Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin hoidettuun omakotitaloon Oulun halutulla Kastellin alueella. Rauhallinen sijainti, oma suuri tontti sekä erinomaiset yhteydet keskustaan tekevät tästä kodista täydellisen valinnan perheelle, joka arvostaa tilaa, laatua ja sujuvaa arkea.
Vuonna 2000 valmistunut tiiliverhoiltu, kaksikerroksinen koti tarjoaa 143 m² avaraa ja toimivaa asuintilaa. Kodin sydämen muodostavat valoisa keittiö, ruokailutila ja olohuone, joissa suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon osaksi arkea ympäri vuoden. Tilat luovat viihtyisän ympäristön niin perheen yhteisiin hetkiin kuin vieraiden kestitsemiseen. Alakerrassa sijaitsevat lisäksi makuuhuone, tunnelmallinen takkahuone, kodinhoitohuone, pesutilat, sauna sekä erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, avara aula, vaatehuone sekä toinen wc, mikä tuo asumiseen käytännöllisyyttä ja omaa rauhaa perheen eri tarpeisiin.
Suojaisa ja vehreä 1231 m² oma tontti tarjoaa poikkeuksellisen paljon tilaa oleskeluun, lasten leikkeihin, puutarhanhoitoon ja vapaa-aikaan. Aurinkoinen terassi sekä parveke kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä ja rauhallisista illoista omassa pihapiirissä.
Kotia on huollettu ja päivitetty säännöllisesti vuosien varrella: keittiön kaapistot ja kodinkoneet on uusittu, pesuhuone on päivitetty , talon katto on pinnoitettu, kaukolämmönvaihdin uusittu ja paljon muuta. Huolellinen ylläpito mahdollistaa muuttovalmiin kodin uusille asukkaille.
Kastelli on yksi Oulun arvostetuimmista asuinalueista. Läheinen Oulujoki , Lämsänjärven uimaranta ja monipuoliset ulkoilureitit tarjoavat upeat mahdollisuudet liikuntaan ja luonnosta nauttimiseen, samalla kun keskustan palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa.
Tervetuloa ihastumaan!
Tiina Hyvärinen
044 909 8845
tiina.hyvarinen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80510796 |
|---|---|
| Osoite | Lämsänjärventie 6, 90230 Oulu |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Alakerta: k, ruok/oh, mh, tkh, khh, ph, s, wc, var, ak Yläkerta: 2 mh, aula, vh, wc |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 143 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 37 m² |
| Kokonaispinta-ala | 180 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pääpiirustusten mukaan: Huoneistoala: alakerta 110 m², yläkerta 33 m², yhteensä 143 m² Kerrosala: alakerta 139 m², yläkerta 41 m², yhteensä 180 m² Ilmoitetut pinta-alat perustuvat käytettävissä oleviin asiakirjoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne voivat poiketa todellisista pinta-aloista.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2000 |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 429 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 429 000 € |
| Muut maksut | Kaukolämmön kulutus n. 20 MWh Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä ja asumistottumuksista |
| Kiinteistövero | 919,66 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Katto pinnoitettu 2020, kaukolämmönvaihdin uusittu 2020, keittiön kaapit 2016, sähköauton latausasema 2024, terassi maalattu 2026, kylpyhuone ja sauna remontoitu 2016, alakerran lattiat laatoitettu2016 ( eteinen, olohuone, keittiö) alakerran seinät ja katot maalattu 2016, viemärit kuvattu 2023 |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiiliverhoilu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Tiili- ja puuverhous, perustus betoni |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone, Keittiön päivitys 2016 ( kaapinovet) kodinkoneet 2021 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), pesuhuone uusittu 2016 |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 3, WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo, seinät (Maali ja kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Heti valmis -sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, tila pesutornille, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso ja keskuspölynimuri, lattiat (laatta), seinät (lasikuitutapetti ja kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laatta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 564-22-224-6 |
| Tontin pinta-ala | 1 231 m² |
| Tie perille | Ei |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Knuutilankangas 800m, S-Market Kastelli 1,6m, K-Market Kastelli 1,6km, Oulun keskustan palvelut 4,6km |
|---|---|
| Koulut | Lämsänjärven koulu 450m, Knuutilankankaan koulu 1,2km, Kastellin lukio ja peruskoulu 1,4km |
