonaispinta-ala | 153 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatieto pääpiirustuksesta. Autokatos muutettu autotalliksi, ilmoitettu pinta-ala 20 m2. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 229 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 229 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 19000kwh/ vuosikäyttöarvio |
| Kiinteistövero | 520 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus | 19000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Leikkimökki, takka, istutukset, pihavarusteet, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Varaava takka ja leivinuuni |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone, Integroitu jääpakastinkaappi (2021), astianpesukone (2024), erillisuuni- ja taso, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, kivitaso, puutaso, erillinen laatikosto (keittiö Puustelli) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone (2002), |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pöytätaso, lattiat (laminaatti), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (tapetti, maali ja yläkerran parvi :lattia puu, seinä maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto, puuliiteri ja vinttikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 564-81-45-1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 785 m² |
| Tie perille | Ei |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale Kuivasjärvi n. 750m, Ideaparkin palvelut 3,8km |
|---|---|
| Koulut | Kuivasjärven Koulu 700 m |
| Päiväkodit | Kuivasjärven päiväkoti 600 m, |
