Valoisa kaksio Oulun Ritaharjussa odottaa uutta omistajaa!
Tämä vuonna 2020 valmistunut asunto tarjoaa mukavaa ja huoletonta asumista rauhallisella ja halutulla alueella. Taloyhtiö hyvin hoidettu ja tämä asunto onkin erinomainen valinta niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Taloyhtiössä on 94 asuntoa, ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö, mikä takaa edulliset asumiskustannukset.
Asunnossa erittäin toimiva pohjaratkaisu ja tuntuukin tilavammalta kuin neliöt kertoo. Asumismukavuutta tuo lisää miellyttävä lattialämmitys sekä lasitettu parveke. Siistit, vaaleat pinnat asunnossa.
Ritaharjun alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa S-Market on vain muutaman sadan metrin päässä, ja Kauppakeskus Ideapark on lyhyen matkan päässä. Oulun keskustaan pääsee autolla vain 13 minuutissa, ja alueella on hyvät koulut ja oppilaitokset, kuten Oulun yliopisto ja ammattikorkeakoulu.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon, joka tarjoaa modernia asumista ja erinomaisia palveluita lähellä.
Lisätiedot ja esittelyt
Tiina Hyvärinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 909 8845
tiina.hyvarinen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80535096 |
|---|---|
| Osoite | Talatie 13, 90540 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 32 m² |
| Kokonaispinta-ala | 32 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 57 888,55 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 47 111,45 € |
| Velaton hinta | 105 000 € |
| Neliöhinta | 3 281,25 €/m² |
| Hoitovastike | 110,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 356,64 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 467,04 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Ritahonka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Ville Kaikkonen, Idealinja 15, 90410, Oulu, 0207480048, ville.kaikkonen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiö on sen verran uusi, ettei isoja remontteja ole tarvinnut tehdä. Huoltokirjan mukaiset huoltotoimenpiteet suoritettu. IV-kanavien suodattamien vaihto kaksi kertaa vuodessa. |
| Tulevat remontit | Ei suunnitteilla remontteja. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 02.04.2030 |
| Tontin pinta-ala | 6 279 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 20 500 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2078 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Ritaharju 290m, Kauppakeskus Ideapark 1,2km. Oulun keskustaan 13 min ajomatka. |
|---|---|
| Koulut | Oulun Yliopisto 3,8km, Oulun ammattikorkea koulu liiketalouden yksikkö 3km. |
