Riihikadulla, Karjasillan rauhallisessa ja halutussa kaupunginosassa, odottaa viehättävä kolmio uutta omistajaa. Tämä 70 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1950 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa. Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa valoisan sekä viihtyisän kodin sinulle ja perheellesi.
Asunnossa on upea, valoisa olohuone, missä hyvin tilaa isolle sohvaryhmälle. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy mm. erilliset jääkaappi sekä pakastinkaappi. Makuuhuoneet on kauniit ja tunnelmalliset. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu kaikilla tarpeellisilla mukavuuksilla.
Taloyhtiöstä löytyy sauna sekä runsaasti säilytystilaa ullakolla ja kellarissa. Kellarissa on pesutupa, missä kaikille osakkaille tila laittaa oma pyykinpesukone. Hyvin tilaa myös muulle pyykkäykselle sekä käytössä on yhteinen kuivausrumpu. Lisäksi taloyhtiössä on valokuituyhteys ja mahdollisuus sähköauton lataukseen. Viime vuosina tehdyt remontit, kuten ulkoverhouksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän vaihto kaukolämpöön, takaavat asumisen mukavuuden myös tulevaisuudessa.
Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin koulut, päiväkodit kuin monipuoliset palvelutkin. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä asunto tarjoaa mainion mahdollisuuden asua lähellä Oulun keskustaa, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt
Tiina Hyvärinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 909 8845
tiina.hyvarinen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80534390 |
|---|---|
| Osoite | Riihikatu 23, 90140 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,kph |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Kokonaispinta-ala | 70 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1951 |
| Käyttöönottovuosi | 1951 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 159 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 2 271,43 €/m² |
| Hoitovastike | 365 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 365 € / kk |
| Muut maksut | Pesutuvan kuivausrummun käyttö 0,50 € / kerta |
| Vesimaksu | 10 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (lauta), jääkaappi, erillinen pakastin, KITCHEN_FURNITURE, astianpesukone, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, kellarikomero ja ullakko, Ullakolla todella iso säilytystila. Kellarissa kaksi häkkivarastoa ja muuta säilytystilaa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Riihikatu 23 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen pj. Kati Teirikko |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, pyörävarasto, pesutupa, kellarikomero, askarteluhuone, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Porraskäytävän muovimatot ja maalaus 1996 Asbestin poisto kellaritiloista 1997 Vesijohto- ja viemärit uusittu 2002 Vesikatto uusittu 2008 Salaoja- ja sadevesijärjestelmä uusittu 2012 Ulkoverhous ja lisäeristys tehty sekä tontin kadun puoleisen aidan uusiminen 2018 Lämmitysjärjestelmän vaihto kaukolämpöön, öljysäiliön puhdistus ja täyttö hiekalla, asbestin poisto purettavista lämpökattiloista sekä vanhojen lämpökattiloiden ja putkiston poisto 2021 Valokuituyhteys huoneistoihin, VALOO sekä sähkökeskusten uusiminen ja autojen lämmitys/latauspaikat 2024 |
| Tulevat remontit | Korjaussuunnitelma 2026-2030: Pihan korjaus ed. vuoden kaivuutöiden jäljiltä 2026 Lukituksen vaihto 2027 Saunan kunnostus 2028 Kellarikerroksen kunnostus 2029 |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 22.09.2031 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 2 207,38 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2048 |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Raksila Prisma ja K-Citymarket 1,3km, Kauppakeskus Valkea 1,4 km, K-Market Karjasilta 0,9km. |
|---|---|
| Koulut | Pohjankartanon koulu 0,6km, Madetojan musiikkilukio 0,6km. |
| Päiväkodit | Päiväkoti Touhula Tullipuomi 1,2km, Riihitontun päiväkoti 1,1km. |
